Список форумов aviv7.com

Форум  в Израиле на русском языке         aviv7.com

 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
ПОМОГАЛКА ДЛЯ ИГРЫ В ГОРОДА                    ПОМОГАЛКА ДЛЯ СМАЙЛОВ
MINHELET
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов aviv7.com -> Ганей Авив
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Сб Мар 28, 2009 11:11 am    Заголовок сообщения: tguva Ответить с цитатой

ברמה העקרונית אני מסכים איתך אולם אין סתירה בין הדברים. לגבי הקאונטרי,הרי שהיה מכרז רשמי של מנהל מקרקעי ישראל וזכה בו יזם, ברוש ניר הנדסת בניין בע"מ. אני מקווה שהלקח מן העבר נלמד ולא יחזרו על טעויות.בכל זאת אנחנו היום חכמים יותר ובעלי יכולת השפעה גדולה.לשם כך הוקמה המנהלת.הרבה דרך אגב תלוי בתושבים.אני מאמין בהשפעה דרך עשייה:
במידה ואתה מעוניין להגיע לישיבות המנהלת ולקחת חלק במעורבות אמיתית בשכונה ,אתה מוזמן בברכה. מספר הטל' שלי: 050-7830632


זאב אוריאל,
מנהלת גני-אביב
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Илья



Зарегистрирован: 11.03.2006
Сообщения: 308

СообщениеДобавлено: Вс Мар 29, 2009 2:37 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

אני כעיקרון גר בתל אביב, אך אימי לצערי הרב גרה בגני אביב ותקוע עם הנכס המקולל ההוא. אז אני מייצג את תושבי הביניינים 137 (אהרון לובלין 8). כמובן שהדיירים הנ"ל גם כן סובלים מכל מגרעות השכונה: הליכלוך, הבור, הפשיעה וכו כו. אבל כל אלה הם כאין וכאפס לאומת הטרגדיה שפקדה אותם בדמות מגרש הספורט אשר נמצא מטרים ספורים מתחת לחלונותהם. מזה שנים הדירות האלה בשפה פשוטה אינם ראויים למגוריי אדם. לאחרונה הוסיפה העירייה חט על פשע והביאה לשם גם את הכדורסל. באופן פרדוקסאלי אני מוצא בזה גם את הצד החיובי. כי הרי מזה שנים אני מדרבן את הדיירים להתארגן ולהתחיל בהליכי התביעה נגד עיריית לוד ובית הספר "גני אביב". אגב, משפחה אחת כבר עברה את ההליך, זכתה בפיצויים ואפה משם. אבל הדיירים - רובם אנשים קשיי יום העדיפו לסבול בשקט ולא להתחיל להוציא כספים על ניהול ההליך.

אך מאחר שהביאו עליהם את הכדורסל - הדיירים עצמם רצו לאימי שתזיק אותי וכרגע הם מוכנים לשלם לעו"ד. כי הרי חייהם אכן הפכו לבלתי-נסבלים.

אין לי השליות בקשר להליך המשפטי. הרי הוא ימשך שנים רבות ועד אז יוציאו מהדיירים את הנשמה. הבריאות של אימי ושל הדיירים לא שווים את זה. אז אם השתתפותי בישיבות כאלה ואחרות תוכל לקדם דבר מה - אשמח גם להשתתף (למרות שאני די סקפתי). אנסה לייצור איתך קשר טלפוני היום מאוחר יותר

בברכה,

ד"ר איליה פוליצ'וק
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Ср Апр 01, 2009 6:52 pm    Заголовок сообщения: idcunim Ответить с цитатой

כחלק מהמו"מ עם חברת פזגז התחייבה החברה להוריד מחירים באופן משמעותי כבר בחיוב הקרוב(יופיע בחשבונית הקרובה). אנחנו שואפים להורדה משמעותית ביותר,אולם התחייבות זו היא בהחלט צעד בונה אמון .לאחר הורדה זו נמשיך במו"מ .

הבור- לאחר שביהמ"ש דחה את בקשת חברת מגדלי הזוהר להוציא צו מניעה כנגד סגירת הבור(עד לדיון בערעור), ממשיכה הרשות בעבודות כיסוי הבור. לאחר החג יתקיים הדיון בערעור.
כמובן שאמשיך לעדכן.

מחר תיערך פגישה בין זכיין בהקמת הקאונטרי לבין נציגי המנהלת אשר תבחן את תנאי ההתקשרות העתידיים בין התושבים להנהלת הקאונטרי כגון: מנויים,רכישת מניות,אירועים סגורים לתושבים ולמערכת החינוך בשכונה ואופי המקום ,כמשרת את התושבים.

זאב אוריאל
מנהלת גני-אביב
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Dan



Зарегистрирован: 21.01.2008
Сообщения: 204
Откуда: Ganey-Aviv

СообщениеДобавлено: Пт Апр 03, 2009 11:49 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

הכל טוב ויפה סוף סוף משהו זז כביכול מבצע "ביעור חמץ" בעיצומו
1. אבל למה לפי מסורת לודאית עתיקת יומין :) או לפחות עשור וחצי שאנחנו כאן גרים
גם אם העירייה מתחילה משהו אין לעבודות האלה סוף הגיוני,נקרא לזה שלב הגימורים
נאספה פסולת בהרבה איזורים בלוד ,כולל גני-אביב אבל משום מה לא פונתה
האם הקבלן מחכה שהיא תתפזר שוב שישלמו לו לאסוף מחדש?
2.האם יש תוכנית רצינית לשיפוץ הכבישים בלוד העתיקה לפחות של אלה שמובילים לכניסה היחידה לשכונה(ריבוד רציני ולא תלאים שנפתחים מחדש בצורת בורות)?
לפנייתי למשרד התחבורה
קיבלתי תשובה שהאחריות היא על הרשות המקומית ואת כל התקציבים הדרושים הועברו לרשות.

פתרון מתבקש במקרה של חוסר טיפול בבעיה ,תביעה ייצוגית של תושבים על ירידת ערך של רכבם כתוצאה משימוש בכבישים בסטנדרטים של מדינות עולם שלישי

1.Все хорошо , начали хоть немного чистить и раён и город ,но почему-то по древней Лодовской традиции(по крайней мере полутора десителетней,с тех пор как мы тут живем) муниципалитет не в состоянии довести до ума начатое,мусор был собран ,но почему то не вывозитса Sad
или каблан ждет чтобы его снова разбросало и тогда вновь будет работа собирать не вывозя ?

2.Состояние дорог в старом Лоде(те по которым мы попадаем на единственный вьезд в раён)
На моё обращение в мин. транспорта пришел ответ что все требуемые средства для ремонта переведены ,а уж дальше деньгами распоряжаетса местная власть.Будет ли капитальный ремонт оных дорог ,а не вечное латание все равно заканчивающееся образованием новых ям?

