Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Spartak
Зарегистрирован: 05.01.2008 Сообщения: 902
|
Добавлено: Пт Мар 18, 2011 9:56 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Aviva писал(а): | Spartak писал(а): | Delta писал(а): | Помнится, НДИшники предлагали нам жечь покрышки. Без них, разумеется. |
Почему без них? |
А потому, что они так и спросили: А покрышки вы еще не жгли....????
Ясен пень, если бы они жгли или намеревались, то знали бы...
А где , кстати брать эти покрышки....???? |
http://www.tires4u.co.il/
и расценки:
http://www.tires4u.co.il/?search=1&iGarageID=&ar=1&r=&a=&s=&sc=&mm=18 |
|
Вернуться к началу |
|
|
Константин
Зарегистрирован: 17.03.2010 Сообщения: 295
|
Добавлено: Пт Мар 18, 2011 10:54 pm Заголовок сообщения: Re: hazmana vetshuva |
|
|
Zeev Uriel писал(а): | הנכם מוזמנים למפגש שייערך בתאריך ה-27.3.11 בשעה 17:00 ,באשכול הפיס, בית ספר אורט לוד,רחוב אהרון בן חמו(אוטובוסים 249,248 אגד).
"המפגש הוא חלק מהליך הכנת תכנית מתאר חדשה לעיר ביזמת מינהל התכנון במשרד הפנים ועיריית לוד.
התכנית נועדה לקבוע את העקרונות ולהניח את היסודות לפיתוח לוד בעשורים הבאים."
המפגש במעמד יו"ר הועדה הממונה,מר מאיר ניצן.
להרשמה מוקדמת ולמידע נוסף ניתן להתקשר לחגית אדיב בטלפון 050-5552969
תשובה לשאלה:
במפגש אחרון עם ניצן העלתי את נושא זכויות הבנייה,אשר המרפסות הן חלק ממנו.הוא הבטיח להמשיך לפעול לקידום העניין,תוך שיתוף פעולה עם התושבים.
אמשיך לעקוב ולעדכן.
חג שמח |
זאב, שלום.
אני תושב מן השורה בגני אביב ולא תמיד יש לי זמן ללכת למפגשים כאלה או אחרים (הייתי במפגש עם מאיר ניצן). למרות שמבחינתי המפגשים האלה מאוד חשובים ואמורים להשפיע עלינו בטווח ארוך...
הייתי רוצה שתעלו נושא של הוספת מרפסות לדירות בבנייני 4 קומות. זה ישבח את הדירות עצמן וגם יעלה ערכן לעומת עלות העבודות...
וגם עניין של מקום אחרי בור...אסור לבנות שם דירות או משהו אחר אלא מאוד רצוי להסב את המקום לשטח ציבורי ירוק...
אודה לך. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Zeev Uriel
Зарегистрирован: 04.05.2008 Сообщения: 121
|
Добавлено: Вт Июн 07, 2011 8:52 am Заголовок сообщения: haavarat zchuyot |
|
|
להלן מכתב ששלחתי למפרק מגדלי הזוהר בנושא העברת זכויות בשכונה. קיבלתי תשובה שהנושא בבדיקה מקיפה. לגבי סעיף 12 במכתבי- את המידע הזה מסרה לי מזכירת המפרק ולכן מצאתי לנכון לשאול לאמיתותו.
אעדכן אתכם בהמשך.
לכבוד
משרד עו"ד עמית פולק מטלון ושו"ת
לידי עו"ד מורן מרדכי
רחוב יצחק שדה 17
תל-אביב
מבלי לפגוע בזכויות
13.4.11
א.ג.נ.
הנדון: העברת זכויות בשכונת גני-אביב,לוד
1.משרדכם מונה ע"י בית-המשפט המחוזי בפני השופטת ורדה אלשייך, כמפרק של חברת מגדלי הזוהר לבניין בע"מ.
2.החברה החזיקה עד למועד הפירוק בהעברת זכויות של רוכשי הדירות בשכונת גני-אביב וזאת מתוקף היותה חברה משכנת ובהיעדר טאבו למבני המגורים בשכונה.
3.עוד כחברה משכנת נהגה חברת מגדלי הזוהר להחתים במסמך העברת זכויות את הדיירים ,שביקשו למכור או לרכוש דירות בשכונה בסעיפים הבאים: 1. אישורים מטעם חברת הניהול אורית-אור אחזקה וניהול בע"מ בדבר היעדר חובות של המוכרים וכן חיוב של הקונים לחתום על הסכם ניהול כתנאי להעברת זכויות. 2.דרישה כספית בתואנה שאלה עבור מתן שירותים שנתנו,לטענת החברה בזמן הקמת השכונה ,בחלק המערבי שלה(שהיה בעמק לוד ועבר לרשות עיריית לוד).
