Список форумов aviv7.com

Форум  в Израиле на русском языке         aviv7.com

 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
ПОМОГАЛКА ДЛЯ ИГРЫ В ГОРОДА                    ПОМОГАЛКА ДЛЯ СМАЙЛОВ
MINHELET
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов aviv7.com -> Ганей Авив
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Константин



Зарегистрирован: 17.03.2010
Сообщения: 304

СообщениеДобавлено: Вт Янв 25, 2011 3:24 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

gienek писал(а):

2) 700 000 за 3 к. в четырёхэтажке - это всего лишь запросы из объявлений о продаже. Можно конечно и 900 000 попросить... Rolling Eyes Если же вы проверите сайт misim.gov.il на предмет сделок, состоявшихся за последние 5-6 недель в Г.-Авиве, вы увидите, что такие квартиры реально продаются за 420 - 450 тыс.


Хмммм...врзможно это неотделанные "пиццы"..но "пиццы" это на любителя..
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Spartak



Зарегистрирован: 05.01.2008
Сообщения: 983

СообщениеДобавлено: Вт Янв 25, 2011 5:48 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Константин писал(а):
Главное скоро будет Табу и я смогу записать квартиру на своё имя, минуя этих из Мигдалей а-Зоар с их подельниками из Орит Ор

А сейчас она на чьё имя записана?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Константин



Зарегистрирован: 17.03.2010
Сообщения: 304

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 1:57 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Spartak писал(а):
Константин писал(а):
Главное скоро будет Табу и я смогу записать квартиру на своё имя, минуя этих из Мигдалей а-Зоар с их подельниками из Орит Ор

А сейчас она на чьё имя записана?


Она в процессе переоформления...это долгий процесс...Хотя в итоге нужно было бы идти в мигдале зоар, которая разводит всех на кабальный договор с орит ор...а теперь уже не нужно будет к ним идти, а прямиком в земельное управление..
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Spartak



Зарегистрирован: 05.01.2008
Сообщения: 983

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 10:03 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Константин писал(а):
Spartak писал(а):
Константин писал(а):
Главное скоро будет Табу и я смогу записать квартиру на своё имя, минуя этих из Мигдалей а-Зоар с их подельниками из Орит Ор

А сейчас она на чьё имя записана?


Она в процессе переоформления...это долгий процесс...Хотя в итоге нужно было бы идти в мигдале зоар, которая разводит всех на кабальный договор с орит ор...а теперь уже не нужно будет к ним идти, а прямиком в земельное управление..

Ну какой же это долгий процесс :) На неоднократном личном опыте , и на опыте клиентов знаю что это процесс не долгий, нормальный, и все в конечном итоге записывают квартиры на своё имя :)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Константин



Зарегистрирован: 17.03.2010
Сообщения: 304

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 11:32 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Spartak писал(а):

Ну какой же это долгий процесс :) На неоднократном личном опыте , и на опыте клиентов знаю что это процесс не долгий, нормальный, и все в конечном итоге записывают квартиры на своё имя :)


Ну смотря кто через кого купил. Кто у самих хозяев или у самих мигдалей а-зоар, то наверно все быстро. А если арестованная квартира, то это иожет растянуться надолго.
Там каждый шаг только после решения суда.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Spartak



Зарегистрирован: 05.01.2008
Сообщения: 983

СообщениеДобавлено: Ср Янв 26, 2011 2:48 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Константин писал(а):
Spartak писал(а):

Ну какой же это долгий процесс :) На неоднократном личном опыте , и на опыте клиентов знаю что это процесс не долгий, нормальный, и все в конечном итоге записывают квартиры на своё имя :)


Ну смотря кто через кого купил. Кто у самих хозяев или у самих мигдалей а-зоар, то наверно все быстро. А если арестованная квартира, то это иожет растянуться надолго.
Там каждый шаг только после решения суда.

Странно, я лично покупал и у МЗ, у частника и арестованную. Проблемм не было. А что у Вас за проблемма? Суд может задержать с решением о передаче квартиры, но это всего навсего суд, мало ли какие причины ареста квартиры... Обычно нет никаких проблемм.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Вс Фев 27, 2011 1:08 pm    Заголовок сообщения: migdaley hazohar Ответить с цитатой

אני מציג בפניכם פסק דין המורה על פירוק חברת מגדלי הזוהר. ארוך אך מרתק וחשוב.שימו לב להתייחסות השופטת להתנהלותו של עו"ד חוטר ישי בתיק.פסק הדין מוצג כלשונו וככתבו:

בית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו

פר"ק 35828-12-10 גוב גיא בע"מ ואח' נ' מגדל הזוהר לבנין בע"מ ואח'

בקשות מס': 20, 25, 28, 30, 31

בפני כב' השופטת ורדה אלשיך – סגנית נשיאה

מבקשת
גוב גיא בע"מ
ע"י ב"כ עוה"ד עמית, פולק, מטלון ושות'

נגד

משיבים 1. מגדל הזוהר לבנין בע"מ
באמצעות משרד עו"ד ד. חטר-ישי

2. כונס נכסים רשמי תל אביב
ע"י ב"כ עו"ד ענבל מנוצ'הרי-כסיף

3. עו"ד ארז חבר
בתפקידו כמפרק זמני של חברת מגדל הזוהר לבנין בע"מ

4. סקיי לימיט אחזקות וניהול בע"מ
ע"י ב"כ עו"ד טל רכניץ ואח'

מיני-רציו:
* בית משפט של פירוק קבע, כי מרגע בו מונה מפרק זמני לחברה חל הדין הקובע קולקטיביזציה של הליכי הגביה האוסר, הלכה למעשה, גביה פרטית של נושה כזה או אחר.
* חברות – פירוק – ביטול העדפות
* חברות – פירוק – בקשה לפירוק
* חברות – פירוק – הליכי פירוק
* חברות – פירוק – העדפה במירמה
* חברות – פירוק – מפרק
* חברות – פירוק – נושים
* חברות – פירוק – צו פירוק
.
פסק דין בו השאלה המרכזית נוגעת לשאלת היכולת לשלם חוב של מבקש פירוק "בדקה ה-90" לאחר שכבר מונה מפרק זמני, ניתנה הכרעה משפטית העוסקת בחדלות פרעונה של החברה, בעת הדיון בפירוק הקבוע, ובעת שכבר תלויות ועומדות כנגד החברה מספר בקשות הצטרפות ובקשת פירוק מקבילה.
.
בית המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו, כב' השופטת ורדה אלשיך, קיבל את בקשת הפירוק, בקובעו כדלקמן:
אין ספק כי תשלום חפוז של חוב, שהוצע ממש ערב הדיון בצו הפירוק הקבוע, כשבקשות ההצטרפות כבר היו תלויות ועומדות ואשר שולם בפועל מאוחר יותר, יחשב כהעדפת נושים בוטה ומובהקת. המדובר בצעד שכל מטרתו סילוק אחד הנושים מהתמונה בכדי לדחות את הקץ, מקום בו נושים אחרים לא קיבלו מאומה מאותו מקור כספי וברי כי אין ביכולתו של בית המשפט "להלבין" מהלך כזה.
קל וחומר שאין הדבר אפשרי בלא הקפאת הליכים, במסגרת בקשת פירוק, כאשר על-פניו נראה כי המטרה הדומיננטית באותו תשלום, קל וחומר כפי שהוא מוצע, הינו "קרב המאסף" שמנהלים בעלי המניות כנגד חרב חדלות הפרעון התלויה מעל ראשה של החברה.
מרגע בו מונה מפרק זמני, חל הדין הקובע קולקטיביזציה של הליכי הגביה האוסר, הלכה למעשה, גביה פרטית של נושה כזה או אחר. ספק גדול אם דין זה משתנה מקום בו מנסה בעל המניות לבצע את התשלום ב"דרכי עקיפין" קרי, באמצעות צד ג' לכאורה הקשור בו.
זאת ועוד, קובע בית המשפט, אם נוטל בעל-שליטה בחברה סיכון, כאשר הוא מסרב להשלים עם פסק-דין או פסק-בורר, מקום בו לא ניתן עוד לערער עליו לגופו, מגיע לכדי פירוק זמני וממתין עד לסף הפירוק הקבוע, הרי שאין לו אלא להלין על עצמו בלבד, מקום בו הסיכון התממש, ונמצא כי הדין הקולקטיבי כבר הוחל, ואין ביכולתו עוד "לפדות החוצה" את מבקש הפירוק ברגע האחרון.

פסק דין



מונחת בפני בקשתה של חברת גיא-גוב בע"מ, לפירוקה של חברת מגדל הזוהר, אשר הגיעה לדיון בצו הפירוק הקבוע לאחר שכבר מונה לחברה המשיבה מפרק זמני, וזאת בהחלטה מפורטת ביום 16.1.11, אשר דנה בעובדות המקרה בפירוט רב.
עתה, נטוש עיקר המחלוקת על אי-נכונותה כביכול של מבקשת הפירוק לקבל תשלום ישירות מ"צד שלישי", תשלום אשר הוצע לאחר מועד הפירוק הזמני וערב הדיון בפירוק הקבוע, כאשר כנגד החברה המשיבה תלויות ועומדות מספר בקשות הצטרפות לפירוק (להן היא מתנגדת), כמו גם בקשת פירוק מקבילה שהסתבכה, מטעמו של בנק דיסקונט. על רקע זה, טוענת מבקשת הפירוק כי קבלת תשלום מסוג זה עשוי להעמידה בסכנה של העדפת נושים, ואי לכך אין היא יכולה לקבלו שלא באמצעות המפרק, או למצער בלא אישור מפורש של בית המשפט של חדלות פירעון, אישור אשר "יחסן" אותה, הלכה למעשה, מפני הגשת בקשה עתידית לביטול העדפת נושים.

במסגרת הדיון, האשים אחד מבעלי המניות של החברה המשיבה, עו"ד חוטר ישי, את מבקשת הפירוק בשיתוף פעולה עם שותפו לשעבר, מר דוד אפל, ובפעולה בחוסר תום-לב שמטרתה פירוק החברה, ולא פירעון חובותיה גרידא. דברים אלה, שהגיעו לכלל התכתשות של ממש בעת הדיון, הובילו את המתנגדים – עו"ד חוטר ישי ו"הצד השלישי" שהציע את פירעון החוב, להגיש מגוון בקשות מאוחרות לאחר שהסתיים הדיון. זאת, כאשר אין הם מסתפקים בזכות טיעון נוספת ומאוחרת בכתב שניתנה להם, אלא ביקשו לקבוע דיון מחודש לשם עריכת חקירות – בקשה שלא בא זכרה בכתב ההתנגדות המקורי שהגישה החברה.

עיינתי בטענות הצדדים, הן בעל-פה והן בכתב, ניתנת החלטתי זו.

1. כנגד חברה נפתחו הליכי חדלות פירעון, וזאת בגין חוב חלוט נשוא פסק בורר, אשר אותו נמנעה החברה לשלם וניהלה כנגדו "קרב מאסף" במשך ארבע שנים (!!!), אגב נקיטת הליכים שחלקם התבררו בסופו של דבר כגובלים בהליכי סרק. בסופו של יום, ולאחר שכל הצדדים טענו טענותיהם, ניתנה על-ידי ביום 16.1.11 החלטה מפורטת ומנומקת שהורתה על פירוקה הזמני של החברה, זאת לא רק בשל החשש מהברחת נכסים, אלא גם ובעיקר אגב דיון מפורט בטענות בדבר הסעד העיקרי, וקביעה כי מצבה של החברה בכי-רע, נושים מתדפקים על דלתותיה, והיא עומדת על סף (אם לא לעבר לסף) של חדלות פירעון.
הלכה למעשה, ומעבר להתכתשות ולהאשמות בין בעלי המניות של החברה, אשר היוו מקור להגשת בקשות מבקשות שונות, אשר חלקן אינן עולה בקנה אחד עם העקרונות הצנועים ביותר של התנהלות דיונית תקינה, הרי שהסוגיה המשפטית העומדת להכרעה במסגרת הפירוק הקבוע, הינה ברורה, פשוטה וכל-כולה משפטית, קרי – אין היא נדרשת לכל עריכה של דיון נוסף, קל וחומר שלא חקירות.

2. השאלה העומדת בפני, הלכה למעשה, נוגעת ליכולתה של חברה "לסובב לאחור את מחוגי שעון הפירוק", באמצעות תשלום החוב, זאת בין אם בכוחות עצמה ובין אם – כפי שמסתמן במקרה הנוכחי – באמצעות צד ג'. המחלוקת בין הצדדים נוגעת, בעיקרה, להיסוסיו של מבקש הפירוק האם לקבל את ההצעה, וזאת נוכח העובדה כי הוגשו מספר בקשות הצטרפות לפירוק.