Если проблема не будет устранена ,напрашивающееся решение "гражданский иск" за падение цен на машины в результате езды по Лодовским ухабам.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Пт Апр 03, 2009 5:49 pm    Заголовок сообщения: ledan Ответить с цитатой

אני מאוד מסכים איתך.אחת הבעיות המשמעותיות היא שכשמתחילים עבודה או תהליך בעיר/בשכונה, מתחילים בקול תרועה אך לרוב משהו נתקע,נפסק,נשכח(או שנגמר התקציב,או שהעובדים החליטו שמספיק להם או הקבלן עזב או רוצה תוספת ועוד ועוד). זאת בין השאר הסיבה להגעתו של מנכ"ל חדש,ברמה גבוהה עם קבלות מהעבר. בינתיים התחיל טוב.נקווה שגם אותו לא יצליחו לסרס(!!!).ואני בכוונה משתמש במילה הזאת,כי לצערי במערכת ישנם עובדים רבים שאינם בעובדה שהם משרתים את העיר ורק רואים את טובת עצמם.לצערי משרד הפנים לא מאפשר שינוי מהפכני בנושא כוח האדם בעיר על כל המשתמע מכך וכל עוד המערכת תישאר כפי שהיא,כל מנכ"ל או ראש עיר שיגיע לכאן,לא יביא את העיר לשינוי שאנו מייחלים לו,כמו בכל עיר מתוקנת בארץ. ולראייה:היום בעיתונות המקומית פורסם שעובדי העירייה מתכננים שביתה לאחר החג בשל אי קבלת תוספת שכר.זוהי שערורייה שבתקופת משבר (עולמי) שבו מפוטרים אלפים העובדים מרשים לעצמם התנהגות מחפירה זו. במקום לשמוח שיש להם מקום עבודה מסודר,גם אם רחוק מלהיות מושלם, זוהי תרומתם בשעה זו...
ולענייננו- אחת ממטרות המנהלת היא לוודא שתהליכים שמתחילים יימשכו עד סופם לשביעות רצוננו, לעקוב מקרוב הן על איכות העבודה והן על משך הזמן ומימוש החלטות ומדיניות.

זאב אוריאל,
מנהלת גני-אביב
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Пт Апр 24, 2009 6:28 am    Заголовок сообщения: tachbura Ответить с цитатой

"קונקס" זכתה במכרז להפעלת התחבורה הציבורית בלוד ובין לוד לת"א

תעריפי הנסיעה בקווים אלה יוזלו בכ- 15%

חברת "קונקס" זכתה לאחרונה במכרז של משרד התחבורה להפעלת קווי התחבורה הציבורית האזוריים והבינעירוניים מלוד לתל אביב וכן בכל הקווים העירוניים בעיר לוד, כפי שפורסם בשבוע שעבר בתקשורת.

המכרז שפורסם במסגרת הרפורמה שמנהיג משרד התחבורה בתחבורה הציבורית כולל 10 קווים: 4 קווים עירוניים, שני קווים אזוריים ו- 4 קווים בינעירוניים. קווים אלה מופעלים כיום על ידי קואופרטיב אגד.

תעריפי הנסיעה בקווים אלה יהיו זולים בכ- 15% בממוצע מתעריפי הנסיעה של אגד. כך למשל נסיעה מגני אביב בלוד לתחנה המרכזית בתל אביב תעלה 10.7 שקלים, במקום 12.6 שקלים כיום. נסיעה פנימית בלוד תעלה 3.6 שקלים, במקום 4.9 שקלים כיום.

במסגרת המכרז בוצעו מספר שיפורים בקווים הכוללים בין השאר מתן שרות לשכונות שבהן לא פעלה תחבורה ציבורית עד כה, כמו למשל שכונת הרכבת וכן הרחבת השרות לתחנת הרכבת החדשה שנפתחה לאחרונה בשכונת גני אביב שבצפון העיר.

חברת "קונקס" הצפויה להפעיל את השרות בתוך 8 חודשים תגדיל את מספר הנסיעות בכ- 30% ותפעיל בכל הקווים אוטובוסים חדשים בלבד. עם תחילת ההפעלה של קווי "קונקס" יונהג "כרטיס חכם" וכן כרטיסי מנוי חודשיים משותפים עם אגד וחברת "סופרבוס", המפעילה את הקווים העירוניים והבינעירוניים ברמלה. בנוסף לכך מתוכנן גם הפעלת כרטיס משותף עם רכבת ישראל.

יפורסם היום בעיתונות המקומית ע"י דובר העירייה

זאב אוריאל,
מנהלת גני-אביב
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Чт Апр 30, 2009 2:27 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

מטען צינור נמצא בגן ילדים בלוד
יום חמישי, 30 באפריל 2009, 14:56 מאת: איילה חננאל, מערכת וואלה! חדשות


המטען הוסתר בסמוך למיכלי הגז בגן הילדים (ארכיון: בוצ’צ’ו)המטען, שהיה מוכן להפעלה, הוסתר בתוך קופסא סמוך למיכלי גז בגן ילדים. חבלנים שפירקו את המטען: "נמנע אסון גדול"


מטען צינור גדול נמצא בגן ילדים ברחוב זוויתן בשכונת גני אביב בלוד. גן הילדים היה פעיל באותה העת, והמטען, שהיה מוכן להפעלה, הוסתר בתוך בד אדום שהונח בקופסת גלידה ונמצא בסמוך לבלוני הגז של גן הילדים. המטען סולק מהמקום על ידי חבלנים וחקירת המקרה הועברה לידי היחידה המרכזית של מחוז מרכז. במשטרה אמרו כי "נמנע אסון גדול" וכעת בודקים האם הכוונה הייתה לפגוע בילדים השוהים בגן.


לפני כשבוע נמצאו שבעה מטעני צינור מוכנים להפעלה באורווה בשכונת ג'ואריש ברמלה ובשכונת פרדס שניר בלוד. במשטרה אומרים כי את המטענים החביאו אנשי החמולות המסוכסכות בשתי הערים. בתחילת חודש מרץ, חשפה ימ"ר מרכז "בית חרושת" מאולתר שייצר עשרות מטעני צינור, אותם בנה על פי החשד תושב העיר בן 17. הנער מכר את המטענים במחיר של 300-500 שקלים למטען לגורמים עבריינים בלוד וברמלה.


הפרשה החלה לאחר שלפני כחודשיים הושלכו שני מטעני צינור לעבר ישיבה תורנית בעיר. בעקבות המקרה נפתחה חקירה בימ"ר מרכז ובמהלך החקירה נעצרו שני קטינים, אשר הובילו את החוקרים לחשוד המרכזי, הקטין בן ה-17 שעל פי החשד עסק בבניית למעלה מ-50 מטעני צינור, ובסיוע קטין נוסף העביר אותם לגורמים הפליליים.


במהלך החקירה עצרו החוקרים 24 חשודים עד היום, רובם קטינים החשודים בייצור ובמכירה של מטענים וחלקם חשודים ברכישתם ובהשלכתם במסגרת סכסוכים מקומיים בלוד וברמלה.


השבוע מצאו חוקרי ימ"ר מרכז הרואין שהיה מוסתר תחת ארגז חול בגן ילדים אחר בלוד. הסם הנקי היה מחולק למאות מנות בשווי כולל של עשרות אלפי שקלים.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Чт Апр 30, 2009 4:23 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

אין ברירה, צריך להזמין פא צבה
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Пт Май 01, 2009 6:48 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вот письмо, которое мне пришло на эл. почту. Согласна с автором на все 100%.