4.חשוב לציין כי לדרישת חברת מגדלי הזוהר בדבר תשלומי חובות עבור מתן שירותים על ידה אין כל תימוכין ו/או סימוכין וכי אין ממש בדרישה זו.
5.כמו כן דרישת החברה בעבר לחתום על הסכם ניהול מול חברת הניהול כמו גם החתמת החברה על היעדר חובות ,גם הן שלא עפ"י חוק.ישנן התייחסויות לכך בפסיקות שניתנו בביהמ"ש השלום בראשון לציון בפני השופט אורן שוורץ. דרישה זו של מגדלי הזוהר בע"מ נבעה מהקשר העסקי שלה עם חברת הניהול אורית-אור בע"מ ולא כאן המקום להרחיב בנדון.
6.מיותר לציין כי דיירים נאלצו לקיים תנאים אלה כבני ערובה של חברת מגדלי הזוהר שכן לא עמדו לרשותם הזמן ו/או האמצעים להלחם כדין על זכויותיהם . לכן גם שמחו שהגיע המפרק,שישחרר אותם מעיוות דין זה הנמשך כבר מעל עשור.
7.גם הדרישה לחתום על הסכם ניהול חדש והחתמת חברת הניהול על היעדר חובות נותרו על כנם ללא כל סיבה מובנת.
8.אבקש לדעת האם חברת הניהול אורית-אור היא חלק מחברת מגדלי הזוהר והאם כבוד השופטת אישרה שימוש בדרישות אלה אל מול תושבי השכונה?
9.בידי החלטה של המפקחת על רישום הבית המשותף כי החברה אורית-אור אינה מתחזקת ואינה עונה על ההגדרה כחברת ניהול,שכן לא חתמה מול נציגות דיירים ואיננה יחידה אחת מתושבי השכונה. ההסכמים כיום מבוססים אך ורק על מתן שירותים ורוב הדיירים אינם חתומים על הסכמים חדשים. הסכמי הניהול מתוקף חוזה הרכישה כבר אינם בתוקף.
10.אבקש לדעת על פי מה נקטתם במדיניות זו הנשענת על חברה עסקית פרטית ואשר אין לה כל תוקף משפטי.
11.לפיכך יש לשנות לאלתר מדיניות זו של העברת הזכויות ע"י משרדכם ולבטל את טופס ההעברה הנוכחי על כל המשתמע מכך.
12.בנוסף נודע לי כי משרדכם קיבל מידע ע"י נציגי חברת אורית-אור בע"מ שבשכונה ישנה ועדת קבלה המורכבת מנציגיה ובהשתתפותו של מר סיגלר המייצג כביכול את התושבים וזאת כנציג "עמותת גני אביב". מעולם לא הייתה בשכונה ועדת קבלה.הדבר אסור עפ"י חוק. ובכל מקרה אין לחברה עסקית פרטית הזכות לקיים ועדה כזאת.כמו כן מר סיגלר מייצג אך ורק את עצמו ונמצא בקשר רציף עם חברת אורית-אור ,לא קיבל מעולם את אמון הציבור בו ולא נבחר לייצג את תושבי השכונה ו/או חלק ממנה
12.אני מבקש ממשרדכם תשובות לסוגיות חשובות אלה .במידה והמידע שבידי אינו נכון אשמח לקבל הבהרות בכתב.
13.באם לא אקבל תשובות אני שומר את הזכות להמשיך ולפעול מול הגורמים הרלוונטיים כולל המערכת המשפטית וכלי התקשורת.
14.לתשובתכם אודה,
בברכה,
זאב אוריאל
רחוב אהרון לובלין 47/4
גני-אביב,לוד
נייד: 050-7830632 |
|
Вернуться к началу |
|
|
Константин
Зарегистрирован: 17.03.2010 Сообщения: 295
|
Добавлено: Чт Июн 09, 2011 2:31 am Заголовок сообщения: Re: haavarat zchuyot |
|
|
Zeev Uriel писал(а): | להלן מכתב ששלחתי למפרק מגדלי הזוהר בנושא העברת זכויות בשכונה. קיבלתי תשובה שהנושא בבדיקה מקיפה. לגבי סעיף 12 במכתבי- את המידע הזה מסרה לי מזכירת המפרק ולכן מצאתי לנכון לשאול לאמיתותו.
אעדכן אתכם בהמשך.
לכבוד
משרד עו"ד עמית פולק מטלון ושו"ת
לידי עו"ד מורן מרדכי
רחוב יצחק שדה 17
תל-אביב
מבלי לפגוע בזכויות
13.4.11
א.ג.נ.