3. הלכה למעשה, עמדת מבקש הפירוק הינה כי אין הוא יכול לקבל עתה את התשלום בעצמו, לאחר שכבר החל הליך הפירוק, ולחלופין, אם יקבל את התשלום, על הדבר להיעשות באישור בית המשפט, ובעיקר אגב הבהרה כי התשלום יהיה "חסין" מטענות עתידיות בדבר העדפת נושים.
עו"ד חוטר-ישי, אחד מבעלי השליטה בחברה בפירוק זמני, אשר הלכה למעשה הפך עצמו לצד לבקשה, בכובעו כבעל-מניות, מעלה עקב כך טענות מטענות שונות כנגד מבקשת הפירוק, ואשר מוליכות לשיטתו למסקנה כי "סירובה" לקבל את החוב הפסוק מבטא חוסר תום-לב, ונוגע לקשרים בינה לבין שותפו לשעבר בחברה בפירוק, מר דוד אפל, עימו הוא מסוכסך, כנראה, עתה. במסגרת זו, הגדילו מר חוטר ישי וחברת סקיי לימיט (שהינה אותו "צד שלישי" המעוניין בפירעון החוב) לעשות, והחלו מגישים מגוון בקשות לאחר שהסתיים הדיון, אשר משמעותן הינה אחת – פתיחת הדיון מחדש לעריכת חקירות, ודחיית ההכרעה בחודשים רבים.

אלא, שבמלוא הכבוד הראוי, אין כל מקום לשעות לבקשות מסוג זה, אשר לא זאת שאינן רלוונטיות כלל ועיקר לשאלה המשפטית הפשוטה שעומדת בבסיס ההכרעה, אלא שהן מנוגדות בתכלית לכל סדרי הדין; כל זאת, לאחר שהתרתי לגורמים אלה, אשר עצם מעמדו של חלקם (ובעיקר האמור ב"צד ג'") לטעון אינו ברור כלל ועיקר, לפנים משורת הדין, להגיש תגובה נוספת לאחר הדיון.
להסרת ספק אעיר, כי לאחר שתם הדיון וכל הצדדים טענו במסגרתו, לא הייתה כל חובה ליתן זכות טיעון נוספת, אולם בחרתי להיעתר לבקשה משיקולים של מראית פני הצדק, ולמצות לפנים משורת הדין את הגישה של מתן יום בבית המשפט למבקש – כאמור- גם אם מעמדו בדיון עומד בסימן שאלה גדול!!.
אלא, שדומה כי עו"ד חוטר ישי והגורמים הפועלים מטעמו בחרו, לצערי, לנצל לרעה זכות זו, ועד מהרה הפכו הדברים, שבבסיסם עומדת גישתי כבית הלל, לבליל של תגובות ותגובות שכנגד, חלקן תחת הכותרת "הודעות לבית המשפט"; וכל זאת בתוך שעות ממש, מתום הדיון. הגדילו המשיבים לעשות, בהעלאת דרישה מאוחרת וחדשה, לערוך חקירות(!!), מעין מיקצה שיפורים, לאחר שחיפשו דרך, כיצד ניתן עוד להשהות את ההחלטה. זאת, כאשר לא בא כל זכר לבקשה מעין זו בכתבי טענותיהם טרם הדיון, ואף בדיון עצמו – וזאת חרף נוכחותו של אותו אדם שביקשו לחקור בעת הדיון שנערך בפני.

עם התנהלות זו, אין אני יכולה להשלים; ואין לי אלא להצר על כך כי הדברים באים מצידו של פרקליט אשר שימש בעבר כראש לשכת עורכי הדין (!!).עו"ד חוטר ישי בוחר להתעלם כליל מסדרי הדין; זאת, באורח אשר קשה להימנע מלתהות, אם עיקר כוונתו אינה אלא להמשיך את "מלחמת המאסף" שהוא מנהל מזה שנים, ולנצל את העומס השורר בבית המשפט בכדי לדחות את ההכרעה למשך חודשים – כך בלא כל צורך ענייני, ובלא שתהא בידו כל זכות מוקנית לעשות כן.

4. השאלה המרכזית שיש להכריעה, אם כן, נוגעת לשאלת היכולת לשלם חוב של מבקש פירוק, זאת, ב"דקה התשעים" – קרי, לאחר שכבר מונה מפרק זמני, ניתנה הכרעה משפטית העוסקת בחדלות פרעונה של החברה, ובעת הדיון בפירוק הקבוע, שאלמלא הצעה מאוחרת זו היה הופך לדיון טכני בלבד. יתר על כן; הדבר נעשה בעת שכבר תלויות ועומדות כנגד החברה מספר בקשות הצטרפות, וכן בקשת פירוק מקבילה במסגרת הסכסוך הנטוש ממילא בינה לבין בנק דיסקונט.
על רקע זה, יש לבדוק האם יש ממש בחשש שמעלה מבקשת הפירוק, אשר נרתעת מלקבל את הכסף ישירות לידיה, וחוששת מפני העדפת נושים – או שמא, אין עסקינן אלא בטענת סרק חסרת תום-לב, כטענת עו"ד חוטר ישי והפועלים מטעמו.

5. האם אכן יש ממש בחששה של המבקשת מפני העדפת נושים?

בחינה של הדין מלמדת כי חשש זה אינו מופרך כלל ועיקר. כנגד החברה תלויות ועומדות מספר בקשות הצטרפות, כמו גם הסכסוך מול בנק דיסקונט שהגיע זה מכבר לכלל בקשת פירוק. בלא כל צורך להכריע אגב-אורחא בשאלה, אילו מן החובות חלוטים ואילו אינם חלוטים, הרי על-פניו נראה כי הבקשות, למצער בחלקן, אינן נראות מופרכות או כבקשות סרק על-פניהן, קרי: לכל אחת מהן ישנו אף ישנו סיכוי ממשי (אף אם לא מוחלט) "להבשיל" לכדי צו פירוק. בנסיבות אלו, ואם יצלח ולו אחד המבקשים בדרכו זו, הרי שהליכי הפירוק יחשבו כאילו החלו ביום בו הוגשה בקשת הפירוק נשוא הדיון היום, או לכל הפחות היום בו הוגשה בקשת ההצטרפות.
בנסיבות כאלו, הרי שאין ספק כי תשלום חפוז של חוב, שהוצע ממש ערב הדיון בצו הפירוק הקבוע, כשבקשות ההצטרפות כבר היו תלויות ועומדות (או לכל הפחות, ימים ספורים קודם לכן), ואשר שולם בפועל מאוחר יותר, יחשב כהעדפת נושים בוטה ומובהקת. צעד, שכל מטרתו סילוק אחד הנושים מהתמונה בכדי לדחות את הקץ, מקום בו נושים אחרים לא קיבלו מאומה מאותו מקור כספי.
אינני יכולה להתעלם משקיפות כוונתו זו על עו"ד חוטר ישי, כאשר מיד עם השאלה שבאה מצידו של בית המשפט "מדוע לא פרעתם את החוב", נשלף, כמו שפן מכובעו של קוסם שיק בגובה סכום החוב הנטען, עם הבעת נצחון על הפנים, "הנה שיק לתשלום החוב".

6. התוצאה הינה, אם כן, כי וודאי וודאי שלא ניתן לספק לבא-כוחה של מבקשת הפירוק "תעודת ביטוח שיפוטית" מפני העדפת נושים, על כל המשתמע מכך מבחינת תביעת השבה עתידית. הצהרה שיפוטית כזו, לו הייתה ניתנת, הייתה עומדת בניגוד לדין. ברי,כי אין ביכולתו של בית המשפט "להלבין" מהלך כזה; ספק אם הדבר אפשרי אפילו בהליך של הקפאת הליכים, מקום בו הדבר נטען כאילו הוא נעשה לטובת ההבראה.
קל וחומר שאין הדבר אפשרי בלא הקפאת הליכים, במסגרת בקשת פירוק, כאשר על-פניו נראה כי המטרה הדומיננטית באותו תשלום, קל וחומר כפי שהוא מוצע, הינו "קרב המאסף" שמנהלים בעלי המניות כנגד חרב חדלות הפרעון התלויה מעל ראשה של החברה.
זאת ועוד; מרגע בו מונה מפרק זמני, חל הדין הקובע קולקטיביזציה של הליכי הגביה, ואוסר הלכה למעשה גביה פרטית של נושה כזה או אחר.
ספק גדול בעיני, אם דין זה משתנה מקום בו מנסה בעל המניות לבצע את התשלום ב"דרכי עקיפין" – קרי, באמצעות צד ג' לכאורה הקשור בו. אמנם, ספק אם יכול בית המשפט לאסור על "צד שלישי" שכזה לשלם; אולם וודאי שאין הוא יכול לחסן את התשלום מטענה של העדפת נושים, מקום בו אין ספק כי חוב של חברה חדלת פרעון שולם במלואו לאחד הנושים.

7. המסקנה הינה, כי לא אוכל לקבוע כי היסוסו או סירובו של מבקש הפירוק לשתף פעולה עם תשלום שכזה מהווה חוסר תום-לב;
הלכה למעשה, קבלת תשלום כזה בעד הסתלקות מבקשת פירוק, מהווה נטילה ביודעין של סיכון – היה ותתקבל אחת מבקשות ההצטרפות, או יעלה בידי בנק דיסקונט להוכיח את טענותיו בהליך המקביל, יעמוד מקבל התשלום בסכנה מוחשית של הפיכתו למטרה לבקשה לביטול העדפת נושים.
יוצא, כי בלא כל צורך לקבוע מסמרות או דין גורף בשאלת היכולת לעקוף את דיני העדפת הנושים באמצעות "צד שלישי" כביכול, הרי שסירוב של הנושה לשתף פעולה במהלך כזה וודאי שאינו יכול להיחשב לחוסר תום-לב, נהפוך הוא.
אני מתחזקת במסקנתי זו אף נוכח התנהלות החברה טרם הפירוק הזמני ואף לאחריו, מקום בו סירובה לשתף פעולה עם המפרק הזמני, והאורח בו ניסתה להוציא פריטים ממשרדיה, אילצו אותי ליתן צווים והחלטות ביניים חריפות, מסוג אשר יכול אף יכול והמחיש, שלא לומר הגביר, את תחושת אי האמון שחשים אי-אלו מן הנושים כלפי החברה ובעלי השליטה בה, והעדפתם כי תשלום חובם יתבצע על-ידי בעל תפקיד שמינה בית המשפט, בפיקוחו של בית המשפט. בנסיבות המקרה, ספק גדול אם אוכל "לגנות" העדפה כזו, לא כל שכן להכריז עליה כחוסר תום-לב המצדיק את "החזרת מחוגי השעון לאחור" וביטול הליכי הפירוק.

8. זאת ואף זאת; תוצאה זו נכונה, אף בשל טעמים נוספים, הכרוכים במדיניות שיפוטית. לא זו בלבד, כי הניסיון להכריז כ"חוסר תום-לב" על מהלך של נושה המסרב לקבל תשלום העומד בחשש של העדפת נושים, הינו נואל ואין ליתן לו יד, הרי שקיים אף טעם נוסף. טעם שעניינו הכוונת התנהגות של בעלי שליטה Ex-ante, והעברת מסר חד-משמעי בכל הנוגע לחברות או מנהלי חברות המנהלים "קר&#
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Вс Фев 27, 2011 1:24 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Может это кому-то поможет....

Цитата:
Я представляю вам правящей заказа роспуска светящиеся компании башни. . Длинные, но увлекательная и важная Пожалуйста, обратите внимание, что поведение ссылкой адвокатуры Ишай стержня случае Приговор приведен дословно литерал.:

Окружной суд в Тель-Авиве - Яффо

Отец "Ак 35828-12-10 губернатор Инк Гай В. Shining башни Строительство ООО и др.