Цитата:
ָמוטי מאור

moti_maor@walla.co.il
במקום לשלם על רכבים וחברי צעירים שיסתתובבו כל הזמן להנהתם מסביב ללוד עם רכב
שכתוב עליו \"גני אביב\" צריך להקים שערים ושומרים קבועים בשערים באותו
סכום, כך יעלה הביטחון של התושבים וגם יעלו ערך הדירות !!!!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Вс Май 10, 2009 8:27 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

זאב, האם זה מוסיף יופי ויקרה לאיזורנו?
זה ניראה כבית קברות לבקבוקים ברחובות שלנו.



















האם חסר מקום מסודר על יד פחים?

Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Прапорщик



Зарегистрирован: 17.05.2007
Сообщения: 1177

СообщениеДобавлено: Вс Май 10, 2009 12:21 pm    Заголовок сообщения: Пора закрывать тему. Ответить с цитатой

Я сильно виноват перед жителями многострадального Ганей - Авива за то, что не высказался по поводу так называемой " минхелет" . Эта псевдо - структура , созданная нашим генералом - градоначальником, призвана придать некую видимость "дэмократии" действиям комиссии именно в Ганей -Авиве. Весьма хитрый ход! Эту "администрацию" ( таков перевод- "минхелет") с весьма мутным и непонятным статусом - без бюджета и полномочий возглавляют назначенцы того же генерала. Процесс, однако... Одни назначенцы! К реальности вся эта возня не имеет никакого отношения. Однозначно! Так,что , тему пора закрыть. Есть вопросы поважнее.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Вс Май 10, 2009 1:14 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ладно. Прапорщик. Люди не виноваты. Ничего хорошего , кроме шишек на свою голову они с этого не имеют. Ни славы. ни денег... и ни прав.... это общественная структура.
И сделать особенно ничего не могут, даже если хотят . И мы с вами тоже там какое-то время подвизались и были свидетелями, что в том составе она вообще не могла не то что функционировать, но даже элементарно общаться. Полный провал.

В конце концов, эта структура не является чем-то обязательным , она может быть назначена, может быть избрана , ее может вообще не быть. Это право руководителя города решать как и с кем ему удобнее работать... и от него зависит, какими реальными полномочиями ее наделить


Последний раз редактировалось: Aviva (Вт Май 19, 2009 9:04 pm), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Пн Май 18, 2009 8:39 pm    Заголовок сообщения: mitkanim Ответить с цитатой

בימים האחרונים ניתנה הנחיה להעביר את מתקני העיתונים ואיסוף הבקבוקים מהמדרכות לשטחי מתקני האשפה. כך נהנה ממדרכות אסטטיות יותר ,שמירה על איכות החים נוחיות ונגישות.

לאחרונה התקבלה החלטה בועדה המחוזית בנוגע לשלב ב' של גני אביב. נדחתה בקשת מגדלי הזוהר לבניה רוויה(מבני קומות). שיפרנו משמעותית בכל הקשור לשטחי ציבור ושטחים ירוקים. ההחלטה מדברת בעד עצמה. אשתדל להעלותה בהמשך.
זאב
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Пн Май 18, 2009 8:56 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

И кто сказал, что форум не работает!!!!!!!!!!!!!


Зеев пишет: В последние дни было отдано распоряжение убрать с улиц ящики с бутылками и баки с макулатурой в специально отведенные для этого места. Решение было принято с целью придания микрорайону Ганей Авив большей эстетики.

Вот он результат общего давления жителей. И нас услышали !

Зееву коль а кавод a_p_p_l


Последний раз редактировалось: Aviva (Вт Май 19, 2009 7:32 am), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Пн Май 18, 2009 9:18 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Цитата:
Кроме того, по поводу шлав Бет. Зеев пишет , что комиссией
отвергнут проект, представленный Миглалей а- Зоар из-за плотной планировки.
Будут значительно увеличены общественные площади и зеленые территории.



Интересно, а когда продавать начнут.... ???
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Чт Май 21, 2009 10:02 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Некоторые детали про шлав бет в Ганей Авиве

http://aviv7.co.il/zeev_i/zeev_i_shlavbet.htm
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Пт Май 22, 2009 9:00 pm    Заголовок сообщения: ganey aviv -shalav beit Ответить с цитатой

ברצוני להסביר את החלטת הועדה המחוזית בנוגע לבניית גני אביב-שלב ב'.
חשוב להבהיר כי לא כל הנאמר בישיבה ומצוי בפרוטוקול, בא לידי ביטוי בהחלטה שפורסמה.
למשל עניין זכויות על הקרקע.
בזמן שהוקמה השכונה, רכשה חברת מגדלי הזוהר קרקע נוספת ממושבים יגל ואחיעזר.הרכישה היתה של קרקע חקלאית,אשר טרם עברה שינוי ייעוד לבניה-למגורים.
בינתיים החליט המינהל לקדם את שינוי ייעוד הקרקע לבנייה וזוהי תכנית שלב ב' של גני-אביב.כלומר-בעלת הקרקע היא חברת מגדלי הזוהר,אולם אינה רשאית להשתמש בה לטובת בנייה, אלא באם תיגש למכרז שהמינהל יוציא, בין חברות קבלניות אחרות,כשתהיה לחברה עדיפות.אלא-שבגין מצבה הכלכלי המורכב והנתון לבדיקות משפטיות כאלה ואחרות, תהיה בעיה לחברה,להשיג קדימות על פני חברות אחרות, במיוחד נוכח הניסיון הלא טוב איתהשל גני אביב א' וסיפור הבור.גם את תקבל בסופו של דבר את הזיכיון,תהיה מחוייבת להחלטות אלה.

כמו כן שינוי התכנית ע"י הועדה המחוזית שקיבלה -במקום בנייה רוויה, לדרישתה של חברת מגדלי הזוהר (שנדחתה) בנייה איכותית וצמודת קרקע ברובה, משנה את כדאיות הבניה עבור "מגדלי הזוהר" וכאן ההישג הגדול שלנו.
בנוסף- חשוב לי להדגיש כי ההתנגדויות שהגשתי באות לידי ביטוי בהחלטה הסופית של הועדה כמו- הגדלת שטחי ציבור ושטחים ירוקים, בניה צמודת קרקע, תשתיות ביוב וקיר אקוסטי, שייבדק שוב מבחינת אורכו ואיכותו. כמו כן דרשתי הקמת מעבר עילי מעל פסי הרכבת לשם יציאה נוספת מהשכונה, ואכן כל אלה אושרו.
שבת שלום,
זאב
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Пн Май 25, 2009 12:47 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Цитата:
Хочу дать некоторые разъяснения относительно решения районной комисии по вопросу строительства в Ганей Авиве шлав Бет , например , что касается права на землю и права на строительство..

В то время, когда строился микрорайон Ганей Авив, фирма -застройщик Мигдалей а-Зоар приобрела дополнительную землю у мошавов Игаль и Ихеэйзер.
В то время этот участок являлся сельскохозяйственной землей, в настоящее время ее статус изменен и она предназначена для строительства.