הנדון: העברת זכויות בשכונת גני-אביב,לוד
1.משרדכם מונה ע"י בית-המשפט המחוזי בפני השופטת ורדה אלשייך, כמפרק של חברת מגדלי הזוהר לבניין בע"מ.
2.החברה החזיקה עד למועד הפירוק בהעברת זכויות של רוכשי הדירות בשכונת גני-אביב וזאת מתוקף היותה חברה משכנת ובהיעדר טאבו למבני המגורים בשכונה.
3.עוד כחברה משכנת נהגה חברת מגדלי הזוהר להחתים במסמך העברת זכויות את הדיירים ,שביקשו למכור או לרכוש דירות בשכונה בסעיפים הבאים: 1. אישורים מטעם חברת הניהול אורית-אור אחזקה וניהול בע"מ בדבר היעדר חובות של המוכרים וכן חיוב של הקונים לחתום על הסכם ניהול כתנאי להעברת זכויות. 2.דרישה כספית בתואנה שאלה עבור מתן שירותים שנתנו,לטענת החברה בזמן הקמת השכונה ,בחלק המערבי שלה(שהיה בעמק לוד ועבר לרשות עיריית לוד).
4.חשוב לציין כי לדרישת חברת מגדלי הזוהר בדבר תשלומי חובות עבור מתן שירותים על ידה אין כל תימוכין ו/או סימוכין וכי אין ממש בדרישה זו.
5.כמו כן דרישת החברה בעבר לחתום על הסכם ניהול מול חברת הניהול כמו גם החתמת החברה על היעדר חובות ,גם הן שלא עפ"י חוק.ישנן התייחסויות לכך בפסיקות שניתנו בביהמ"ש השלום בראשון לציון בפני השופט אורן שוורץ. דרישה זו של מגדלי הזוהר בע"מ נבעה מהקשר העסקי שלה עם חברת הניהול אורית-אור בע"מ ולא כאן המקום להרחיב בנדון.
6.מיותר לציין כי דיירים נאלצו לקיים תנאים אלה כבני ערובה של חברת מגדלי הזוהר שכן לא עמדו לרשותם הזמן ו/או האמצעים להלחם כדין על זכויותיהם . לכן גם שמחו שהגיע המפרק,שישחרר אותם מעיוות דין זה הנמשך כבר מעל עשור.
7.גם הדרישה לחתום על הסכם ניהול חדש והחתמת חברת הניהול על היעדר חובות נותרו על כנם ללא כל סיבה מובנת.
8.אבקש לדעת האם חברת הניהול אורית-אור היא חלק מחברת מגדלי הזוהר והאם כבוד השופטת אישרה שימוש בדרישות אלה אל מול תושבי השכונה?
9.בידי החלטה של המפקחת על רישום הבית המשותף כי החברה אורית-אור אינה מתחזקת ואינה עונה על ההגדרה כחברת ניהול,שכן לא חתמה מול נציגות דיירים ואיננה יחידה אחת מתושבי השכונה. ההסכמים כיום מבוססים אך ורק על מתן שירותים ורוב הדיירים אינם חתומים על הסכמים חדשים. הסכמי הניהול מתוקף חוזה הרכישה כבר אינם בתוקף.
10.אבקש לדעת על פי מה נקטתם במדיניות זו הנשענת על חברה עסקית פרטית ואשר אין לה כל תוקף משפטי.
11.לפיכך יש לשנות לאלתר מדיניות זו של העברת הזכויות ע"י משרדכם ולבטל את טופס ההעברה הנוכחי על כל המשתמע מכך.
12.בנוסף נודע לי כי משרדכם קיבל מידע ע"י נציגי חברת אורית-אור בע"מ שבשכונה ישנה ועדת קבלה המורכבת מנציגיה ובהשתתפותו של מר סיגלר המייצג כביכול את התושבים וזאת כנציג "עמותת גני אביב". מעולם לא הייתה בשכונה ועדת קבלה.הדבר אסור עפ"י חוק. ובכל מקרה אין לחברה עסקית פרטית הזכות לקיים ועדה כזאת.כמו כן מר סיגלר מייצג אך ורק את עצמו ונמצא בקשר רציף עם חברת אורית-אור ,לא קיבל מעולם את אמון הציבור בו ולא נבחר לייצג את תושבי השכונה ו/או חלק ממנה
12.אני מבקש ממשרדכם תשובות לסוגיות חשובות אלה .במידה והמידע שבידי אינו נכון אשמח לקבל הבהרות בכתב.