Просит №: 20, 25, 28, 30, 31

Перед Почетный Alshech Варда судья - вице-президент

Ищет
Губернатор Гай ООО
Представлен Адвокаты Amit, Поллак, Мэйталон & Ко

Против

Респонденты 1. Shining башни Строительство ООО
Через D Юридическая фирма Hoter -. Джесси

2. Официальный приемник Тель-Авиве
Представлял адвокат Инбаль Noche Горы - Kasif

3. Адвокат Эрез членов
Его качестве ликвидатора компании временно Shining башни Строительство ООО

4. Sky Предельные Holdings и управляющей компании
Представлял адвокат Таль Rechnitz и др.

Мини - коэффициент:
* Роспуска суд постановил, что раз компания назначила временного ликвидатора применяется закон определяет запрет процедур коллективизации отменен, на практике, частная коллекция одного вида или другого кредитора.
* Членство - демонтаж - Отмена Настройки
* Членство - растворение - растворение запросу
* Членство - растворение - растворение разбирательства
* Членство - демонтаж - в пользу мошенничества
* Членство - демонтаж - запястье
* Членство - демонтаж - кредиторов
* Компании - ликвидация - ликвидация порядка
.
Приговор в центральной вопрос касается вопроса о способности платить долг просить демонтажа "90 минут" после назначения временного ликвидатора, занимался правовым решением компания перестала дата платежа, при фиксированной слушания ликвидации, когда уже возбуждены против компании несколько запросов просят демонтажа Присоединиться эквивалентны.
.
Окружной суд Тель - Авив - Яффо, Почетный судья Варда Alshech, получил просьбу о роспуске, заявив следующее:
Существует никаких сомнений, что быстрая оплата долгов, предложил незадолго до слушания по заказу разложения постоянной, Achsabaksut присоединения уже были в ожидании и фактические оплачиваются позже будет считаться вопиющим предпочтение кредиторам ясно. , Единственной целью которых идет речь шаг одного населенного пункта к картинке кредиторов задержки конце, где другие кредиторы не получили ничего из того же источника средств Ясно, что способность суда к "отмыванию" такой шаг.
И, конечно, не возможно без приостановлении производства по делу, по запросу для растворения, когда - лицо кажется, что доминирующей цели, что заряд, не говоря уже, как это предлагается, является "арьергардные бой" ведется против меча акционеров несостоятельности висит над главой компании.
После временного ликвидатора был назначен, закон применяется коллективизированных состояний запрещающих процедур сбора, на практике, частная коллекция одного вида или другого кредитора. Очень сомнительно, что закон изменился, где акционер пытается сделать платеж в "мягкой карусель", т. е. через третью сторону, якобы связанных с ним.
Кроме того, суд определяет, если принимать - управление обществом риска, когда он отказывается принять решение - закон или постановление - переключатель, где вы больше не можете обратиться к его телу, приходит во временное ликвидации и ждать, пока фиксированное разложение порог, она не имеет но винить только себя, где риск материализовался, установив, что коллективный закон был применен, не в состоянии "обналичить" разложение стремится в последнюю минуту.

Постановление



Лежа на запрос компании Guy - Правительственный ООО, демонтаж Shining башня компании, которая была установлена для обсуждения роспуска указом после ответчик компания уже назначил временного ликвидатора, в подробные решения по 16.1.11, на котором обсуждались обстоятельства дела очень подробно.
Теперь, брошенных большинство дебаты неготовности ищет так называемые ликвидации быть оплачены непосредственно в МП D'третий "заряд, который был предложен после предварительной ликвидации ликвидации слушания фиксированной обеда, когда респондент компанию от числа запросов в ожидании сообщения растворения (она выступает против них), а также демонтаж параллельных сложных запрос от имени Израиля банка "Дисконт". На этом фоне, исков о роспуске, что создание такой платеж может поставить под угрозу предпочтительным кредиторов, и поэтому он не может согласиться, что благодаря совместным, или, по крайней мере, без специального разрешения суда о несостоятельности, подтверждение того, что "отношение", что на практике , от применения для будущих кредиторов отменить предпочтения.

В ходе обсуждения один из акционеров обвинил компанию-ответчика, адвокат стрелять Ишай, разложение ищет сотрудничества со своим бывшим партнером, г-н Давид Аппель, отсутствие хороших действий -. Что, направленных на демонтаж компании, а не просто погашения задолженности Эти вещи, вступил в драку прямо во время прений, во главе оппозиции - и стрелять прокурора Джесси третьей стороны ", предложенный погашения задолженности, применяются различные последующие запросы после слушания закончились. Однако, когда они не пойдут на второй аргумент в письменной форме даны им поздно, но хотел установить новый обсуждения для расследования - запрос, который был отозван в оригинальной оппозиции подана компанией.

Я изучил аргументы сторон, как с - здесь и в письменной форме, может быть решен этот.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Вс Фев 27, 2011 1:25 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Цитата:
1. Против производства компании несостоятельности были открыты, и варят на предмет решения арбитражного долга, который компания не выплатила и побежал против него "проигранная битва" в течение четырех лет (!!!), каким-то образом на разбирательство, в конце концов оказалось, граничащих с бесполезные процедуры. Конец дня, и все стороны утверждали, их дела, учитывая, - с каждым днем 16.1.11 подробные и обоснованные решения, который приказал временного роспуска компании, поэтому не только из-за боязни контрабанды активов, но также и в особенности путем жалоб подробное обсуждение основных помощи, определяя, что ситуация Компания плачет - плохо, кредиторов стучится в двери, и она находится на грани (если не на пороге) о несостоятельности.
В самом деле, помимо обвинений стычки между акционерами компании, которые были источником различных запросов для представления заявок, некоторые из которых не являются несовместимыми с самым скромным принципы надлежащего обсуждения было проведено, юридический вопрос о решится в постоянной деградации ясно, просто и - абсолютно законно, Керри - не требует каких-либо изменений от более подробного обсуждения, не говоря уже о расследовании.

2. Вопрос прежде, на практике, касается способности "повернуть время вспять прекращения деятельности", уплатив долг, однако, будь то сам по себе или же - как он указан в данном случае - с помощью третьей стороны. Спор между сторонами касается, прежде всего, в предварительном порядке разложения просьбой принять ли предложение, учитывая тот факт, что число заявок, представленных Регистрация расторжения.

3. На практике положение просьбой разложения является то, что он может получить только оплату себя, поскольку он уже начал разбирательство ликвидации, или, если он получает платеж, что было сделано с одобрения суда, особенно способ понять, что платеж будет "иммунной" будущих требований предпочтения кредиторов.
Адвокат стрелять - Ишай, один из временного управления компанией в процессе ликвидации, которая на самом деле превратил себя в следующем запросе, шляпу, - акции, потому что претензии возникают иные аргументы против о ликвидации, которые приводят к его мнению, сделать вывод, что "отказ" принять долга стих выражает отсутствие хорошо - то, о связи между ней и своего бывшего партнера в компании в процессе ликвидации, г-н Давид Аппель, находится в противоречии с ним, по-видимому, в настоящее время в связи с этим, увеличилось г-н стрелять Джесси и Sky-предел (который "третьи стороны" заинтересованы в погашении задолженности), чтобы сделать, и началось. Подавать различных приложений после слушания закончились, что смысл один - возобновление расследования слушания, и отсрочка решения на протяжении многих месяцев.

Но, в всем уважении, нет места в течение нескольких часов на запросы такого рода, что не так имеет значения вообще простой юридический вопрос, лежащий в основе решения, но они диаметрально противоположны всем правилам процедуры; все это, после того как я расстегнул эти факторы, чье состояние некоторых ( особенно положения "D C") утверждают, не ясно, на всех, добровольный, представить дополнительные комментарии после слушания.
Чтобы удалить сомнения Отмечу, что после обсуждения закончились, и все стороны утверждали, которые, не было обязательство о предоставлении права на еще один аргумент, но я решил присоединиться к просьбе о причинах появления правосудия, принести Добровольные обеспечения доступа к суду день заявитель - как указано - даже если позиция обсуждение большой вопрос!.
Но что, казалось, веточка Ишай адвоката, работающие от имени выбрать факторы, к сожалению, воспользоваться этим правом, и вскоре вещи, мое отношение в основном как Гилель, мешанина противоположных реакций и реакций, некоторые из них под заголовком "Сообщения в суд", и все это в рамках часов, фактически, на конец дискуссии. увеличилось респондентов делают, повышение спроса на новые и поздно, чтобы проводить расследования (!!), присваивает улучшения, после просмотра, как не может больше задержка решения. Однако, когда не было никаких признаков такого запроса до писаниях своих требований обсуждения и дебаты себя - несмотря на присутствие того человека, который хотел исследовать в ходе слушания проведены раньше.

При этом поведение, я не могу полной, и я Вызывает сожаление, что дела идут со стороны адвоката, который ранее занимал пост главы Ассоциации адвокатов (!!). прокурора стрелять Джесси выбирает игнорировать судебные постановления, оно, так, что трудно избежать интересно, если основной целью является просто продолжать "сборки войны", что он работает в течение многих лет, и воспользоваться нагрузки, сложившейся в суд, чтобы отложить принятие решения в течение нескольких месяцев - так что не нужно для моего бизнеса, и без того будет возложена правую руку, чтобы сделать это.

4. Главный вопрос решить, то, касается вопроса о способности платить долг просить расторжение, однако, в "девяностых Ка" - то есть, уже назначен временный ликвидатор, занимался правовым решением компания перестала дата платежа, при фиксированной слушания ликвидации, в противном случае позднего ставку Это будет обсуждение технических вопросов. Кроме того, это делается, когда вы уже возбуждены против компании Регистрация запросов, и просить соответствующая разбивка в заброшенном любом случае конфликта между Израилем банка "Дисконт".
В этой связи, изучить, есть ли действительно опасаться поднятых ищет растворения, которая сдерживала от получения денег прямо к ней, и боялся, потому что кредиторы предпочтение - или нет простоя претензии мы имеем дело с, но не имеет конца, - что, как утверждает адвокат, действующий на стержень имени Ишай.

5. Есть ли действительно боялся спрашивать по привилегированным кредиторам?

Рассмотрение закона показывает, что концерн не необоснованные на всех. Против компании просьбах о присоединении, а также конфликт с Израилем банка "Дисконт" недавно прибыл в ликвидации запросу. Без каких-либо необходимо решить на пути - Орха вопрос, если долги Gelotym Gelotym, а потом на - лицо похоже, что запросы, по крайней мере в части, не появляются необоснованные или ложные заявления о - их лица, т. е. каждый из них имеет реальные шансы есть (хотя если не абсолютное) "зрелых" в ликвидации порядке. В этих условиях, и если даже тот, кто будет работать таким образом, процедура ликвидации считается начались ликвидации заявка была подана сегодня предметом обсуждения, или по крайней мере день вы присоединитесь запрос был подан.
Такие обстоятельства, нет никаких сомнений, что быстрая оплата долгов, предложил незадолго до слушания по заказу разложения постоянной, Achsabaksut присоединения уже до (или по крайней мере несколько дней до этого), и которые, фактически уплаченной позже будет считаться значительным тупой предпочтение кредиторам. Шаг, каждый гол удаление одного изображения кредиторов отложить конце, где другие кредиторы не получили ничего из того же источника средств.
Я не могу игнорировать это намерение наблюдателей прокурора стрелять Ишай, как только следующий вопрос со стороны суда ", почему не Fratam долга", съемные, как кролик шляпе фокусника проверить объем предполагаемого долга, с выражением триумфа на лице ", Вот чек на оплату долгов. "
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Вс Фев 27, 2011 1:26 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Цитата:
6. В результате, то, что, безусловно, конечно, не представляется возможным следующий - сила просьбой разложения "судебной страхования сертификат" из предпочтительных кредиторов, со всем, что следует с точки зрения будущего спроса на восстановление. Такие судебные заявления, он получил и будет стоять против правосудия. Берри, что способность суда к "отмыванию" такой шаг, сомневаюсь, что вы можете даже заморозить процесс производства, где она загружается, как будто это для восстановления.
И, конечно, не возможно без приостановлении производства по делу, по запросу для растворения, когда - лицо кажется, что доминирующей цели, что заряд, не говоря уже, как это предлагается, является "арьергардные бой" ведется против меча акционеров несостоятельности висит над главой компании.
Более того, когда временный ликвидатор был назначен, есть закон, который определяет коллективизации процедур сбора, практика и запрещает частной коллекции одного вида или другого кредитора.
Очень сомнительно, чтобы меня, если этот закон изменился, где акционер пытается сделать платеж в "мягкой карусель" - т. е. через третью сторону, якобы связанных с ним. Хотя, сомнительно, суд может запретить "третье лицо", такие платить, но, безусловно, он не мог вакцинацию платежное требование кредитора предпочтение, где нет никаких сомнений, что долги компании кредиторам погашение дверь выплачивается в полном объеме один.

7. Вывод, что я не могу определить, что колебание или отказ от разложения стремится сотрудничать с такой платеж является отсутствие хороших - вера;
В самом деле, что делает такие запросы оплаты за снятие растворения, сознательно принимая риск - получит один стремится присоединиться, или по Израилю банка "Дисконт", чтобы доказать свои претензии соответствующие процедуры, получатель будет в опасности стать целевой запрос на отмену предпочтение кредиторам.
Out, что без каких-либо необходимо установить заклепок или широкие права по вопросу о способности обходить законы привилегированных кредиторов через "третье лицо", так сказать, отказ кредитора к сотрудничеству в этом, конечно, не может считаться отсутствие хорошо - что, наоборот.
Я поддержал этот вывод, даже в свете поведения компании до и после временного распада, где отказ от сотрудничества с предварительной ликвидатора, посетитель попытался удалить элементы в его отделениях, заставили меня вопрос временных распоряжений и решений, острый, рода, которые могут продемонстрировали также, если не увеличить, чувство недоверия чувствовал, не являющихся тех из кредиторов компании и ее контролирующий акционер, предпочитают, что долг будет оплачен - на должностное лицо, назначенное судом, под надзором суда. Обстоятельства дела, сомнительно, смогу ли я "осудить" такого предпочтения, не говоря уже объявить его как отсутствие хорошего - что оправдывает "возвращения вспять" и отменить роспуск разбирательства.