Таким образом было дано разрешение на строительство второго этапа- шлав бет в Ганей Авиве.
Однако, являясь владельцем этой земли , фирма Мигдалей а-Зоар, не получает автоматического права застраивать ее, а обязана принять участие в конкурсе на общих основаниях совместно с другими строительными фирмами , на условиях, которые объявит Мингаль
Как уже было сказано выше- владелец участка, предназначенного под застройку - Мигдалей а Зоар, но, с учетом ее сложного экономического положения и результатов судебных проверок
для фирмы Мигдалей а Зоар будет проблематично получить преимущество перед другими фирмами,
особенно после ее неудачного опыта со строительством шлав алеф в Ганей Авиве и истории с ямой.
Но, даже если в конце концов фирма и получит лицензию на строительство, она обязана будет изменить проект и вместо высотного строительства разработать проект для небольших домов, с участками земли . Первоначальный проект Мигдалей а Зоар был отклонен.

Изменение в политике застройки, которое приняла комиссия -вместо высотного строительства как желала Мигдалей а Зоар и которое было отклонено, изменяет целесообразность участия фирмы в строительстве и в этом наш успех.

В дополнение важно отметить, что возражения которые были поданы мной- увеличение общественной площади и участков озеленения ,
строительство невысоких зданий, инфраструктуры канализации и акустической стены, возведение эффективного перехода через жд пути для дополнительного выезда также были утверждены.


Зеев
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Nova



Зарегистрирован: 22.01.2006
Сообщения: 957

СообщениеДобавлено: Пн Май 25, 2009 1:25 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Цитата:
возведение эффективного перехода через жд пути для дополнительного выезда также были утверждены.


Имеется в виду мост для проезда машин?
А какую ориентировочно цену закладывают за дом?
А будет просто стена вокруг с воротами и охраной?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Пн Май 25, 2009 2:07 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Nova писал(а):
Цитата:
возведение эффективного перехода через жд пути для дополнительного выезда также были утверждены.


Имеется в виду мост для проезда машин?
А какую ориентировочно цену закладывают за дом?
А будет просто стена вокруг с воротами и охраной?


Новочка, а Вы можете задать это все на иврите??? k_i_s_s
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Пн Май 25, 2009 3:01 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

передала вопросы. Ждем ответа
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Nova



Зарегистрирован: 22.01.2006
Сообщения: 957

СообщениеДобавлено: Пн Май 25, 2009 3:24 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Так надо на иврите или уже не надо?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Пн Май 25, 2009 3:25 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Nova писал(а):
Так надо на иврите или уже не надо?


Не надо
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Spartak



Зарегистрирован: 05.01.2008
Сообщения: 983

СообщениеДобавлено: Ср Май 27, 2009 4:20 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Зээв просил опубликовать:


Последний раз редактировалось: Spartak (Чт Май 28, 2009 8:07 pm), всего редактировалось 4 раз(а)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
птица



Зарегистрирован: 27.02.2009
Сообщения: 60

СообщениеДобавлено: Ср Май 27, 2009 5:36 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я что-то не поняла, где конкретно это будет. Это раз. Два-когда это будет, и, наконец , три-как это отразится на нас.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Spartak



Зарегистрирован: 05.01.2008
Сообщения: 983

СообщениеДобавлено: Ср Май 27, 2009 5:43 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

птица писал(а):
Я что-то не поняла, где конкретно это будет.

Между ж/д станцией и крайними домами. Вместо пустыря.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Ср Май 27, 2009 6:40 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А разброс цен? От чего зависит? Вообще -то это небольшая относительно территория... На плане по крайней мере
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Вс Июн 07, 2009 7:22 pm    Заголовок сообщения: pazgaz Ответить с цитатой

בסיכום שנערך בין מנהל חברת פזגז אזור מרכז לביני, הגענו להסכמה, כי דמי השימוש יעמדו על סכום של 18 ש"ח לחודשיים במקום 27.50 ש"ח ששולמו עד כה.
כמו כן הצריכה לפי יחידה-הורדה ב-30%
בנוסף לכך אנשים שצריכתם תעלה על 4 ק"ק תהיה ירידה נוספת של 2.5.ש"ח על כל יחידה.
כמו כן בתחילת שנת הלימודים תתרום החברה לבתי הספר בשכונה מספר מחשבים לשימוש.

השבוע עוברת צריכת המים המשותפת בדיקה יסודית.הכיוון הוא הורדת חיובי הצריכה באופן משמעותי,הן למגורים והן לבעלי העסקים.

בימים הקרובים יותקנו בפארק בשכונה שתי פרגולות, ספסלים נוספים ומתקני אשפה.
כמו כן נבדקת האפשרות לשנות את ייעוד שטח הבור לשטח ירוק.
זאב אוריאל,מנהלת גני-אביב
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Никита



Зарегистрирован: 17.02.2008
Сообщения: 529

СообщениеДобавлено: Вс Июн 07, 2009 9:33 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Всё это красиво и празднично. Хорошо бы ещё, если бы убирали улицы от многомесячного мусора. Я обратил однажды внимание на дворника. Он пришёл, поковырялся в мусорниках и ушёл. При этом вокруг как было засрано, так и осталось. Дворники у вас откуда: из муниципалитета или от Орит ор?
Поэтому навесики и прочие устройства для отвода глаз - это всё вторично. Надо ещё сделать так, чтобы за два-три дня оно не слилось с ландшафтом в смысле мусора.

Вот ещё бы ваше районо-само-управление занялось чисткой авгиевых конюшен сначала. А то есть кое, что глаз режет. Даже могу перечислить:
1. Парковка нелегковых транспортных средств на личных парковках и в местах, осложняющих движение.
2. Парковки родителей, высаживающих своих детей возле школы. Не пройти, не проехать. Иногда приезжает полиция, насколько я видел, но она индифферентная. А надо, блин, штрафовать. Всех подряд. А тех, кто паркуется на красно-белом - утягивать или "сандалик" одевать.
3. Охранник подземной стоянки. Надо внушить Орит ор мысль, что они просто тратят деньги зря: вполне можно обойтись. Он же всё равно ничего не проверяет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Вс Июн 07, 2009 9:39 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А парковка самих учителей напротив и возле школы? Приезжаешь из супера- невозможно машину разгрузить. Стоят с 8 и до 4, пока занятия не закончатся, как будто так и положено.
Некоторые жалуются, что они вообще занимают их законные частные парковки .