13.באם לא אקבל תשובות אני שומר את הזכות להמשיך ולפעול מול הגורמים הרלוונטיים כולל המערכת המשפטית וכלי התקשורת.
14.לתשובתכם אודה,
בברכה,
זאב אוריאל
רחוב אהרון לובלין 47/4
גני-אביב,לוד
נייד: 050-7830632 |
הישר כוח, זאב...
מחכה לתשובה בקוצר רוח |
|
Вернуться к началу |
|
|
Zeev Uriel
Зарегистрирован: 04.05.2008 Сообщения: 121
|
Добавлено: Вт Июн 14, 2011 8:39 pm Заголовок сообщения: mefarec migdaley hazohar |
|
|
הצגתי את מכתבי למפרק מגדלי הזוהר.נעניתי כי עלי לפנות לביהמ"ש לשם שינוי המדיניות וכך אני עושה.
להלן תוכן מכתבי לביהמ"ש בנדון:
לכבוד
כב' השופטת ורדה אלשייך
בית המשפט המחוזי
תל-אביב
בתיק פר"ק(תל-אביב יפו) 35828-12-10
15.6.11
הנדון: בקשה למתן הוראות
שמי זאב אוריאל ואני תושב שכונת גני-אביב בלוד משנת 1997
השכונה נבנתה ע"י חברת מגדלי הזוהר בע"מ ,וקיבלה מעמד של חברה משכנת וככזו שלטה בכל ההליך של העברת הזכויות בעת מכירה/קנייה של דירות יד שנייה.
כבעלת השליטה,דרשה החברה מדיירים שביקשו למכור נכסיהם דרישות דרקוניות,חלקן אף מנוגדות לחוק,ככל שידוע לנו.(מצורף נספח 1) להלן הדרישות:
א.דרישת תשלום עבור מתן שירותים בגין פינוי אשפה ומים (אל מול תושבי השכונה באזור שהיה שייך לעמק לוד,בטרם עבר לרשות עיריית לוד).דרישה זו אינה מעוגנת בשום הסכם. ככל שידוע לנו התושבים,רק הרשות רשאית לגבות עבור שירותים אלה. חברת מגדלי הזוהר בע"מ לא נתנה אישור להעברת זכויות,בהיעדר טאבו עד להעברת הכסף אליה.
ב.דרישת חתימה על הסכם ניהול ומתן שירותים מול חברת הניהול בשכונה אורית-אור בע"מ. מדובר בחברה עסקית פרטית אשר בעבר, נדרשו רוכשי הדירות בטרם קיבלו מפתח לדירתם,לחתום על הסכם ניהול של 10 שנים (משנת 1995-2005). דרישה זו נבעה מהקשר העיסקי בין שתי החברות.כיום אין הסכמים בין הדיירים לחברה והקשר עימה על בסיס של מתן שירותים ללא הסכמים. לא יתכן שדיירים יאלצו לחתום על הסכם מול החברה כתנאי לשחרור הזכויות ובכך בעצם אנחנו כבני ערובה בידי החברה וזכותנו הבסיסית לבחור שלא להמשיך בהתקשרות זו נשללת מאיתנו.
ג.בהמשך לסעיף ב' נדרשים דיירים המבקשים למכור את נכסיהם ,להוכיח היעדר חובות לחברת הניהול.
משמעות דרישות אלה היא פגיעה מהותית בזכויותינו לשלוט בנכסינו,לבחור את נותני השירותים שלנו ופוגעות בזכות המשפטית להתדיין מול חברת הניהול בבית המשפט בעניינים שביננו לבין החברה.
מדובר בשכונה המאכלסת תושבים שרובם מתקשים להלחם על זכויותיהם ,הן בשל מצב כלכלי והן בשל קשיים תרבותיים ואחרים וחוסר הבנה ומודעות לזכויותיהם, ובשל כך נאלצים לספוג דרישות אלה ,אחרת יאבדו את העיסקה של מכר /קנייה.
עם קבלת החלטת כבוד בית המשפט על פירוק החברה,שמחנו כי התעמרות זו מאחורינו,אולם הופתענו לגלות,כי לא רק שהתעללות זו נמשכת,אלא שהמפרק אף הכפיל ושילש את דרישות התשלום עבור העברת הזכויות וממשיך לדרוש התחייבות מול חברת הניהול אורית-אור בע"מ.