8. Это и то, результат справедлив, хотя и по другим причинам, включая судебную политику. Не только, что попытки объявить, как сэр Том, - что "ход кредитора, который отказывается принять выплат кредиторам предпочтение страх глупо и дать ему руку, есть и другая причина. Точка в борьбе с поведением таргетинга предварительный контроль, передача одного сообщения - ясно в связи с членством или совета директоров компании "холодной & #
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Константин



Зарегистрирован: 17.03.2010
Сообщения: 304

СообщениеДобавлено: Пн Фев 28, 2011 2:54 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Aviva писал(а):
Цитата:
6. В результате, то, что, безусловно, конечно, не представляется возможным следующий - сила просьбой разложения "судебной страхования сертификат" из предпочтительных кредиторов, со всем, что следует с точки зрения будущего спроса на восстановление. Такие судебные заявления, он получил и будет стоять против правосудия. Берри, что способность суда к "отмыванию" такой шаг, сомневаюсь, что вы можете даже заморозить процесс производства, где она загружается, как будто это для восстановления.
И, конечно, не возможно без приостановлении производства по делу, по запросу для растворения, когда - лицо кажется, что доминирующей цели, что заряд, не говоря уже, как это предлагается, является "арьергардные бой" ведется против меча акционеров несостоятельности висит над главой компании.
Более того, когда временный ликвидатор был назначен, есть закон, который определяет коллективизации процедур сбора, практика и запрещает частной коллекции одного вида или другого кредитора.
Очень сомнительно, чтобы меня, если этот закон изменился, где акционер пытается сделать платеж в "мягкой карусель" - т. е. через третью сторону, якобы связанных с ним. Хотя, сомнительно, суд может запретить "третье лицо", такие платить, но, безусловно, он не мог вакцинацию платежное требование кредитора предпочтение, где нет никаких сомнений, что долги компании кредиторам погашение дверь выплачивается в полном объеме один.

7. Вывод, что я не могу определить, что колебание или отказ от разложения стремится сотрудничать с такой платеж является отсутствие хороших - вера;
В самом деле, что делает такие запросы оплаты за снятие растворения, сознательно принимая риск - получит один стремится присоединиться, или по Израилю банка "Дисконт", чтобы доказать свои претензии соответствующие процедуры, получатель будет в опасности стать целевой запрос на отмену предпочтение кредиторам.
Out, что без каких-либо необходимо установить заклепок или широкие права по вопросу о способности обходить законы привилегированных кредиторов через "третье лицо", так сказать, отказ кредитора к сотрудничеству в этом, конечно, не может считаться отсутствие хорошо - что, наоборот.
Я поддержал этот вывод, даже в свете поведения компании до и после временного распада, где отказ от сотрудничества с предварительной ликвидатора, посетитель попытался удалить элементы в его отделениях, заставили меня вопрос временных распоряжений и решений, острый, рода, которые могут продемонстрировали также, если не увеличить, чувство недоверия чувствовал, не являющихся тех из кредиторов компании и ее контролирующий акционер, предпочитают, что долг будет оплачен - на должностное лицо, назначенное судом, под надзором суда. Обстоятельства дела, сомнительно, смогу ли я "осудить" такого предпочтения, не говоря уже объявить его как отсутствие хорошего - что оправдывает "возвращения вспять" и отменить роспуск разбирательства.

8. Это и то, результат справедлив, хотя и по другим причинам, включая судебную политику. Не только, что попытки объявить, как сэр Том, - что "ход кредитора, который отказывается принять выплат кредиторам предпочтение страх глупо и дать ему руку, есть и другая причина. Точка в борьбе с поведением таргетинга предварительный контроль, передача одного сообщения - ясно в связи с членством или совета директоров компании "холодной & #



это нечитаемо...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Константин



Зарегистрирован: 17.03.2010
Сообщения: 304

СообщениеДобавлено: Пн Фев 28, 2011 3:00 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

זאב, ומה יהיה אחרי פירוק?
או שלא צפויים שינויים כלשהם בחיי התושבים?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Пн Фев 28, 2011 6:56 pm    Заголовок сообщения: pgisha Ответить с цитатой

בתאריך ה-10.3.11 בשעה 18:30 במתנ"ס גני אביב,תתקיים פגישת הכרות עם יו"ר הועדה הממונה החדש,מר מאיר ניצן וצוות מקצועי של הרשות.הנכם מוזמנים להשתתף.

זאב אוריאל
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Пн Фев 28, 2011 6:59 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Toda Zeev
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Пн Фев 28, 2011 7:04 pm    Заголовок сообщения: migdaley havohar Ответить с цитатой

תשובה לשאלה בנוגע לפירוק החברה:

כיום עם החלטת פירוק החברה בעצם מפסיקה חברת מגדלי הזוהר להיות החברה המשכנת ,כלומר אינה מחזיקה יותר בהעברת הזכויות של רכישה ומכירת דירות.הזכויות מועברות בשלב זה לידי המפרק,עד לקבלת הטאבו.

דרישות החברה שהיו,כמו תשלומי חובות לכאורה שדרשה,חתימה מול אורית-אור כתנאי להעברת זכויות,כל אלה בטלים ומבוטלים.

למרות שהדחיפות של הרישום בטאבו יורדת בגלל התפתחות זו, עדיין יש חשיבות רבה להליך זה.כרגע נמצא ההליך בידי פקחי הנדסה של עיריית לוד בהובלתו של מהנדס העיר ,וזאת כדי לסיים את הליך רישום הבית המשותף כולל הערות שימצאו.אז נוכל לקבל לידנו את טופס הטאבו הנכסף.בזה אני מטפל ואמשיך לעדכן.

זאב.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Dan



Зарегистрирован: 21.01.2008
Сообщения: 204
Откуда: Ganey-Aviv

СообщениеДобавлено: Пн Мар 07, 2011 9:05 pm    Заголовок сообщения: אלימו& Ответить с цитатой

ב- 01/03/2011 בסביבות השעה 16:00 במהלך הליכה ספורטיבית בין גני-אביב למושב ניר-צבי (במקום בד"כ יש תנועה ערה של תושבי גני-אביב ושמירה של המושב).

אישה בת 62 (אימה שלי) הותקפה ע"י נער בן מיעוטים חסון (לא ברור אם סוטה או אחד שניסה להשפיל על רקע לאומני)

שהפילה על האדמה וניסה לבצע את זממו,האישה נאבקה מה שעלה לה ביד שבורה ב 3 מקומות ,אך התוקף שכנראה לא ציפה להתנגדות

או שמשהו הבהיל אותו נבהל וברח.

במיון בביה"ח אסף הרופא התברר שלפני חודש במקום אירעה מקרה דומה(שמשום מה לא פורסם,הודעה פומבית יכלה למנוע אסון נוסף)

ובכלל מקרים כאלה ניהיו עניין של שגרה בגני -אביב בזמן אחרון .

במשטרת לוד מנסים לצייר תמונה וורודה שהמצב יחסית רגועה ושאין תלונות,

לפי שיחות עם אנשים מהשכונה גיליתי שבזמן אחרון חלה עלייה חדה במקרי אלימות נגד תושבי גני-אביב מצד נערים משכונת הרכבת(בני מיעוטים)

בעיקר נגד קשישים,נשים וילדים.

מה עוד צריך לקרות בלוד כדי שייעשה כאן טיפול שורש בנושא עבריינות?

לא אתפלא אם מעשים כאלה מתרחשים בעקבות דרשות קולניות(ברמת דציבלים גבוהה בהרבה מהסביר) ביום שישי במסגדים הסמוכים לגני-אביב,

אשר נשמעים כהסתה פרועה.(האם מישהו עוקב אחרי התכנים שמועברים שם בקולי קולות ,במחיר של הפרעה למנוחתנו וחרדות לילדינו? )[/b]
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Dan



Зарегистрирован: 21.01.2008
Сообщения: 204
Откуда: Ganey-Aviv

СообщениеДобавлено: Пн Мар 07, 2011 9:17 pm    Заголовок сообщения: Арабский беспредел в Ганей-Авиве Ответить с цитатой

За последний месяц участились нападения на жителей Ганей-Авива:

1.Месяц назад у пожилой женшины пытались отобрать кошелек(сами догадайтесь сами кто- арабы),женщина попыталась сопротивляться и получила удар по голове,результат сотрясение мозга и шок.

2. Во вторник на прошлой неделе во время спортивной ходьбы по проселочной дороге из Ганей-Авива в мошав Нир-Цви(многие ходят туда годами),арабский подросток лет 17 напал на женщину 62 лет маньяк он или побуждения были националистическими(если кто обратил внимание в прошлую пятницу в мечетях Лода звук громкоговорителей был завышен вдвое и тона были явно подстрекаюшими), к счасьтю нападавший не ожидал сопротивления или его кто-то спугнул и все закончилось переломом руки в 3 местах и душевным шрамом.

3. Так же в раёне магазинов по Ахарон Люблин было совершено нападение на пожилую пару с целью ограбления,нападавший пытался вырвать сумку у женщины , ее спутник ударил его чтобы спугнуть после чего араб поднял с земли кирпич чтобы ударить мужчину и только из-за испуганого вопля женщины не успел пустить его в ход (соседи выглянули из окон и напдавший скрылся).
В результате у женщины случился нервный срыв и ей теперь нужно долговременное лечение.

И судя по реакции медперсонала в больнице Асаф А - Рофе такие случаи не редкость в наших краях .

По моему мы терпели достаточно, на полицию полагаться не приходится чтобы обеспечить нашу безопасность нужны конкретные шаги :

1. Констатировать все такие случаи ,чтобы ни один такой случай не прошел мимо полиции,чтобы те не говорили потом что ничего тут не происходит и поэтому нам не нужно присутствие полиции в раене.
советую всем кто столкнулся с проблемами насилия со стороны "соседей" обращаться к нашему участковому Эли 050-6273470 и копию обращения na mail morskoi@walla.com

2. В пятницу вечером обеспечить в центральном парке присутствие дееспособных мужчин, чтобы обеспечить детям там играющим безопасность от все тех же непрошеных гостей из соседнего криминального раёна.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Delta



Зарегистрирован: 09.04.2009
Сообщения: 275

СообщениеДобавлено: Пн Мар 07, 2011 9:52 pm    Заголовок сообщения: Re: Арабский беспредел в Ганей-Авиве Ответить с цитатой

Dan писал(а):

советую всем кто столкнулся с проблемами насилия со стороны "соседей" обращаться к нашему участковому Эли 050-6273470

О! (тянет руку) Мы, мы обращались! Он сказал "А почему вы мне звоните? Звоните в полицию".
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Вт Мар 08, 2011 12:08 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Эта вспышка связана во-первых, с озлоблением - как следствие сноса незаконных построек.. И второе- с бунтами , прокатившимися на Ближнем Востоке. А наши соседи тут же решили- чем мы хуже... ?


Я уже писала ...10 дней назад жестоко напали на мою знакомую. Били ногами... Ее спас эфиопский парень. Полиция даже не открыла тик. Она все время лежит-не выходит из дому. Боюсь, что у нее сотрясение мозга.
Уговаривала ее записать рассказ на ролик и заслать его в разные инстанции . Она отказалась. Боится. И я ее понимаю..
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Константин



Зарегистрирован: 17.03.2010
Сообщения: 304

СообщениеДобавлено: Чт Мар 10, 2011 1:01 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Aviva писал(а):
Эта вспышка связана во-первых, с озлоблением - как следствие сноса незаконных построек.. И второе- с бунтами , прокатившимися на Ближнем Востоке. А наши соседи тут же решили- чем мы хуже... ?


Я уже писала ...10 дней назад жестоко напали на мою знакомую. Били ногами... Ее спас эфиопский парень. Полиция даже не открыла тик. Она все время лежит-не выходит из дому. Боюсь, что у нее сотрясение мозга.
Уговаривала ее записать рассказ на ролик и заслать его в разные инстанции . Она отказалась. Боится. И я ее понимаю..