А между прочим, когда-то полиция штрафовала и довольно жестко. меня саму оштрафовали за парковку возле супера.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Dan



Зарегистрирован: 21.01.2008
Сообщения: 204
Откуда: Ganey-Aviv

СообщениеДобавлено: Чт Июн 11, 2009 12:44 pm    Заголовок сообщения: רמלה: ע&am Ответить с цитатой

האם יש מצב שיכתבו כך מתישהו על לוד ?

http://www.mynet.co.il/articles/0,7340,L-3729650,00.html

להההההההההה זה מדע בדיוני

Лод такая комисия в ближайшемн будущем точно не посетит. Sad
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Чт Июн 11, 2009 3:38 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Черт побери, А ведь Рамле такая же дыра как и Лод. Ничем не лучше. Но Рамле повезло. У Рамле есть свой Джулиани...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Прапорщик



Зарегистрирован: 17.05.2007
Сообщения: 1177

СообщениеДобавлено: Пт Июн 12, 2009 4:27 pm    Заголовок сообщения: Молчи,грусть, молчи... Ответить с цитатой

Не надо обольщаться по поводу Рамле. Да, там бардака пожалуй поменьше, на первый взгляд. Есть даже видимые признаки развития - благоустройство, строительство, торговля...Рамле облюбовали для посещений многочисленные комиссии и делегации. И все такое прочее... разница лищь в том, что в Рамле наличествует городской совет во главе с избранным мэром. Который старается, и небезуспешно, соблюдать подобие власти закона в городе. Видимо, в порядке приоритетов самых верхних структур власти Рамле решили как бы придержать. А Лод - отдать на растерзание криминалу. Лишь бы было войны. С тем же криминалом, в арабском обличье. По совпадению, видимо. А упоминание о Джулиани просто некорректно в нашем случае. Джулиани в прошлом - прокурор, а не очередной отставник. Закон для него - не пустая фраза. И начал он свою деятельность в качестве мэра Нью - Йорка с бескомпромиссной борьбы с преступностью. И получил поддержку и признание федеральных властей. В наших палестинах, где половина страны предпочитает жить по понятиям, своим разумеется, переложив налоговое бремя на законопослушных граждан - лохов , любой последователь Джулиани бессилен.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Пт Июн 12, 2009 5:28 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А если найти прокурора???
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Прапорщик



Зарегистрирован: 17.05.2007
Сообщения: 1177

СообщениеДобавлено: Сб Июн 13, 2009 6:12 am    Заголовок сообщения: Лучше комиссара, с полномочиями. Ответить с цитатой

Прокурор может действовать при условии власти закона. А когда создана обстановка наподобие лодовской любой прокурор подожмет хвост. Только репрессии, проводимые неуклонно и последовательно в отношении криминала и коррумпированных чинуш. А также,крышующих всю эту мерзость политиканов. Но это вряд ли будет при нынешнем раскладе. Ибо - танцуют все! Все в игре, все при своем интересе! Кроме лоха, несчастного и вынужденного проплачивать все это блядство. Только смена "правил игры". В первую очередь - самоорганизация и "своя" игра. Рассчитывать на тех, кто продает своего избирателя - просто глупо и неприлично. В чем мы недавно убедились, наблюдая за ходом голосования по, так называемым "гражданским " бракам. Практика - критерий истины. Надо быть осмотрительнее и не тянуть ручонку за аферистов и проходимцев. Среди нас самих достаточно вменяемых и вполне компетентных людей. Осмотритесь вокруг себя . Вы их найдете.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Прапорщик



Зарегистрирован: 17.05.2007
Сообщения: 1177

СообщениеДобавлено: Сб Июн 13, 2009 1:51 pm    Заголовок сообщения: Нащи суровые будни... Ответить с цитатой

Только,что, прошло сообщение об очередном убийстве в "знаменитой" Шхунат - Ракевет, соседствующей с Ганей - Авивом. Вечером, в часы предшествующие наступлению субботы, раздались выстрелы, потом завыли сирены скорой и полиции. Рутина, однако. Ментам осталось зафиксировать в протоколах сей факт, а медикам исполнить роль труповозки. Печально другое. Мы платим реальные деньги за виртуальную охрану. Чтобы наш бравый генерал, изображающий городского голову, мог ублажать за наш счет рэкетиров и прочую мразь. Так нам и надо! Бум платить и дальше, лишь бы не было войны.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Прапорщик



Зарегистрирован: 17.05.2007
Сообщения: 1177

СообщениеДобавлено: Сб Июн 13, 2009 2:50 pm    Заголовок сообщения: Зависть - тягчайший из грехов... Ответить с цитатой

Не завидуйте Рамле. Там ненамного лучше, чем в Лоде. За исключением видимых признаков нормальной жизни вроде элементарного благоустройства. Там есть свой "тяжкий крест" в лице шхунат - "Джоариш". Территории абсолютно неподконтрольной властям. Когда уровень бардака там зашкаливает ( внеплановые отстрелы с применением гранатометов и пр. ) власть нехотя вмешивается, от безысходности. Насчет комиссий и визитов не буду спорить. Явное преимущество за Рамле. Однозначно. Зато у нас одна комиссия явно "задержалась" - по управлению Лодом. Власти в лице МВД попросту нечего сказать и тем более что - либо предложить. Хотя были попытки привлечь внимание той же власти к Лоду. Например : общественное объединение " Огонь справедливости" ( "Эш - А- Цэдек") неоднократно обращалось к депутатам от НДИ , возглавлявщим комиссии по внутренним делам и госконтролю. Последнее обращение было направлено депутату от НДИ г -же Эстерине Тартман. Тогда г - жа депутатша возглавляла комиссию по госконтролю. В письме - обращении жители Ганей - Авива и Лода просили инициировать создание специальной комиссии по Лоду, учитывая специфику и опасность ситуации. Ответа не последовало, как выяснилось в дальнейшем, главным приоритетом для госпожи Тартман был вопрос о полиэтиленовых кульках. Когда Ганей -Авив посетили деятели от НДИ, вскоре после визита министра полиции Арановича в Лод, им был задан простой и неприятный вопрос о поведении министра. А так же о положении в сфере безопасности в городе. Ответ просто "оглушил" присутствующих : выходите на дорогу и жгите покрышки. А теперь, после демарша НДИ при голосовании о так называемых гражданских браках стало совсем скучно. Но довольно ясно : рассчитывать действительно не на кого ( из политиков и политиканчиков). Пожалуй только на самих себя.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Вс Июн 14, 2009 8:24 pm    Заголовок сообщения: bor Ответить с цитатой

מילוי הבור בשכונה נעצר בעקבות בדיקה שנערכת בשטח ממנו הוצאה האדמה. ישנו הסכם למילוי הבור בין קבלן עפר לבין העיריה למשך שנה.בינתיים בשטח ממנו הוצאה האדמה נערכת בדיקה ע"י רשות העתיקות (ארכיאולוגית).ברגע שתסתיים הבדיקה, תימשך הוצאת האדמה והעברתה אל הבור והשלמת כיסויו.

חניית משאיות: לפני כחודשיים אישרה המועצה מספר חוקי עזר עירוניים, בניהם נושא חניית משאיות ורכבים כבדים בכלל. בכל עיר מתוקנת ישנו איסור על חניית רכבים כבדים בתחומי מגורים.לפיכך נקבע אזור מאושר לחניית הרכבים הכבדים ,בכניסה לשכונה ותיאסר החנייה ברחבי השכונה.עיכוב ביצוע החוק נובע מהצבת המחסומים העתידית בכניסה לשכונה,שכן שני הדברים כרוכים זה בזה.ברגע שיוצבו המחסומים,תיכנס ההוראה לתוקף. במידה ולא יוצבו המחסומים תיעשה בדיקה מחודשת בעניין חניית הרכבים הכבדים מחוץ לשכונה,כפי שצריך להיות.