פניתי למפרק לשם שינוי התנהלותו זו ונמסר לי שעלי לפנות לכבודך לשם בקשה למתן הוראות לשינוי ההתנהלות. (מצורף מכתב,נספח 2)
מבלי להתכוון נתן בית המשפט למשרד עו"ד עמית,פולק,מטלון ושו"ת (להלן –המפרק) את המנדט לדרוש מאיתנו התושבים כספים , שאינם מעוגנים בשום הסכם והם פועל יוצא של התנהלות נלוזה של חברת מגדלי הזוהר בע"מ לאורך שנים ולאלץ תושבים לפעול בניגוד לרצונם ולזכויותיהם הבסיסיות.
לפיכך אבקש מבית המשפט המכובד לתת הוראה מפורשת למפרק לבטל לאלתר את דרישות אלה להעברת זכויות ,שכן ללא הוראת בית המשפט,ימשיך המפרק לעשות עוול לשכונה שלימה המונה כ-20,000 תושבים.
בכל הכבוד,
זאב אוריאל,
רחוב אהרון לובלין 47/4
גני-אביב,לוד |
|
Вернуться к началу |
|
|
Zeev Uriel
Зарегистрирован: 04.05.2008 Сообщения: 121
|
Добавлено: Вт Июн 21, 2011 9:23 pm Заголовок сообщения: biuv |
|
|
ביומיים האחרונים היה ריח חריף של ביוב. הדבר נבע ממי ביוב שזרמו כתוצאה מפיצוץ קו ביוב מהעיר .כתוצאה מכך חדרו מים לתעלת הניקוז המובילה לגני אביב.
אתמול בערב "מי-לוד" חסמה את זרימת מי הביוב ע"י סגירת תעלה. הנושא מטופל.
בסמוך לתחנת הרכבת בשכונה מתבצעות עבודות חפירה לשם הקמת מכון שאיבה חדש אשר ישרת את מושב ניר צבי ואת תחנת הרכבת.מדובר על קווי ביוב. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aviva Site Admin
Зарегистрирован: 13.07.2005 Сообщения: 44324
|
Добавлено: Сб Июл 02, 2011 9:39 am Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата: |
איך בגני אביב?
אולי גם יש בגני אביב
מי מה יודע? תודיהו לי,בבקשה
לודמילה 052-8477493
תודה
תקנה חדשה שאושרה בוועדה המחוזית תאפשר לאטום פרגולות קיימות במשטח שקוף, ולמעשה לסגור מרפסות באופן חוקי. כעת יחויבו גם מרפסות מקורות בארנונה, כשטח עיקרי. חבר המועצה מרקוביץ': "המצב יכול לגרום לכך שאנשים ינצלו את התיקון בשביל לסגור חדרים". העירייה: אפשר יהיה לסגור מרפסות כחוק, זו אופציה שלא הייתה קודם"
יפה נבו, ורד קמינסקי
פורסם:
21.10.10, 07:58
שתף
הכשירו את הפרגולות: החל מהחודש הבא, לראשונה בארץ, יוכלו תושבי רחובות, גם אלה שלא הקפידו על כל הכללים ולא קיבלו את כל האישורים הנדרשים לפני שקירו את הפרגולות שלהם, להיחשב לאזרחים שומרי חוק. תקנה חדשה שאושרה בוועדה המחוזית ותופקד לפרסום בימים הקרובים תתיר זאת. מה אומרת
התקנה? מה מותר? מה אסור? כמה זה עולה לנו? והאם עלולה העיר לעמוד כעת בפני גל של בנייה פראית שתגרום למפגעים אסתטיים?
עד כה, כדי שתוכל להיות לכם פרגולה בחצר הייתם צריכים להגיש בקשה לעירייה, הבקשה עברה לוועדה המקומית, שאישרה את הבקשה בדרך כלל, אם לא היו בה חריגות או בעיות מיוחדות. השלב הבא היה להזמין קבלן ולבנות את הפרגולה. אבל פרגולה בהגדרתה בנויה מקורות עץ שיש רווחים ביניהם וגשם יכול לחדור דרכם.
על מנת שהפרגולה תהיה גם אפקטיבית והיות שעד כה לא הייתה אופציה חוקית אחרת, תושבים רבים מצאו פתרונות יצירתיים ובעיקר אפקטיביים ומעשיים: כיסוי הפרגולה בסככות, בפרספקס ובכל דבר אחר ובלבד שלא יהיה משהו יציב שיהפוך אותה למבנה קבע.
בעצם רבים מאלה שדאגו לקרות את הפרגולות שלהם, נחשבים למעשה לעברייני בנייה. איך עושים את זה? היה כלל בלתי כתוב ונוהג מקובל שהתושב עושה לעצמו גג שקוף מפרספקס והעירייה תעלים עין כי אין חוק. התושבים נאלצו למעשה להיות עבריינים.