Ну и дура, извините конечно...ей уже нечего бояться, ей уже дали по чайнику. Здесь пока не вытащишь проблнму на поверхность - ничего не изменится
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Чт Мар 10, 2011 7:59 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я тоже так считаю. Но она в шоке до сих пор.
И так себя ведут практически все жертвы.
Несколько лет назад на пороге дома в Ганей Авиве избили женщину, которую знают по крайней мере все клиенты одной из больничной касс. Она тоже не в захотела дальнейшей огласки...
Это синдром жертвы. Человек после такого запуган и находится в подавленном состоянии.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Delta



Зарегистрирован: 09.04.2009
Сообщения: 275

СообщениеДобавлено: Чт Мар 10, 2011 8:13 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А куда жаловаться? Помните, что сказали женщине с попугаем в полиции? "Плюньте, а то в след. раз вместо четырех придут восемь". Вы верите, что в нашей полиции хотя бы читать будут наши заявления?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Чт Мар 10, 2011 8:36 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Delta писал(а):
А куда жаловаться? Помните, что сказали женщине с попугаем в полиции? "Плюньте, а то в след. раз вместо четырех придут восемь". Вы верите, что в нашей полиции хотя бы читать будут наши заявления?


Я предложила ей этот ролик для начала отправить в НДИ, Солодкиной и Ароновичу
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Delta



Зарегистрирован: 09.04.2009
Сообщения: 275

СообщениеДобавлено: Чт Мар 10, 2011 8:52 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Помнится, НДИшники предлагали нам жечь покрышки. Без них, разумеется.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Чт Мар 10, 2011 9:18 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Delta писал(а):
Помнится, НДИшники предлагали нам жечь покрышки. Без них, разумеется.


Tw_is_t_d Evil Да...было дело....


Значит, надо жечь...
Вообще такие советы надо записывать на махширы...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Константин



Зарегистрирован: 17.03.2010
Сообщения: 304

СообщениеДобавлено: Сб Мар 12, 2011 10:41 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

שלום לכל משתתפי הפורום
במהלך מפגש עם ניצן זאב הזכיר נושא הוספת מרפסות בשכונה.
זאב, האם תוכל לפרט בנושא, האם נעשה משהו?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Пт Мар 18, 2011 8:22 am    Заголовок сообщения: hazmana vetshuva Ответить с цитатой

הנכם מוזמנים למפגש שייערך בתאריך ה-27.3.11 בשעה 17:00 ,באשכול הפיס, בית ספר אורט לוד,רחוב אהרון בן חמו(אוטובוסים 249,248 אגד).

"המפגש הוא חלק מהליך הכנת תכנית מתאר חדשה לעיר ביזמת מינהל התכנון במשרד הפנים ועיריית לוד.
התכנית נועדה לקבוע את העקרונות ולהניח את היסודות לפיתוח לוד בעשורים הבאים."

המפגש במעמד יו"ר הועדה הממונה,מר מאיר ניצן.
להרשמה מוקדמת ולמידע נוסף ניתן להתקשר לחגית אדיב בטלפון 050-5552969


תשובה לשאלה:
במפגש אחרון עם ניצן העלתי את נושא זכויות הבנייה,אשר המרפסות הן חלק ממנו.הוא הבטיח להמשיך לפעול לקידום העניין,תוך שיתוף פעולה עם התושבים.
אמשיך לעקוב ולעדכן.
חג שמח
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Spartak



Зарегистрирован: 05.01.2008
Сообщения: 983

СообщениеДобавлено: Пт Мар 18, 2011 11:08 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Delta писал(а):
Помнится, НДИшники предлагали нам жечь покрышки. Без них, разумеется.

Почему без них?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Пт Мар 18, 2011 2:12 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Spartak писал(а):
Delta писал(а):
Помнится, НДИшники предлагали нам жечь покрышки. Без них, разумеется.

Почему без них?


А потому, что они так и спросили: А покрышки вы еще не жгли....????
Ясен пень, если бы они жгли или намеревались, то знали бы...

А где , кстати брать эти покрышки....????
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Пт Мар 18, 2011 2:37 pm    Заголовок сообщения: Re: hazmana vetshuva Ответить с цитатой

Zeev Uriel писал(а):
הנכם מוזמנים למפגש שייערך בתאריך ה-27.3.11 בשעה 17:00 ,באשכול הפיס, בית ספר אורט לוד,רחוב אהרון בן חמו(אוטובוסים 249,248 אגד).

"המפגש הוא חלק מהליך הכנת תכנית מתאר חדשה לעיר ביזמת מינהל התכנון במשרד הפנים ועיריית לוד.
התכנית נועדה לקבוע את העקרונות ולהניח את היסודות לפיתוח לוד בעשורים הבאים."

המפגש במעמד יו"ר הועדה הממונה,מר מאיר ניצן.
להרשמה מוקדמת ולמידע נוסף ניתן להתקשר לחגית אדיב בטלפון 050-5552969



Гугл переводит:


Цитата:
Вы приглашены на заседание, которое состоится в -27.3.11 в 17:00, кластер лотереи, школы ОРТ в Лоде, Аарон Бен-Амо-стрит (249 248 Эгед автобус).

"Встреча является частью процесса подготовки нового генерального плана города инициирован МВД планирования администрации и муниципалитета Лода.
Программа была разработана для определения принципов и заложить основы для развития Лод в ближайшие десятилетия ".

На встрече присутствовали комиссар Председателя г-н Меир Ницан.
Ранняя регистрация и получения дополнительной информации звоните Хагит вежливый телефону 050-5552969
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Spartak



Зарегистрирован: 05.01.2008
Сообщения: 983

СообщениеДобавлено: Пт Мар 18, 2011 9:56 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Aviva писал(а):
Spartak писал(а):
Delta писал(а):
Помнится, НДИшники предлагали нам жечь покрышки. Без них, разумеется.

Почему без них?


А потому, что они так и спросили: А покрышки вы еще не жгли....????
Ясен пень, если бы они жгли или намеревались, то знали бы...

А где , кстати брать эти покрышки....????

http://www.tires4u.co.il/
и расценки:
http://www.tires4u.co.il/?search=1&iGarageID=&ar=1&r=&a=&s=&sc=&mm=18
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Константин



Зарегистрирован: 17.03.2010
Сообщения: 304

СообщениеДобавлено: Пт Мар 18, 2011 10:54 pm    Заголовок сообщения: Re: hazmana vetshuva Ответить с цитатой

Zeev Uriel писал(а):
הנכם מוזמנים למפגש שייערך בתאריך ה-27.3.11 בשעה 17:00 ,באשכול הפיס, בית ספר אורט לוד,רחוב אהרון בן חמו(אוטובוסים 249,248 אגד).

"המפגש הוא חלק מהליך הכנת תכנית מתאר חדשה לעיר ביזמת מינהל התכנון במשרד הפנים ועיריית לוד.
התכנית נועדה לקבוע את העקרונות ולהניח את היסודות לפיתוח לוד בעשורים הבאים."

המפגש במעמד יו"ר הועדה הממונה,מר מאיר ניצן.
להרשמה מוקדמת ולמידע נוסף ניתן להתקשר לחגית אדיב בטלפון 050-5552969


תשובה לשאלה:
במפגש אחרון עם ניצן העלתי את נושא זכויות הבנייה,אשר המרפסות הן חלק ממנו.הוא הבטיח להמשיך לפעול לקידום העניין,תוך שיתוף פעולה עם התושבים.
אמשיך לעקוב ולעדכן.
חג שמח


זאב, שלום.
אני תושב מן השורה בגני אביב ולא תמיד יש לי זמן ללכת למפגשים כאלה או אחרים (הייתי במפגש עם מאיר ניצן). למרות שמבחינתי המפגשים האלה מאוד חשובים ואמורים להשפיע עלינו בטווח ארוך...
הייתי רוצה שתעלו נושא של הוספת מרפסות לדירות בבנייני 4 קומות. זה ישבח את הדירות עצמן וגם יעלה ערכן לעומת עלות העבודות...
וגם עניין של מקום אחרי בור...אסור לבנות שם דירות או משהו אחר אלא מאוד רצוי להסב את המקום לשטח ציבורי ירוק...
אודה לך.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Вт Июн 07, 2011 8:52 am    Заголовок сообщения: haavarat zchuyot Ответить с цитатой

להלן מכתב ששלחתי למפרק מגדלי הזוהר בנושא העברת זכויות בשכונה. קיבלתי תשובה שהנושא בבדיקה מקיפה. לגבי סעיף 12 במכתבי- את המידע הזה מסרה לי מזכירת המפרק ולכן מצאתי לנכון לשאול לאמיתותו.
אעדכן אתכם בהמשך.

לכבוד
משרד עו"ד עמית פולק מטלון ושו"ת
לידי עו"ד מורן מרדכי
רחוב יצחק שדה 17
תל-אביב
מבלי לפגוע בזכויות
13.4.11
א.ג.נ.
הנדון: העברת זכויות בשכונת גני-אביב,לוד

1.משרדכם מונה ע"י בית-המשפט המחוזי בפני השופטת ורדה אלשייך, כמפרק של חברת מגדלי הזוהר לבניין בע"מ.
2.החברה החזיקה עד למועד הפירוק בהעברת זכויות של רוכשי הדירות בשכונת גני-אביב וזאת מתוקף היותה חברה משכנת ובהיעדר טאבו למבני המגורים בשכונה.
3.עוד כחברה משכנת נהגה חברת מגדלי הזוהר להחתים במסמך העברת זכויות את הדיירים ,שביקשו למכור או לרכוש דירות בשכונה בסעיפים הבאים: 1. אישורים מטעם חברת הניהול אורית-אור אחזקה וניהול בע"מ בדבר היעדר חובות של המוכרים וכן חיוב של הקונים לחתום על הסכם ניהול כתנאי להעברת זכויות. 2.דרישה כספית בתואנה שאלה עבור מתן שירותים שנתנו,לטענת החברה בזמן הקמת השכונה ,בחלק המערבי שלה(שהיה בעמק לוד ועבר לרשות עיריית לוד).
4.חשוב לציין כי לדרישת חברת מגדלי הזוהר בדבר תשלומי חובות עבור מתן שירותים על ידה אין כל תימוכין ו/או סימוכין וכי אין ממש בדרישה זו.
5.כמו כן דרישת החברה בעבר לחתום על הסכם ניהול מול חברת הניהול כמו גם החתמת החברה על היעדר חובות ,גם הן שלא עפ"י חוק.ישנן התייחסויות לכך בפסיקות שניתנו בביהמ"ש השלום בראשון לציון בפני השופט אורן שוורץ. דרישה זו של מגדלי הזוהר בע"מ נבעה מהקשר העסקי שלה עם חברת הניהול אורית-אור בע"מ ולא כאן המקום להרחיב בנדון.
6.מיותר לציין כי דיירים נאלצו לקיים תנאים אלה כבני ערובה של חברת מגדלי הזוהר שכן לא עמדו לרשותם הזמן ו/או האמצעים להלחם כדין על זכויותיהם . לכן גם שמחו שהגיע המפרק,שישחרר אותם מעיוות דין זה הנמשך כבר מעל עשור.
7.גם הדרישה לחתום על הסכם ניהול חדש והחתמת חברת הניהול על היעדר חובות נותרו על כנם ללא כל סיבה מובנת.
8.אבקש לדעת האם חברת הניהול אורית-אור היא חלק מחברת מגדלי הזוהר והאם כבוד השופטת אישרה שימוש בדרישות אלה אל מול תושבי השכונה?
9.בידי החלטה של המפקחת על רישום הבית המשותף כי החברה אורית-אור אינה מתחזקת ואינה עונה על ההגדרה כחברת ניהול,שכן לא חתמה מול נציגות דיירים ואיננה יחידה אחת מתושבי השכונה. ההסכמים כיום מבוססים אך ורק על מתן שירותים ורוב הדיירים אינם חתומים על הסכמים חדשים. הסכמי הניהול מתוקף חוזה הרכישה כבר אינם בתוקף.
10.אבקש לדעת על פי מה נקטתם במדיניות זו הנשענת על חברה עסקית פרטית ואשר אין לה כל תוקף משפטי.
11.לפיכך יש לשנות לאלתר מדיניות זו של העברת הזכויות ע"י משרדכם ולבטל את טופס ההעברה הנוכחי על כל המשתמע מכך.
12.בנוסף נודע לי כי משרדכם קיבל מידע ע"י נציגי חברת אורית-אור בע"מ שבשכונה ישנה ועדת קבלה המורכבת מנציגיה ובהשתתפותו של מר סיגלר המייצג כביכול את התושבים וזאת כנציג "עמותת גני אביב". מעולם לא הייתה בשכונה ועדת קבלה.הדבר אסור עפ"י חוק. ובכל מקרה אין לחברה עסקית פרטית הזכות לקיים ועדה כזאת.כמו כן מר סיגלר מייצג אך ורק את עצמו ונמצא בקשר רציף עם חברת אורית-אור ,לא קיבל מעולם את אמון הציבור בו ולא נבחר לייצג את תושבי השכונה ו/או חלק ממנה
12.אני מבקש ממשרדכם תשובות לסוגיות חשובות אלה .במידה והמידע שבידי אינו נכון אשמח לקבל הבהרות בכתב.
13.באם לא אקבל תשובות אני שומר את הזכות להמשיך ולפעול מול הגורמים הרלוונטיים כולל המערכת המשפטית וכלי התקשורת.
14.לתשובתכם אודה,


בברכה,
זאב אוריאל
רחוב אהרון לובלין 47/4
גני-אביב,לוד
נייד: 050-7830632
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Константин



Зарегистрирован: 17.03.2010
Сообщения: 304

СообщениеДобавлено: Чт Июн 09, 2011 2:31 am    Заголовок сообщения: Re: haavarat zchuyot Ответить с цитатой

Zeev Uriel писал(а):
להלן מכתב ששלחתי למפרק מגדלי הזוהר בנושא העברת זכויות בשכונה. קיבלתי תשובה שהנושא בבדיקה מקיפה. לגבי סעיף 12 במכתבי- את המידע הזה מסרה לי מזכירת המפרק ולכן מצאתי לנכון לשאול לאמיתותו.
אעדכן אתכם בהמשך.