חוק עזר עירוני הוא אסופה של תקנות הניתנות לכל רשות ובסמכותה לפי צרכי העיר, באישור משרד הפנים והמשטרה.ראש הרשות רשאי להפעילם בהתאם לשיקול דעתו: חוקים בתחום התברואה, התעבורה,פיקוח, שיטור מקומי, שילוט, בע"ח,רעש(איכות הסביבה), כשרות,עסקים ועוד.
ככל שעיר מתוקנת ומתקדמת יותר כך יופעלו נכון יותר חוקי העזר ותהיה אכיפה טובה יותר.

זאב אוריאל,
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Прапорщик



Зарегистрирован: 17.05.2007
Сообщения: 1177

СообщениеДобавлено: Пн Июн 15, 2009 8:34 am    Заголовок сообщения: Грустно и скучно... Ответить с цитатой

Грустно и скучно читать сообщение Зэева Уриэля. Поскольку взял он на себя тяжкую задачу : придерживаясь рамок приличий и политкорректности, разъяснить положение дел . Будучи необремененным , в отличие от Зэева, статусом "допущенного к столу", позволю себе назвать все своити именами. Лохами мы были, ими же и пребываем ныне... Сколько уже идет речь о стоянках грузовиков? О яме? Да, есть законы. Так называемые "хукэй эзер" ( городские законы). Там все прописано насчет грузовиков. Насчет ямы то же самое - у городский властей всегда найдутся средства нанять адвокатов для многолетних тяжб с рядовыми гражданами, будь то арнона или стояннки. А вот кашлянуть на кабланов, учитывая, кто за ними стоит - это нечто другое. По тем же городским законам в городе не допускается содеоржание тех же овец и лощадей... Дурят нас, а мы покорнейше позволяем залезать в нащ карман. Всем привет!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Вт Июн 30, 2009 3:56 pm    Заголовок сообщения: rishum batabo Ответить с цитатой

בעבר שיתפתי אתכם בכל הנוגע להליך רישום בטאבו(רישום הבית המשותף) בשכונה.
כידוע כל דייר שרכש דירה בשכונה חתם בהסכם הרכישה על טיפול של חברת מגדלי הזוהר בהליך הרישום, וזאת באמצעות משרדה של עו"ד מוניקה שפייר.תמורת שירות זה שילמנו 150$ לדירה.(שימרו את הקבלות שלכם).
מאז עברו מעל 12 שנה והליך הרישום מסתיים בימים אלה. ביני לבין משרדה של עו"ד שפייר התנהלה התכתבות לא פשוטה בה דרשתי תשובות לשאלות בנוגע להליך הרישום.בין השאר התחייבה עו"ד שפייר שלא לבצע שום הליך חד צדדי בלי ליידע את הדיירים.
לכן מה רבה היתה ההפתעה כשבעקבות תחקיר עיתונאי הועברה אלי הידיעה כי ישנו עיכוב בהליך הרישום ע"י מגדלי הזוהר,או ליתר דיוק משרדה של עו"ד שפייר המיוצג בהליך ע"י עו"ד הרשקוביץ רונית .המשרד מבקש מהמפקחת על רישום הבית המשותף לדון בדרישתה של חברת הניהול אורית אור להכלל בתקנון של הבית המשותף. המשמעות של בקשה זו היא בעצם -חברת הניהול מבקשת להפוך לועד בית הרישמי של כלל תושבי השכונה ולהחליף את נציגויות הבתים הקיימות.כלומר זכות הבחירה של התושבים תתבטל. טענת החברה היא כי מקורות ההכנסה שלה ייפגעו אם לא תירשם בתקנון. כמובן שהמנהלת הוציאה התנגדות חריפה ותילחם במהלך.
חשוב לציין כי המנהלת קיימה מספר דיונים עם נציג חברת הניהול ובשום פגישה לא חשף הנציג את כוונת החברה ואין זה מפליא לצערי.
מדובר בעניין חמור ביותר ואנו נעדכן אתכם בהמשך.

אני מצרף את הודעת דוברת המנהל (ממ"י) בנדון ואת תגובת המנהלת ופנייתה למפקחת.:

הי זאביק מצורפת התגובה
כפי שקיבלתי אותה מדוברות מנהל מקרקעי ישראל


שלום תומר
אחריות הרישום היא על חב' מיגדל הזוהר לבניין בע"מ.
את החברה מייצג משרד עוה"ד מוניקה שפייר (טל' 5408575 -03, רח' סוקולוב 33 רמת השרון) במכתבה
האחרון של עוה"ד רונית הרשקוביץ לגב' רינה שאבי, מיום 11.3.09 מסבירה שישנה סוגיה בלתי פתורה בעניין
חברת הניהול בפרוייקט מאחר והדיירים מתנגדים להכללת נושא חב' הניהול בתקנון ומנגד עומדת חברת הניהול
אשר הכנסותיה תלויות בכך ולטענתה יש לכלול הנושא בתקנון.
הנושא נמצא על שולחנה של המפקחת על רישום הבתים המשותפים האמורה להכריע בסוגיה זו.
עם קבלת הכרעת המפקחת ניתן יהיה להגיש את מסמכי הבתים המשותפים לבדיקת ולאישור ממ"י.
ברור שאנו לא צד לעניין הן במובן האחריות הפורמלית הכוללת והן בסוגיה הספציפית.


[b]לכבוד
המפקחת על רישום הבית המשותף,
חולון,
‏29/06/2009 דואר רשום

הנדון:רישום הבית המשותף ,שכונת גני-אביב,לוד

1. הגיע לידיעתנו כי בהליך רישום הבית המשותף של שכונת גני-אביב בלוד ( גושים 5930, 5931),פנתה אלייך
עו"ד רונית הרשקוביץ ממשרדה של עו"ד מוניקה שפייר וביקשה לעכב את הליך הרישום בשל "סוגייה בלתי
פתורה" לדבריה, והיא- הכללת חברת הניהול בתקנון הבית המשותף, אשר מתנגדים לה התושבים.

2. ידיעה זו הגיעה אלינו דרך תחקיר עיתונאי שנעשה בנדון ,כך שמשרדה של עו"ד שפיירעד היום,לא עידכן את
התושבים בנדון ובכוונה לכלול את חברת הניהול בתקנון,למרות התחייבות מפורשת מצד עו"ד שפייר כי לא
תעשה כל מהלך חד צדדי בהליך רישום הבית המשותף, מבלי ליידע מראש את הדיירים.(מצורף העתק ממכתבה
של עוד שפייר בנדון, להלן מסמך מספר 1 , סעיף 7-ג').