"אני לא רוצה פרגולה אחרת ולא רוצה לסגור כי לא יהיה לי מספיק שמש. החוק הזה לא הגיוני הוא מגוחך. אז מחר אני אלך להצהיר על פרגולה? אשאיר את המצב כמו שהוא? תקנה מגוחכת", אומרת תושבת העיר.
"קניתי את הבית הזה עם פרגולה שמעליה פרספקס, לא יודעת אם היה היתר או לא", נחרדת תושבת העיר, "עכשיו אני בלחץ. אני צריכה להודיע על הפרגולה? צריכה לשלם? אני לא רוצה לסמוך על טוב ליבה של עיריית רחובות, כי אני לא מעניינת אותה. אני מבולבלת. היה לי שקט. מה זה ייתן לי להצהיר על הפרגולה? יש לי פרגולה במרפסת, אני נהנית, אף אחד לא בא לבדוק אצלי בבית אם יש לי היתר או לא. איך הם מתכוונים לאכוף את זה? האם אני אגיע הביתה יום אחד ואמצא קנס על הפרספקס?"
התשובה היא שכן. בעקבות התקנה, מי שהתקין קירוי פרספקס על הפרגולה (בערך חצי מתושבי רחובות), יצטרך להסיר אותו או לבנות אותו כדין באישור העירייה ועל פי הכללים של התקנה החדשה. תושבי העיר ישלמו גם ארנונה על המרפסת המקורה, כשטח עיקרי. בעירייה סבורים שהתושבים ישדרגו את הנכס שלהם ובעצם יגדילו את שטחו, וזאת תמורת תשלום ארנונה.
חבר מועצת העיר, עו"ד יניב מרקוביץ, החבר בוועדת המשנה לתכנון ולבנייה שאישרה את התוכנית: "המטרה הבסיסית של ההחלטה היא למנוע מחצי מתושבי רחובות להיות עבריינים, להכשיר חריגות שנעשו במשך שנים בגלל אי הידיעה ולהכשיר את המצב בשטח. רצינו לעשות סדר בבלגן ובחריגות הבנייה בעיר".
מי שיש לו פרספקס על הקורות של הפרגולה ייחשב לעבריין?
"כן. פרגולה חוקית היא כזו שגשם חודר דרכה. הפרספקט לא אמור להיות מעל הקורות, אבל היות שלא הייתה אופציה חוקית התושבים נאלצו להיות עבריינים".
איך יטפלו בנושא בצורה הטובה ביותר?
"העירייה צריכה לדאוג לכך שההחלטה תוסבר לתושבים בצורה פשוטה ומעשית. המצב הזה יכול לגרום לכך שאנשים ינצלו את התיקון בשביל לסגור חדרים ולהפוך מרפסות לחלק משטח הדירה וליצור מעין אקווריומים מזכוכית בכל העיר".
עיריית רחובות: "חוק התכנון והבנייה מתיר בניית פרגולות בעיר ובארץ בכפוף להיתר בנייה (העירייה לא ביקשה להתיר הקמת פרגולות - הן מותרות מתוקף חוק). מינהל ההנדסה, ביוזמת ראש העירייה הכין תוכנית שמטרתה קירוי מעל הפרגולות, שניתן לאשרן כמפורט לעיל: כיום פרגולה הינה משטח מחורר על עמודים שדרכו יכולים לחדור גשם, שמש, רוח וכדומה. במסגרת התוכנית החדשה ייאטם המשטח העליון על העמודים, כפי שרבים מבצעים כיום בפועל, לרוב בקירוי שקוף.
"כשתאושר התוכנית היא תאפשר הוצאת היתר בנייה לאותה פרגולה שאושרה (מחוררת) ועליה משטח אטום, או לפרגולה חדשה שתבוצע מראש עם משטח אטום, כך שתגן על השוהים תחתיה מפגעי מזג האוויר. יודגש כי הקירוי המותר הוא בגג בלבד, ללא קירוי צדדי (ולכן לא ניתן ליצור 'אקווריומים') .
"באשר לתשלום, עבור פרגולה אין תשלום אולם מהיום שהפרגולה תקורה ותהווה סככה, ייחשב שטחה כשטח עיקרי ובהתאם לכך ישולמו אגרות והיטלים".