לכבוד
משרד עו"ד עמית פולק מטלון ושו"ת
לידי עו"ד מורן מרדכי
רחוב יצחק שדה 17
תל-אביב
מבלי לפגוע בזכויות
13.4.11
א.ג.נ.
הנדון: העברת זכויות בשכונת גני-אביב,לוד

1.משרדכם מונה ע"י בית-המשפט המחוזי בפני השופטת ורדה אלשייך, כמפרק של חברת מגדלי הזוהר לבניין בע"מ.
2.החברה החזיקה עד למועד הפירוק בהעברת זכויות של רוכשי הדירות בשכונת גני-אביב וזאת מתוקף היותה חברה משכנת ובהיעדר טאבו למבני המגורים בשכונה.
3.עוד כחברה משכנת נהגה חברת מגדלי הזוהר להחתים במסמך העברת זכויות את הדיירים ,שביקשו למכור או לרכוש דירות בשכונה בסעיפים הבאים: 1. אישורים מטעם חברת הניהול אורית-אור אחזקה וניהול בע"מ בדבר היעדר חובות של המוכרים וכן חיוב של הקונים לחתום על הסכם ניהול כתנאי להעברת זכויות. 2.דרישה כספית בתואנה שאלה עבור מתן שירותים שנתנו,לטענת החברה בזמן הקמת השכונה ,בחלק המערבי שלה(שהיה בעמק לוד ועבר לרשות עיריית לוד).
4.חשוב לציין כי לדרישת חברת מגדלי הזוהר בדבר תשלומי חובות עבור מתן שירותים על ידה אין כל תימוכין ו/או סימוכין וכי אין ממש בדרישה זו.
5.כמו כן דרישת החברה בעבר לחתום על הסכם ניהול מול חברת הניהול כמו גם החתמת החברה על היעדר חובות ,גם הן שלא עפ"י חוק.ישנן התייחסויות לכך בפסיקות שניתנו בביהמ"ש השלום בראשון לציון בפני השופט אורן שוורץ. דרישה זו של מגדלי הזוהר בע"מ נבעה מהקשר העסקי שלה עם חברת הניהול אורית-אור בע"מ ולא כאן המקום להרחיב בנדון.
6.מיותר לציין כי דיירים נאלצו לקיים תנאים אלה כבני ערובה של חברת מגדלי הזוהר שכן לא עמדו לרשותם הזמן ו/או האמצעים להלחם כדין על זכויותיהם . לכן גם שמחו שהגיע המפרק,שישחרר אותם מעיוות דין זה הנמשך כבר מעל עשור.
7.גם הדרישה לחתום על הסכם ניהול חדש והחתמת חברת הניהול על היעדר חובות נותרו על כנם ללא כל סיבה מובנת.
8.אבקש לדעת האם חברת הניהול אורית-אור היא חלק מחברת מגדלי הזוהר והאם כבוד השופטת אישרה שימוש בדרישות אלה אל מול תושבי השכונה?
9.בידי החלטה של המפקחת על רישום הבית המשותף כי החברה אורית-אור אינה מתחזקת ואינה עונה על ההגדרה כחברת ניהול,שכן לא חתמה מול נציגות דיירים ואיננה יחידה אחת מתושבי השכונה. ההסכמים כיום מבוססים אך ורק על מתן שירותים ורוב הדיירים אינם חתומים על הסכמים חדשים. הסכמי הניהול מתוקף חוזה הרכישה כבר אינם בתוקף.
10.אבקש לדעת על פי מה נקטתם במדיניות זו הנשענת על חברה עסקית פרטית ואשר אין לה כל תוקף משפטי.
11.לפיכך יש לשנות לאלתר מדיניות זו של העברת הזכויות ע"י משרדכם ולבטל את טופס ההעברה הנוכחי על כל המשתמע מכך.
12.בנוסף נודע לי כי משרדכם קיבל מידע ע"י נציגי חברת אורית-אור בע"מ שבשכונה ישנה ועדת קבלה המורכבת מנציגיה ובהשתתפותו של מר סיגלר המייצג כביכול את התושבים וזאת כנציג "עמותת גני אביב". מעולם לא הייתה בשכונה ועדת קבלה.הדבר אסור עפ"י חוק. ובכל מקרה אין לחברה עסקית פרטית הזכות לקיים ועדה כזאת.כמו כן מר סיגלר מייצג אך ורק את עצמו ונמצא בקשר רציף עם חברת אורית-אור ,לא קיבל מעולם את אמון הציבור בו ולא נבחר לייצג את תושבי השכונה ו/או חלק ממנה
12.אני מבקש ממשרדכם תשובות לסוגיות חשובות אלה .במידה והמידע שבידי אינו נכון אשמח לקבל הבהרות בכתב.
13.באם לא אקבל תשובות אני שומר את הזכות להמשיך ולפעול מול הגורמים הרלוונטיים כולל המערכת המשפטית וכלי התקשורת.
14.לתשובתכם אודה,


בברכה,
זאב אוריאל
רחוב אהרון לובלין 47/4
גני-אביב,לוד
נייד: 050-7830632
a_p_p_l
הישר כוח, זאב...
מחכה לתשובה בקוצר רוח
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Вт Июн 14, 2011 8:39 pm    Заголовок сообщения: mefarec migdaley hazohar Ответить с цитатой

הצגתי את מכתבי למפרק מגדלי הזוהר.נעניתי כי עלי לפנות לביהמ"ש לשם שינוי המדיניות וכך אני עושה.
להלן תוכן מכתבי לביהמ"ש בנדון:

לכבוד
כב' השופטת ורדה אלשייך
בית המשפט המחוזי
תל-אביב
בתיק פר"ק(תל-אביב יפו) 35828-12-10
15.6.11
הנדון: בקשה למתן הוראות
שמי זאב אוריאל ואני תושב שכונת גני-אביב בלוד משנת 1997
השכונה נבנתה ע"י חברת מגדלי הזוהר בע"מ ,וקיבלה מעמד של חברה משכנת וככזו שלטה בכל ההליך של העברת הזכויות בעת מכירה/קנייה של דירות יד שנייה.
כבעלת השליטה,דרשה החברה מדיירים שביקשו למכור נכסיהם דרישות דרקוניות,חלקן אף מנוגדות לחוק,ככל שידוע לנו.(מצורף נספח 1) להלן הדרישות:
א.דרישת תשלום עבור מתן שירותים בגין פינוי אשפה ומים (אל מול תושבי השכונה באזור שהיה שייך לעמק לוד,בטרם עבר לרשות עיריית לוד).דרישה זו אינה מעוגנת בשום הסכם. ככל שידוע לנו התושבים,רק הרשות רשאית לגבות עבור שירותים אלה. חברת מגדלי הזוהר בע"מ לא נתנה אישור להעברת זכויות,בהיעדר טאבו עד להעברת הכסף אליה.
ב.דרישת חתימה על הסכם ניהול ומתן שירותים מול חברת הניהול בשכונה אורית-אור בע"מ. מדובר בחברה עסקית פרטית אשר בעבר, נדרשו רוכשי הדירות בטרם קיבלו מפתח לדירתם,לחתום על הסכם ניהול של 10 שנים (משנת 1995-2005). דרישה זו נבעה מהקשר העיסקי בין שתי החברות.כיום אין הסכמים בין הדיירים לחברה והקשר עימה על בסיס של מתן שירותים ללא הסכמים. לא יתכן שדיירים יאלצו לחתום על הסכם מול החברה כתנאי לשחרור הזכויות ובכך בעצם אנחנו כבני ערובה בידי החברה וזכותנו הבסיסית לבחור שלא להמשיך בהתקשרות זו נשללת מאיתנו.
ג.בהמשך לסעיף ב' נדרשים דיירים המבקשים למכור את נכסיהם ,להוכיח היעדר חובות לחברת הניהול.
משמעות דרישות אלה היא פגיעה מהותית בזכויותינו לשלוט בנכסינו,לבחור את נותני השירותים שלנו ופוגעות בזכות המשפטית להתדיין מול חברת הניהול בבית המשפט בעניינים שביננו לבין החברה.
מדובר בשכונה המאכלסת תושבים שרובם מתקשים להלחם על זכויותיהם ,הן בשל מצב כלכלי והן בשל קשיים תרבותיים ואחרים וחוסר הבנה ומודעות לזכויותיהם, ובשל כך נאלצים לספוג דרישות אלה ,אחרת יאבדו את העיסקה של מכר /קנייה.
עם קבלת החלטת כבוד בית המשפט על פירוק החברה,שמחנו כי התעמרות זו מאחורינו,אולם הופתענו לגלות,כי לא רק שהתעללות זו נמשכת,אלא שהמפרק אף הכפיל ושילש את דרישות התשלום עבור העברת הזכויות וממשיך לדרוש התחייבות מול חברת הניהול אורית-אור בע"מ.
פניתי למפרק לשם שינוי התנהלותו זו ונמסר לי שעלי לפנות לכבודך לשם בקשה למתן הוראות לשינוי ההתנהלות. (מצורף מכתב,נספח 2)
מבלי להתכוון נתן בית המשפט למשרד עו"ד עמית,פולק,מטלון ושו"ת (להלן –המפרק) את המנדט לדרוש מאיתנו התושבים כספים , שאינם מעוגנים בשום הסכם והם פועל יוצא של התנהלות נלוזה של חברת מגדלי הזוהר בע"מ לאורך שנים ולאלץ תושבים לפעול בניגוד לרצונם ולזכויותיהם הבסיסיות.
לפיכך אבקש מבית המשפט המכובד לתת הוראה מפורשת למפרק לבטל לאלתר את דרישות אלה להעברת זכויות ,שכן ללא הוראת בית המשפט,ימשיך המפרק לעשות עוול לשכונה שלימה המונה כ-20,000 תושבים.


בכל הכבוד,
זאב אוריאל,
רחוב אהרון לובלין 47/4
גני-אביב,לוד
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Вт Июн 21, 2011 9:23 pm    Заголовок сообщения: biuv Ответить с цитатой

ביומיים האחרונים היה ריח חריף של ביוב. הדבר נבע ממי ביוב שזרמו כתוצאה מפיצוץ קו ביוב מהעיר .כתוצאה מכך חדרו מים לתעלת הניקוז המובילה לגני אביב.
אתמול בערב "מי-לוד" חסמה את זרימת מי הביוב ע"י סגירת תעלה. הנושא מטופל.


בסמוך לתחנת הרכבת בשכונה מתבצעות עבודות חפירה לשם הקמת מכון שאיבה חדש אשר ישרת את מושב ניר צבי ואת תחנת הרכבת.מדובר על קווי ביוב.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Сб Июл 02, 2011 9:39 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Цитата:

איך בגני אביב?
אולי גם יש בגני אביב
מי מה יודע? תודיהו לי,בבקשה
לודמילה 052-8477493
תודה



תקנה חדשה שאושרה בוועדה המחוזית תאפשר לאטום פרגולות קיימות במשטח שקוף, ולמעשה לסגור מרפסות באופן חוקי. כעת יחויבו גם מרפסות מקורות בארנונה, כשטח עיקרי. חבר המועצה מרקוביץ': "המצב יכול לגרום לכך שאנשים ינצלו את התיקון בשביל לסגור חדרים". העירייה: אפשר יהיה לסגור מרפסות כחוק, זו אופציה שלא הייתה קודם"
יפה נבו, ורד קמינסקי
פורסם:
21.10.10, 07:58


שתף


הכשירו את הפרגולות: החל מהחודש הבא, לראשונה בארץ, יוכלו תושבי רחובות, גם אלה שלא הקפידו על כל הכללים ולא קיבלו את כל האישורים הנדרשים לפני שקירו את הפרגולות שלהם, להיחשב לאזרחים שומרי חוק. תקנה חדשה שאושרה בוועדה המחוזית ותופקד לפרסום בימים הקרובים תתיר זאת. מה אומרת


התקנה? מה מותר? מה אסור? כמה זה עולה לנו? והאם עלולה העיר לעמוד כעת בפני גל של בנייה פראית שתגרום למפגעים אסתטיים?