3. בגני-אביב ישנה מנהלת המייצגת את תושבי השכונה מול כל נותני השירותים ,כולל חברת הניהול אורית-אור
בע"מ, והיא הסמכות הבלעדית לייצג את התושבים,סמכות אשר ניתנה כחוק מטעם הרשות. (מצורף כתב מינוי
כולל מפרט אחריות המנהלת, להלן מסמך מספר 2).
המנהלת נפגשת עם נציגי אורית-אור מידי פעם, לשם החלטות ביצועיות הנוגעות למתן השירותים בשכונה.מעולם
לא חשפה חברת הניהול את כוונותיה בפני חברי המנהלת בדבר הכללתה בתקנון ,בהליך הרישום של הבית
המשותף, ואנו רואים זאת בחומרה וניסיון לבצע מחטף תחת אפם של המנהלת ותושבי השכונה- 20,000
במספר.
מצורפת תכתובת בין חברת הניהול לבין המנהלת, בה מציגה החברה את עצמה כחברה פרטית ועיסקית ,מיותר
להסביר את המשמעות הנובעת מכך.(להלן מסמך מספר 3)
לא ראוי להעדיף את טובתה של חברה פרטית עיסקית על פני האינטרס הציבורי הברור מאליו.

4. במכתבה של עו"ד מוניקה שפייר למר זאב אוריאל מתאריך 1.07.08 בנוגע להליך רישום הבית המשותף, טוענת
עו"ד שפייר כי "עניין חברת הניהול בהליך זה אינו מעניינה" וכי "רשאים בעלי הדירות לבחור נציגות ולהתדיין
בפני המפקחת על רישום מקרקעין".(מצורף העתק המכתב, להלן מסמך מספר 4, סעיף 1+ 8). עוד טוענת עו"ד
שפייר כי אין הפעלת לחצים מטעם משרדה על דיירים המבקשים לבצע הליך של העברת זכויות ,הקשורים
להסכם שירותים והניהול עם חברת הניהול אורית-אור ,אך יש בידינו מסמך (מצורף לעיל, להלן מסמך מספר 5 )
המעיד כי ההיפך הוא הנכון - דרישת עו"ד הרשקוביץ מדייר להוכיח חתימה על הסכם ניהול ואחזקה עם חברת
הניהול כתנאי להעברת זכויות שמשרדה מחזיק בהן.

5. בתיק אורית אור נגד פריבר ואח' ,שנדון אצל המפקחת על רישום מקרקעין,הגב' אורה קניון, קובעת המפקחת
בהחלטתה מה-6.3.07 כי "חברת הניהול אינה עונה על הגדרת "מתחזק" על פי הוראות החוק." (מצורף מסמך
החלטה מספר 7 ,סעיף מספר 5)

6. שכונת גני-אביב כוללת כ-20,000 תושבים , חלקם הגדול אקדמאים, המייצגים חתך רחב ומגוון של כלל
האוכלוסייה כבשאר הערים. תושבי השכונה אינם זקוקים לאפוטרופוס ככלל ,וחברת הניהול בפרט, כדי לנהל את
חייהם באופן יעיל ועצמאי, וכל טענה אחרת בנדון חוטאת לאמת ולצדק.

7. לפיכך אנו מבקשים מכבוד המפקחת לדחות על הסף את פנייתה של חברת הניהול להיכלל בתקנון הבית המשותף
ולא להכיר בה כוועד שכן יש לשכונה ייצוג ,כמו גם לבתים משותפים בשכונה(מצורף מסמך מספר 6).
כמו כן מבקשת המנהלת להאיץ את הליך הרישום לפי התקנון המצוי ולמנוע את הסחבת שמנהלת חברת מגדלי
הזוהר בע"מ ואת עוגמת הנפש הנגרמת לכלל דיירי שכונת גני-אביב.

בכבוד רב,
מנהלת שכונת גני-אביב,לוד
(רפאל צירלין,יואל פבריקר,זאב אוריאל,מיקי סיגלר ,סיגל וייצמן,אדונירם אביטל,שלמה מאירי)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Вт Июн 30, 2009 9:02 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Все поняли??? Нам лень организовать себе ваад байт, зато Орит Ор не лень... Теперь Орит Ор будет у нас пожизненным ваад байт? Мы этого хотим???

Теперь понятно, почему тянут с ТАБУ???
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Ср Июл 01, 2009 11:14 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

http://www.aviv7.com/news/news_rihush.htm
Статья 2-х летней давности. Относится к теме. Полезно почитать


Цитата:

В том случае, если у жильцов нет представительства их права могут быть у них изъяты своевольно такой организацией как "Учетная запись совместных домов" ( ТАБУ) и она решит, кто получит право представлять интересы жителей домов.

Поэтому в интересах жильцов самостоятельно избрать представителей, которые отражали бы их интересы, руководили сами своим имуществом, и могли бы опираться на самих себя вместо того, чтобы наделять этой властью посторонних лиц.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Spartak



Зарегистрирован: 05.01.2008
Сообщения: 983

СообщениеДобавлено: Ср Июл 01, 2009 2:37 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ох, табу, табу. Нафиг оно нужно?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Lev



Зарегистрирован: 19.10.2008
Сообщения: 3190

СообщениеДобавлено: Ср Июл 01, 2009 3:12 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Цитата:


Почему нас не регистрируют в ТАБУ?

Многих в Ганей Авиве интересует, почему до сих пор наши квартиры не записаны в ТАБУ, вместо этого до настоящего времени нам выдавали на руки документ о записи квартир в Земельном Управлении Израиля.
Как разъяснил Давид Эшколи, при покупке квартиры ссуда-машканта изначально по согласованию с банком может быть учтена как в ТАБУ, так и в Земельном Управлении. Так что на первом этапе функция этих учреждений вроде бы тождественна. В чем же различие и когда оно играет какую-то роль?
Как выяснилось, фирме Мигдалей а-Зоар переданы права и обязаности Земельного Управлениия в Ганей Авиве, и она сама ведет запись жилья и оформление соответствующих документов, которые и выдаются на руки жителям микрорайона.
Главное, как разъяснил Давид, чтобы при продаже квартиры в документах фигурировал последний владелец квартиры, за это фирма и адвокат -адвокатское бюро Клейнер-Шпаер,- несут ответственность. Сам же учет жилья, кем и где он ведется,- в ТАБУ или в Земельном Управлении, не имеет значения при купле-продаже квартиры. Однако, в ТАБУ она будет все же занесена обязательно, но позже, после уточнененной разметки и разбивки территории на участки, так называемой порцеляции, которая пока что носит временный характер. Но, что любопытно, оказывается только после передачи квартир в ТАБУ земля, на которой построено здание, переходит в собственность жильцов дома. До тех пор, пока она ,подвешена, в Земельном Управлении, хозяином земли, переданной нам в аренду на 49 лет, является государство. Сколько же времени может продлиться отсрочка оформления акта перезаписи? Давид Эшколи успокоил: теоретически не исключено, что процедура эта растянется на 49 лет, но при этом никаких проблем и осложнений у владельцев жилья возникнуть не должно, т.к. по истечении названного срока гарантирована пересдача земли в аренду еще на 49 лет и так до бесконечности, пока не осуществится эта, по сути дела, формальность.



http://aviv7.com/nedvizh/nedvizh.htm
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Spartak