· הכתבה המלאה מתפרסמת בסוף השבוע ב"ידיעות רחובות". |
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Spartak
Зарегистрирован: 05.01.2008 Сообщения: 902
|
Добавлено: Пн Июл 25, 2011 5:37 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Зеев просил опубликовать:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Aviva Site Admin
Зарегистрирован: 13.07.2005 Сообщения: 44324
|
Добавлено: Пн Июл 25, 2011 6:53 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Спартак, пришлите мне на мыло, плиз... Я переопубликую .
a v i v 7 @ m a i l. r u |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aviva Site Admin
Зарегистрирован: 13.07.2005 Сообщения: 44324
|
Добавлено: Пн Окт 03, 2011 8:30 pm Заголовок сообщения: |
|
|
בעיית המשאיות ברחוב אדמונית [ערוך] שולח: Justina Galecki
From: Justina Galecki <gmail>
To: ganey aviv7@walla.com
Content-Type: multipart/alternative;
אל: ganey aviv7@walla.com <ganey_aviv7> ,
spam:0
ימין שמאל
לא נמצאו וירוסים
חזרה להודעהשולח:
תאריך:
spam:0
להנהלת אתר גני אביב שלום רב,
אינני יודעת למי לפנות אז אני פונה לאיכם
אני מתגוררת בפינת רחוב אמדונית (4) בניין שסמוך לאיזור רייק בו עשו לעצמם נהגי המשאיות חנייה,
הדבר נורא מפריעה ואני יודעת שכבר לפני שנים הבטחתם כי תעשו חניון לנהגי משאיות בכניסה לגני אביב בנתיים אינכם עושים דבר ואנו משלמים כספית ובריאותית!!!!!!!
הרעשים של המשאיות נוראי כל ערב כל בוקר ולפעמים גם שבתות
מה גם האבק שמצטבר עקב כך נוראי
תשקלו את הנושא של להקים משדאות באזור זה כך שהם לא יוכלו להחנות פה וכך תיפטר בעיית אבק ורעש!!!!
מדובר במשאיות ענקיות ולא אחת ולא שתיים אלה כ 10 משאיות החונות פה!!!
אינני יודעת איך לפרסם זאת באתרכם!!!
מתי באמת תקימו חניון בכניסה לשכונה? כבר לפחות 3 שנים מחכים לזה והדבר לא סיפור לעשות.
אני בטוחה שברגע שתקימו פה פארק קטן או תשטלו דשא הם בעצמם לא יחנו פה אך עדיין חייבם לעצור את זה!!!!!!!
לא מספיק ריחות ביוב מים מגעילים חרקים וכד' גם זה!!ולזה יש פתרון קל ומהיר ביצוע!
דיירת מאוכזבת |
|
Вернуться к началу |
|
|
Zeev Uriel
Зарегистрирован: 04.05.2008 Сообщения: 121
|
Добавлено: Пн Окт 03, 2011 11:25 pm Заголовок сообщения: tshuva ledayeret |
|
|
שלום לך,
את אכן צודקת ביותר והתסכול שלך הוא של כולנו.אני כבר במשך שנים מבקש להפעיל את חוק עזר עירוני הנוגע לחניית משאיות באזורים מוגדרים שאינם בתוך השכונה או בסמוך למבני מגורים,כנהוג ברוב הערים בארץ שדואגות לרווחת התושבים ולבטחונם.
לצערי הרשות עד כה לא מוצאת לנכון להתמודד עם סוגייה זו וחבל.
לעניין רחוב אדמונית- במהלך חודש פברואר 2012 צריכות להתחיל עבודות פיתוח ותשתית לקראת הקמתו של קאונטרי קלאב בשכונה.כבר יש זכיין ורק נותר להתחיל לפעול. השטח בו חונות כיום המשאיות ייסגר לחלוטין ויצטרכו לתת חלופה לחניית הרכבים הכבדים.נקווה שעד אז יוקצה שטח מחוץ לשכונה שישרת את כלל נהגי הרכבים הכבדים כולל את הנהגים הגרים ברחוב אדמונית. אינני איש בשורות כרגע אבל כתושב שאכפת לו אני ממשיך לפעול למען איכות חיים בשכונה כולל סוגייה זו .
זאב אוריאל |
|
Вернуться к началу |
|
|
Dan
Зарегистрирован: 21.01.2008 Сообщения: 196 Откуда: Ganey-Aviv
|
Добавлено: Ср Окт 05, 2011 2:19 pm Заголовок сообщения: |
|
|
זאב שלום
אשמח אם תעזור לקדם את הנושא הזה,במיוחד שראיתי כבר באחד האנפים של הפורום שיצא לך כבר לגעת בנושא:
http://aviv7.co.il/dan/index.php
הקישור למעלה זה התכתובת שלי מול עירייה,משרד לאיכות הסביבה ,תאגיד מי לוד
כרגע המכתב האחרון ששלחתי לעירייה וכבר למעלה מחודש נשאר ללא תגובה הולמת מצידם :
Цитата: | Date: 2011/9/5
Subject: Fwd: פצצה אקולוגית בשכונת גני-אביב בלוד
To: חסון מירי <dover>
מירי שלום !