עד כה, כדי שתוכל להיות לכם פרגולה בחצר הייתם צריכים להגיש בקשה לעירייה, הבקשה עברה לוועדה המקומית, שאישרה את הבקשה בדרך כלל, אם לא היו בה חריגות או בעיות מיוחדות. השלב הבא היה להזמין קבלן ולבנות את הפרגולה. אבל פרגולה בהגדרתה בנויה מקורות עץ שיש רווחים ביניהם וגשם יכול לחדור דרכם.

על מנת שהפרגולה תהיה גם אפקטיבית והיות שעד כה לא הייתה אופציה חוקית אחרת, תושבים רבים מצאו פתרונות יצירתיים ובעיקר אפקטיביים ומעשיים: כיסוי הפרגולה בסככות, בפרספקס ובכל דבר אחר ובלבד שלא יהיה משהו יציב שיהפוך אותה למבנה קבע.

בעצם רבים מאלה שדאגו לקרות את הפרגולות שלהם, נחשבים למעשה לעברייני בנייה. איך עושים את זה? היה כלל בלתי כתוב ונוהג מקובל שהתושב עושה לעצמו גג שקוף מפרספקס והעירייה תעלים עין כי אין חוק. התושבים נאלצו למעשה להיות עבריינים.

"אני לא רוצה פרגולה אחרת ולא רוצה לסגור כי לא יהיה לי מספיק שמש. החוק הזה לא הגיוני הוא מגוחך. אז מחר אני אלך להצהיר על פרגולה? אשאיר את המצב כמו שהוא? תקנה מגוחכת", אומרת תושבת העיר.

"קניתי את הבית הזה עם פרגולה שמעליה פרספקס, לא יודעת אם היה היתר או לא", נחרדת תושבת העיר, "עכשיו אני בלחץ. אני צריכה להודיע על הפרגולה? צריכה לשלם? אני לא רוצה לסמוך על טוב ליבה של עיריית רחובות, כי אני לא מעניינת אותה. אני מבולבלת. היה לי שקט. מה זה ייתן לי להצהיר על הפרגולה? יש לי פרגולה במרפסת, אני נהנית, אף אחד לא בא לבדוק אצלי בבית אם יש לי היתר או לא. איך הם מתכוונים לאכוף את זה? האם אני אגיע הביתה יום אחד ואמצא קנס על הפרספקס?"

התשובה היא שכן. בעקבות התקנה, מי שהתקין קירוי פרספקס על הפרגולה (בערך חצי מתושבי רחובות), יצטרך להסיר אותו או לבנות אותו כדין באישור העירייה ועל פי הכללים של התקנה החדשה. תושבי העיר ישלמו גם ארנונה על המרפסת המקורה, כשטח עיקרי. בעירייה סבורים שהתושבים ישדרגו את הנכס שלהם ובעצם יגדילו את שטחו, וזאת תמורת תשלום ארנונה.
חבר מועצת העיר, עו"ד יניב מרקוביץ, החבר בוועדת המשנה לתכנון ולבנייה שאישרה את התוכנית: "המטרה הבסיסית של ההחלטה היא למנוע מחצי מתושבי רחובות להיות עבריינים, להכשיר חריגות שנעשו במשך שנים בגלל אי הידיעה ולהכשיר את המצב בשטח. רצינו לעשות סדר בבלגן ובחריגות הבנייה בעיר".

מי שיש לו פרספקס על הקורות של הפרגולה ייחשב לעבריין?
"כן. פרגולה חוקית היא כזו שגשם חודר דרכה. הפרספקט לא אמור להיות מעל הקורות, אבל היות שלא הייתה אופציה חוקית התושבים נאלצו להיות עבריינים".

איך יטפלו בנושא בצורה הטובה ביותר?
"העירייה צריכה לדאוג לכך שההחלטה תוסבר לתושבים בצורה פשוטה ומעשית. המצב הזה יכול לגרום לכך שאנשים ינצלו את התיקון בשביל לסגור חדרים ולהפוך מרפסות לחלק משטח הדירה וליצור מעין אקווריומים מזכוכית בכל העיר".

עיריית רחובות: "חוק התכנון והבנייה מתיר בניית פרגולות בעיר ובארץ בכפוף להיתר בנייה (העירייה לא ביקשה להתיר הקמת פרגולות - הן מותרות מתוקף חוק). מינהל ההנדסה, ביוזמת ראש העירייה הכין תוכנית שמטרתה קירוי מעל הפרגולות, שניתן לאשרן כמפורט לעיל: כיום פרגולה הינה משטח מחורר על עמודים שדרכו יכולים לחדור גשם, שמש, רוח וכדומה. במסגרת התוכנית החדשה ייאטם המשטח העליון על העמודים, כפי שרבים מבצעים כיום בפועל, לרוב בקירוי שקוף.

"כשתאושר התוכנית היא תאפשר הוצאת היתר בנייה לאותה פרגולה שאושרה (מחוררת) ועליה משטח אטום, או לפרגולה חדשה שתבוצע מראש עם משטח אטום, כך שתגן על השוהים תחתיה מפגעי מזג האוויר. יודגש כי הקירוי המותר הוא בגג בלבד, ללא קירוי צדדי (ולכן לא ניתן ליצור 'אקווריומים') .

"באשר לתשלום, עבור פרגולה אין תשלום אולם מהיום שהפרגולה תקורה ותהווה סככה, ייחשב שטחה כשטח עיקרי ובהתאם לכך ישולמו אגרות והיטלים".

· הכתבה המלאה מתפרסמת בסוף השבוע ב"ידיעות רחובות".
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Spartak



Зарегистрирован: 05.01.2008
Сообщения: 983

СообщениеДобавлено: Пн Июл 25, 2011 5:37 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Зеев просил опубликовать:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Пн Июл 25, 2011 6:53 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Спартак, пришлите мне на мыло, плиз... Я переопубликую .
a v i v 7 @ m a i l. r u
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Пн Окт 03, 2011 8:30 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

בעיית המשאיות ברחוב אדמונית [ערוך] שולח: Justina Galecki

From: Justina Galecki <gmail>
To: ganey aviv7@walla.com
Content-Type: multipart/alternative;
אל: ganey aviv7@walla.com <ganey_aviv7> ,
spam:0
ימין שמאל
לא נמצאו וירוסים

חזרה להודעהשולח:
תאריך:
spam:0
להנהלת אתר גני אביב שלום רב,
אינני יודעת למי לפנות אז אני פונה לאיכם
אני מתגוררת בפינת רחוב אמדונית (4) בניין שסמוך לאיזור רייק בו עשו לעצמם נהגי המשאיות חנייה,
הדבר נורא מפריעה ואני יודעת שכבר לפני שנים הבטחתם כי תעשו חניון לנהגי משאיות בכניסה לגני אביב בנתיים אינכם עושים דבר ואנו משלמים כספית ובריאותית!!!!!!!
הרעשים של המשאיות נוראי כל ערב כל בוקר ולפעמים גם שבתות
מה גם האבק שמצטבר עקב כך נוראי
תשקלו את הנושא של להקים משדאות באזור זה כך שהם לא יוכלו להחנות פה וכך תיפטר בעיית אבק ורעש!!!!
מדובר במשאיות ענקיות ולא אחת ולא שתיים אלה כ 10 משאיות החונות פה!!!
אינני יודעת איך לפרסם זאת באתרכם!!!
מתי באמת תקימו חניון בכניסה לשכונה? כבר לפחות 3 שנים מחכים לזה והדבר לא סיפור לעשות.
אני בטוחה שברגע שתקימו פה פארק קטן או תשטלו דשא הם בעצמם לא יחנו פה אך עדיין חייבם לעצור את זה!!!!!!!
לא מספיק ריחות ביוב מים מגעילים חרקים וכד' גם זה!!ולזה יש פתרון קל ומהיר ביצוע!
דיירת מאוכזבת
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Пн Окт 03, 2011 11:25 pm    Заголовок сообщения: tshuva ledayeret Ответить с цитатой

שלום לך,
את אכן צודקת ביותר והתסכול שלך הוא של כולנו.אני כבר במשך שנים מבקש להפעיל את חוק עזר עירוני הנוגע לחניית משאיות באזורים מוגדרים שאינם בתוך השכונה או בסמוך למבני מגורים,כנהוג ברוב הערים בארץ שדואגות לרווחת התושבים ולבטחונם.
לצערי הרשות עד כה לא מוצאת לנכון להתמודד עם סוגייה זו וחבל.
לעניין רחוב אדמונית- במהלך חודש פברואר 2012 צריכות להתחיל עבודות פיתוח ותשתית לקראת הקמתו של קאונטרי קלאב בשכונה.כבר יש זכיין ורק נותר להתחיל לפעול. השטח בו חונות כיום המשאיות ייסגר לחלוטין ויצטרכו לתת חלופה לחניית הרכבים הכבדים.נקווה שעד אז יוקצה שטח מחוץ לשכונה שישרת את כלל נהגי הרכבים הכבדים כולל את הנהגים הגרים ברחוב אדמונית. אינני איש בשורות כרגע אבל כתושב שאכפת לו אני ממשיך לפעול למען איכות חיים בשכונה כולל סוגייה זו .

זאב אוריאל
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Dan



Зарегистрирован: 21.01.2008
Сообщения: 204
Откуда: Ganey-Aviv

СообщениеДобавлено: Ср Окт 05, 2011 2:19 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

זאב שלום
אשמח אם תעזור לקדם את הנושא הזה,במיוחד שראיתי כבר באחד האנפים של הפורום שיצא לך כבר לגעת בנושא:
http://aviv7.co.il/dan/index.php
הקישור למעלה זה התכתובת שלי מול עירייה,משרד לאיכות הסביבה ,תאגיד מי לוד

כרגע המכתב האחרון ששלחתי לעירייה וכבר למעלה מחודש נשאר ללא תגובה הולמת מצידם :
Цитата:
Date: 2011/9/5
Subject: Fwd: פצצה אקולוגית בשכונת גני-אביב בלוד
To: חסון מירי <dover>


מירי שלום !
אני מעביר לך את התגובה של מנהלת שירות לקוחות של תאגיד מים "מי-לוד" פזית נויברגר ובה מצויין שנושא נחל הביוב בצומת רחובות מיכה רייסר ואהרון לובלין (שביינתים הפך למזבלה לשם משליכים תושבי הבנייה הבלתי חוקית את הפסולת ) נמצא בתחום אחריותה של עיריית לוד . אשמח אם תעבירי את הנושא לגורמים הרלוונטיים בעירייה או לסירוגין לפתור את הסוגייה עם מי-לוד או כל גורם מוסמך שאמור לטפל במפגע.
בכבוד רב,
יורי קרופניק


יורי בוקר טוב!
בדקתי את בקשותיך עם גורמי המקצוע בתאגיד.
כפי שנמסר לי אנו כיסינו את בריכת הביוב הצמודה למיכה רייסר פינת אהרון לובלין באמצעות תקרת בטון.
בכל הנוגע לנחל הנושא אינו נמצא בתחום אחריותנו אלא בתחום עיריית לוד.
שבוע טוב!

בברכה,
פזית נויברגר, עו"ד
מנהלת שרות הלקוחות

כרגע אין קול ואין עונה ושכונת קרווילות שקמה לה ליד כיכר הרחובות אהרון לובלין ומיכה רייסר ממשיכה להשליך פסולת ולהזרים ביוב לנחל פתוח שמוביל לכיוון גני-אביב,ותיקני ענק ממשיכים
לבקר בבתי התושבים(תיקנים כאלה לא היו כאן אף פעם ואני תושב השכונה מאז )1996
מה שגורם לחרדות של הילדים ואי נוחות כללית
בנוסף יש חשש שמפעל מסויים שנמצא באיזור מזרים את השפכים שלו לאותו נחל שדיברתי עליו והכל מטרים ספורים מהשכונה
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Nova



Зарегистрирован: 22.01.2006
Сообщения: 957

СообщениеДобавлено: Ср Окт 05, 2011 2:40 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

לכתובות
meirnitzan@zahav.net.il
,pniot@sviva.gov.il
אני גם שלחתי מכתב כזה
ולא קיבלתי שום תשובה

Цитата:



תחת שכונה שלנו זורם "נהר". תחילה, במהלך רכישת הדירה סוכן מכירות עם עיניים כנות הסביר לנו
שזוהי תעלה לניקוז מי גשמים. עקרונית, זה הגיוני. מה עוד אתה יכול לחשוב עם מוח לא מעוות
וחסר ידע על המציאות המקומית.
. הנהר הזה פורץ לגני אביב בכניסה (בככר ראשון) .
זה בערך 100 מטר מבית הספר. כשעוברים ברכב את הכיכר ,רואים מזבלה המאורגנת בתחתית התעלה.
זה המקום שבו "השכנים" שלנו משליכים את פסולת שלהם. וזה מראה מגעיל והמבחיל.
מים ירוקים ומשקשקים עוקפים את ה"טבע הדומם" , וחודרים בהיחבא תת קרקעי לגני-אביב.
ומהצד האחורי של הישוב שלנו במרחק של כ-10 מטר מגן ילדים הנהר מתפרץ אל פני השטח.
שם גם כן נוצרה ערמת אשפה דומה למה שאמורה לעיל - מסריחה ודוחה.