Зарегистрирован: 05.01.2008
Сообщения: 983

СообщениеДобавлено: Ср Июл 01, 2009 3:32 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А Ваши мысли? Начинайте развивать ситуацую :)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Ср Июл 01, 2009 7:56 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А теперь собственником нашей общественной площади может стать хевра Орит Ор... Наш ваад байт.
Правда, платить за нее будем мы
Одновременно мы получим ТАБУ, но только на таких условиях.
Все было задумано давно и Зеев предупреждал об этом.
Зато теперь , имея на руках ТАБУ , можно будет продать квартиру кому угодно.
И будут продавать. причем, кто первый продаст, тот и выиграл, остальные будут стоять с разинутым ртом и хлопать ушами.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Spartak



Зарегистрирован: 05.01.2008
Сообщения: 983

СообщениеДобавлено: Ср Июл 01, 2009 8:37 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Aviva писал(а):
А теперь собственником нашей общественной площади может стать хевра Орит Ор... Наш ваад байт.
Правда, платить за нее будем мы
Одновременно мы получим ТАБУ, но только на таких условиях.
Все было задумано давно и Зеев предупреждал об этом.
Зато теперь , имея на руках ТАБУ , можно будет продать квартиру кому угодно.
И будут продавать. причем, кто первый продаст, тот и выиграл, остальные будут стоять с разинутым ртом и хлопать ушами.

Вот и будут тут продавать квартиры всем подряд. Увидете что будет, когда все подряд будут вашими соседями. Вспомните тогда мои слова. И тогда мы станем обычным зачуханым раёном Лода.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Ср Июл 01, 2009 9:26 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Spartak писал(а):
Aviva писал(а):
А теперь собственником нашей общественной площади может стать хевра Орит Ор... Наш ваад байт.
Правда, платить за нее будем мы
Одновременно мы получим ТАБУ, но только на таких условиях.
Все было задумано давно и Зеев предупреждал об этом.
Зато теперь , имея на руках ТАБУ , можно будет продать квартиру кому угодно.
И будут продавать. причем, кто первый продаст, тот и выиграл, остальные будут стоять с разинутым ртом и хлопать ушами.

Вот и будут тут продавать квартиры всем подряд. Увидете что будет, когда все подряд будут вашими соседями. Вспомните тогда мои слова. И тогда мы станем обычным зачуханым раёном Лода.


Спартак, Вы не поняли... Это две стороны одной медали. Нас никто не спрашивает хотим мы или нет- дадут и все, а впридачу нагрузят Орит Ор.
Дадут ТАБУ, и с Орит Ор в нагрузку.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Никита



Зарегистрирован: 17.02.2008
Сообщения: 529

СообщениеДобавлено: Ср Июл 01, 2009 9:32 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Нет, Авива, это Вы не поняли. Дадут ТАБУ, через два года все ваши соседи будут говорить по-арабски. А Орит Ор и так раззорится: арабы будут ей платить?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Ср Июл 01, 2009 9:34 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Никита писал(а):
Нет, Авива, это Вы не поняли. Дадут ТАБУ, через два года все ваши соседи будут говорить по-арабски. А Орит Ор и так раззорится: арабы будут ей платить?


Да все я поняла...И какое мне дело до Орит Ор. И не разорится она. Потому что остальные не смогут уже продать квартиры... и будут платить и за арабов тоже...Как в Рамат Эшколе
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Никита



Зарегистрирован: 17.02.2008
Сообщения: 529

СообщениеДобавлено: Ср Июл 01, 2009 9:38 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

В Рамат Эшколь нет Орит Ор.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Ср Июл 01, 2009 9:42 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Никита писал(а):
В Рамат Эшколь нет Орит Ор.



.... остальные не смогут уже продать квартиры... и будут платить и за арабов тоже...Как в Рамат Эшколе
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Никита



Зарегистрирован: 17.02.2008
Сообщения: 529

СообщениеДобавлено: Ср Июл 01, 2009 9:43 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

И зачем тогда нужет ТАБУ?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Ср Июл 01, 2009 9:59 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Никита писал(а):
И зачем тогда нужет ТАБУ?


Чтобы увековечить права Орит Ор
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Никита



Зарегистрирован: 17.02.2008
Сообщения: 529

СообщениеДобавлено: Ср Июл 01, 2009 10:04 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я неверно сформулировал вопрос: Вам зачем нужно ТАБУ? g_l_a_d
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Ср Июл 01, 2009 11:16 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Никита писал(а):
Я неверно сформулировал вопрос: Вам зачем нужно ТАБУ? g_l_a_d


Да я так уже поняла, что мне оно совсем не нужно Evil or Very Mad
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lev



Зарегистрирован: 19.10.2008
Сообщения: 3190

СообщениеДобавлено: Чт Июл 02, 2009 6:39 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Aviva писал(а):
Никита писал(а):
Я неверно сформулировал вопрос: Вам зачем нужно ТАБУ? g_l_a_d


Да я так уже поняла, что мне оно совсем не нужно Evil or Very Mad

A togda u menya voznikaet vopros: a pochemu eto tak silno pechetsya o
ТАБУ Зеев?Napryamuyu ego sprashivat smisla ne vizhu.Dumayu, gde-to tut sobaka zarita...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 70536

СообщениеДобавлено: Пт Июл 03, 2009 8:40 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я случайно встретила Зеева и спросила. Он ответит.

А насчет ТАБУ, почему его лучше иметь, чем не иметь в нормальных условиях, так я вспомнила следующее. Если у нас нет ТАБУ и наш застройщик разоряется ( а он уже однажды пытался это провернуть...) , то теоретически наши квартиры могут пойти в счет оплаты его долгов.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
птица



Зарегистрирован: 27.02.2009
Сообщения: 60

СообщениеДобавлено: Пт Июл 03, 2009 9:47 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

В Ашдоде уже такое проходили. Застройщик разорился, но никому в голову не пришло конфисковать купленные квартиры. И ТАБУ жильцы получили спустя несколько лет после этого.Видимо, эта теория имеет с жизнью мало общего.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Spartak



Зарегистрирован: 05.01.2008
Сообщения: 983

СообщениеДобавлено: Пт Июл 03, 2009 11:10 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Aviva писал(а):
Я случайно встретила Зеева и спросила. Он ответит.

А насчет ТАБУ, почему его лучше иметь, чем не иметь в нормальных условиях, так я вспомнила следующее. Если у нас нет ТАБУ и наш застройщик разоряется ( а он уже однажды пытался это провернуть...) , то теоретически наши квартиры могут пойти в счет оплаты его долгов.

Конечно же такого не будет :) Если только квартира не его личная, застройщика. А это просто проверяется при покупке (или с помощью "ишур схуёт".) Не пугайте народ, всё не так печально :)
Если он разорится, то его квартиры и прочие активы уйдут в погашение долга. И нет никакой связи с нормально выкуплеными квартирами простых людей.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов aviv7.com -> Ганей Авив Часовой пояс: GMT + 2
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Страница 2 из 6

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
 
 
 
HotLog         Израиль по русски. Каталог израильских сайтов, каталог сайтов Израиль
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Русская поддержка phpBB

Anti Bot Question MOD - phpBB MOD against Spam Bots
Заблокировано регистраций / сообщений: 29322 / 0