מדי ערב בערך בשעה 23:00 (פלוס מינוס חצי שעה) ענן של צחנה וסירחון מכסה את גני אביב.
קשה להסביר את טבעו של הסירחון הזה. נראה כי את הצחנה ניתן לפרק למספר מרכיבים:

א. פליטת שפכים משכונות ערביות הסמוכות לגני-אביב. הגורם הזה - סיכון לזיהומים ומחלות.
לאורך ערוץ הנהר מתחת לאדמה ,החוצה השכונה שלנו,מוצבים אשנב ים, מכוסים בסבכהות ברזל.
מהחורים האלה מסריח גם במהלך היום. ורבים מהם נמצאים ליד בתי ספר ומועדון ילדים.
לאחרונה הופיעו הרבה זבובים ברחובות ובבתים. ג'וקים ענקיים עופים לדירות ומפחידים נשים וילדים

ב. גם יש תחושה כי אתה שואף איזשהי מיאזמה כימית רעילה , כך שזה גורם לי לחשוב "מחשבות מסרטנות".
כחצי קילומטר מאיתנו ממוקם המפעל עם שם כימי די מרענן - "דלקול".
אומרים שהם שופכים לתעלה דבר מה, המפחיד לחשוב - מה. בלילה, בזמן שאנחנו ישנים - מרעילים אותנו בדם קר.
לפני זמן מה עברו שמועות בין אנשי היישוב שנאסר עליהם לעשות זאת,
ולאחר מכן כל השבוע הבא נהנינו אך ורק מריח נקי מבחינה אקולוגית - של ביוב ערבי.
אבל עד מהרה הכל חזר לנקודת ההתחלה - חומרים אורגניים התערבבו עם חומרים לא אורגניים.

ג. ריח של שריפה ,חרך. מוזר, אבל גם מופיע מאוחר בערבים. על זה ישנן דעות רבות :
יש אומרים ששורפום צמיגים ומכוניות מפורקות, אחרים אומרים ששורפום אשפה. בקיצור הריח הזה גם מוביל ל"מחשבות אפלות".

ד. בכניסה לגני אביב דווקא "על גדת הנהר" הוקם "הכפר הבדואי". ראשית, הם גדרו שטח גדול בבד ירוק.
ולאט לאט כל יום שישי הם מביאים ומעמידים קרוואנים חדשים. כרגע מוקם בערך 10 מבנים לא חוקיים ומסתובבים שם כארבעים איש.
ברור שאין להם איסוף אשפה מאורגן וביוב מרוכז.לכן הם זורקים אשפה ל"הנהר" . ולשם הם עושים את צרכיהם.

קשה להאמין שאנחנו חיים במאה ה -21 בארץ של היי טק.




Кавычки упрыгивают Sad
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Zeev Uriel



Зарегистрирован: 04.05.2008
Сообщения: 120

СообщениеДобавлено: Ср Окт 05, 2011 8:28 pm    Заголовок сообщения: tshuva ledan venova Ответить с цитатой

דן ונובה,
להלן מכתב ששלחתי למאיר ניצן.לא ארפה עד שתפתר הבעייה.
זאב




ניצן שלום רב,


הנדון: תעלת ניקוז החוצה את שכונת גני-אביב.


מאז הקמתה של שכונת גני-אביב,קיימת תעלת ניקוז המיועדת לניקוז מי גשמים בלבד,המעבירה אותם מהעיר,דרך השכונה לנחל שפרירים.

בתקופת הקיץ התעלה אמורה להיות יבשה,מטבע הדברים.
לאורך השנים מוזרים דרך התעלה מי ביוב וחומרי פסולת רעילים. הדבר מסכן את הבריאות,מעלה ריחות חריפים ומזמין חרקים ורמשים.מדובר בבעיית תברואתית חמורה ביותר.
קיוויתי שעם הקמת התאגיד תטופל התעלה והבעייה תפתר.

לפני כשלושה חודשים ,אירע פיצוץ של קו ביוב מרכזי בעיר עצמה והתעלה התמלאה ,כתוצאה ממנו במי ביוב רבים והאזור סבל מצחנה נוראית.
תאגיד המים פעל ובנה חסימה של קיר בטון המונע מעבר מי הביוב לתוך השכונה.כמו כן הציב התאגיד משאבת מים השואבת את המים לתעלת ביוב מסודרת הנמצאת בסמוך.
סידור זה נראה כפתרון זמני,עד לתחילת הגשמים.

נכון להיום מחלחלים מי ביוב לתעלה הפתוחה והדיירים המתגוררים ללא היתר,בסמוך משליכים פסולת לתוך התעלה.מבחינתם זהו פח האשפה שלהם.
הפיקוח אינו פועל כלל בנדון.
תושבים פנו לתאגיד כדי למצוא פתרון לבעייה.אני מצרף את תגובתה של דוברת התאגיד לפניות אלה.

אנו נמצאים כיום במצב אבסורדי,הן התאגיד והן הרשות נמנעים מלקחת אחריות ודבר לא נעשה.
לא ברור לי מדוע הקים התאגיד חומה והניח משאבה אם ידע שתעלת הניקוז אינה באחריותו וכי לא ימשיך לטפל עד לפתרון הבעייה.

אני מבקש בשם התושבים כולם ובשם אלה הסובלים ,המתגוררים בסמוך , למצא פתרון לאלתר.


להלן תגובת הדוברת:
יורי בוקר טוב!
בדקתי את בקשותיך עם גורמי המקצוע בתאגיד.
כפי שנמסר לי אנו כיסינו את בריכת הביוב הצמודה למיכה רייסר פינת אהרון לובלין באמצעות תקרת בטון.
בכל הנוגע לנחל הנושא אינו נמצא בתחום אחריותנו אלא בתחום עיריית לוד.
שבוע טוב!

בברכה,
פזית נויברגר, עו"ד
מנהלת שרות הלקוחות
בתודה ובכבוד רב,
זאב אוריאל
גני-אביב

העתקים:
מנכ"ל העירייה, מר יאיר רביבו
דוברת התאגיד,עו"ד פזית נויברגר
איכות הסביבה
משרד הבריאות
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Чт Окт 06, 2011 9:56 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

מי יצילנו ומי יושיענו ?
http://www.aviv7.co.il/masait-hanaya/
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Nova



Зарегистрирован: 22.01.2006
Сообщения: 957

СообщениеДобавлено: Чт Окт 06, 2011 11:33 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

.בבוקר התקשרה לי מזכירה של מאיר ניצן
שאלה איפה הנחל הזה נמצא
שהם נוסעים לבדוק.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Чт Окт 06, 2011 12:00 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

מצוין. נקווה שהדברים יעברו סוף סוף
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Dan



Зарегистрирован: 21.01.2008
Сообщения: 204
Откуда: Ganey-Aviv

СообщениеДобавлено: Вт Янв 03, 2012 10:25 am    Заголовок сообщения: &#1510;&#1508;&#1497; &#1492;&#1508;& Ответить с цитатой

http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4170232,00.html

אני מצטט מתוך הכתבה :
Цитата:
צפי פיתוח: לא מתוכננת בנייה עתידית בשכוננה, בשנת 2008 הופקדה תוכנית להקמת איזור תעסוקה חדש על שטח של 150 אלף מ"ר בנוי, שיוקם בהמשך לאזור התעשייה הקיים, בשטחים הנמצאים באזור צפון-מערב העיר, הגובלים עם המושבים זיתן ואחיעזר. תוכנית זו עדיין בשלבי תכנון ראשוניים.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Вт Янв 03, 2012 6:12 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Однако, улицы неплохо проникайонили фотошопом....

Но я так знала, что у нас 25 000 жителей.
Какие еще 6-и этажные здания?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
gienek



Зарегистрирован: 15.12.2010
Сообщения: 234
Откуда: United Kingdom

СообщениеДобавлено: Вт Окт 23, 2012 6:02 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ну-с, и как же обстоят дела с записью наших квартир в ТАБУ? Есть ли какие-то новости?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Вт Окт 23, 2012 7:12 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

gienek писал(а):
Ну-с, и как же обстоят дела с записью наших квартир в ТАБУ? Есть ли какие-то новости?


Никак. И ЭТО ДОВОЛЬНО-таки СТРАННО..
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
gienek



Зарегистрирован: 15.12.2010
Сообщения: 234
Откуда: United Kingdom

СообщениеДобавлено: Вт Окт 23, 2012 7:15 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Не очень-то странно, на самом деле. Чувствуется крепкая хватка волосатой лапки Мигдаль hа-Зоhар...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Вт Окт 23, 2012 7:17 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

gienek писал(а):
Не очень-то странно, на самом деле. Чувствуется крепкая хватка волосатой лапки Мигдаль hа-Зоhар...

И что это значит? В любой момент нам объявят , что наши квартиры построенны незаконно, на чужой земле? Убирайтесь в каравиллы?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
gienek



Зарегистрирован: 15.12.2010
Сообщения: 234
Откуда: United Kingdom

СообщениеДобавлено: Вт Окт 23, 2012 7:21 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Нет, просто запись в ТАБУ откладывается до бесконечности и, соответственно, продолжается контроль недвижимости Ганей-Авива компанией Мигдаль hа-Зоhар...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Вт Окт 23, 2012 7:23 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

gienek писал(а):
Нет, просто запись в ТАБУ откладывается до бесконечности и, соответственно, продолжается контроль недвижимости Ганей-Авива компанией Мигдаль hа-Зоhар...


Если бы только это..Это как раз наша печальная необходимость. Чтобы мы не превратились в Рамат Эшколь

У меня знакомый живет в Лоде возле полиции в хорошем новом доме.
Что вам сказать. Дом был построен для русской алии. Сейчас это типо Гарлема. Это просто атАс...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
gienek



Зарегистрирован: 15.12.2010
Сообщения: 234
Откуда: United Kingdom

СообщениеДобавлено: Вт Окт 23, 2012 7:36 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Aviva писал(а):
gienek писал(а):
Нет, просто запись в ТАБУ откладывается до бесконечности и, соответственно, продолжается контроль недвижимости Ганей-Авива компанией Мигдаль hа-Зоhар...


Если бы только это..Это как раз наша печальная необходимость. Чтобы мы не превратились в Рамат Эшколь

У меня знакомый живет в Лоде возле полиции в хорошем новом доме.
Что вам сказать. Дом был построен для русской алии. Сейчас это типо Гарлема. Это просто атАс...


"Говорили-балакали, сіли, та й заплакали..."

Ох, Авива, ну как, как Вы можете быть такой наивной и проглатывать эти сказки, распространяемые Мигдаль hа-Зоhар?!!
Уж сколько раз всё это обсуждалось... Нет (!!!) у Мигдаль hа-Зоhар никакой возможности (да и желания) предотвращать продажу квартир в районе Г.-А. арабам. Зато есть и возможность, и желание (очень сильное) сохранять монополию своей "дочурки" Орит-Ор, заставляя каждого покупателя квартиры подписывать инд. договор на 3 года. Вы же прекрасно всё об этом знаете. А Орит-Ор для Мигдаль hа-Зоhар - курица, несущая золотые яйца!
Закончится контроль Мигдаль hа-Зоhар - через 3 года иссякнет поток налички от Орит-Ор, так как ни один дурак больше не подпишет с ней кабальный договор...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 76510

СообщениеДобавлено: Вт Окт 23, 2012 7:52 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Уже и сейчас можно спокойно встать на уши и перестать платить
Просто народ в состоянии апатии

Не во всех же домах в наличии свежие покупатели. Есть и такие дома, в которых все сроки просрочены. и все равно - никто пальцем не пошевельнет
Привыкли так

Кроме того, дома выскакивают из крепких объятий с голым задом. Никаких накоплений им не выделяют . А это опасно для домов с лифтами
Кроме того, почему -то у домов. которые да -выскакивают, начинают ломаться лифты и лопаться трубы... ну просто как назло..
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов aviv7.com -> Ганей Авив Часовой пояс: GMT + 2
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6
Страница 6 из 6

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
 
 
 
HotLog         Израиль по русски. Каталог израильских сайтов, каталог сайтов Израиль
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Русская поддержка phpBB

Anti Bot Question MOD - phpBB MOD against Spam Bots
Заблокировано регистраций / сообщений: 31461 / 0