אני מעביר לך את התגובה של מנהלת שירות לקוחות של תאגיד מים "מי-לוד" פזית נויברגר ובה מצויין שנושא נחל הביוב בצומת רחובות מיכה רייסר ואהרון לובלין (שביינתים הפך למזבלה לשם משליכים תושבי הבנייה הבלתי חוקית את הפסולת ) נמצא בתחום אחריותה של עיריית לוד . אשמח אם תעבירי את הנושא לגורמים הרלוונטיים בעירייה או לסירוגין לפתור את הסוגייה עם מי-לוד או כל גורם מוסמך שאמור לטפל במפגע.
בכבוד רב,
יורי קרופניק
יורי בוקר טוב!
בדקתי את בקשותיך עם גורמי המקצוע בתאגיד.
כפי שנמסר לי אנו כיסינו את בריכת הביוב הצמודה למיכה רייסר פינת אהרון לובלין באמצעות תקרת בטון.
בכל הנוגע לנחל הנושא אינו נמצא בתחום אחריותנו אלא בתחום עיריית לוד.
שבוע טוב!
בברכה,
פזית נויברגר, עו"ד
מנהלת שרות הלקוחות
|
כרגע אין קול ואין עונה ושכונת קרווילות שקמה לה ליד כיכר הרחובות אהרון לובלין ומיכה רייסר ממשיכה להשליך פסולת ולהזרים ביוב לנחל פתוח שמוביל לכיוון גני-אביב,ותיקני ענק ממשיכים
לבקר בבתי התושבים(תיקנים כאלה לא היו כאן אף פעם ואני תושב השכונה מאז )1996
מה שגורם לחרדות של הילדים ואי נוחות כללית
בנוסף יש חשש שמפעל מסויים שנמצא באיזור מזרים את השפכים שלו לאותו נחל שדיברתי עליו והכל מטרים ספורים מהשכונה |
|
Вернуться к началу |
|
|
Nova
Зарегистрирован: 22.01.2006 Сообщения: 622
|
Добавлено: Ср Окт 05, 2011 2:40 pm Заголовок сообщения: |
|
|
לכתובות
meirnitzan@zahav.net.il
,pniot@sviva.gov.il
אני גם שלחתי מכתב כזה
ולא קיבלתי שום תשובה
Цитата: |
תחת שכונה שלנו זורם "נהר". תחילה, במהלך רכישת הדירה סוכן מכירות עם עיניים כנות הסביר לנו
שזוהי תעלה לניקוז מי גשמים. עקרונית, זה הגיוני. מה עוד אתה יכול לחשוב עם מוח לא מעוות
וחסר ידע על המציאות המקומית.
. הנהר הזה פורץ לגני אביב בכניסה (בככר ראשון) .
זה בערך 100 מטר מבית הספר. כשעוברים ברכב את הכיכר ,רואים מזבלה המאורגנת בתחתית התעלה.
זה המקום שבו "השכנים" שלנו משליכים את פסולת שלהם. וזה מראה מגעיל והמבחיל.
מים ירוקים ומשקשקים עוקפים את ה"טבע הדומם" , וחודרים בהיחבא תת קרקעי לגני-אביב.
ומהצד האחורי של הישוב שלנו במרחק של כ-10 מטר מגן ילדים הנהר מתפרץ אל פני השטח.
שם גם כן נוצרה ערמת אשפה דומה למה שאמורה לעיל - מסריחה ודוחה.
מדי ערב בערך בשעה 23:00 (פלוס מינוס חצי שעה) ענן של צחנה וסירחון מכסה את גני אביב.
קשה להסביר את טבעו של הסירחון הזה. נראה כי את הצחנה ניתן לפרק למספר מרכיבים:
א. פליטת שפכים משכונות ערביות הסמוכות לגני-אביב. הגורם הזה - סיכון לזיהומים ומחלות.
לאורך ערוץ הנהר מתחת לאדמה ,החוצה השכונה שלנו,מוצבים אשנב ים, מכוסים בסבכהות ברזל.
מהחורים האלה מסריח גם במהלך היום. ורבים מהם נמצאים ליד בתי ספר ומועדון ילדים.
לאחרונה הופיעו הרבה זבובים ברחובות ובבתים. ג'וקים ענקיים עופים לדירות ומפחידים נשים וילדים
ב. גם יש תחושה כי אתה שואף איזשהי מיאזמה כימית רעילה , כך שזה גורם לי לחשוב "מחשבות מסרטנות".
כחצי קילומטר מאיתנו ממוקם המפעל עם שם כימי די מרענן - "דלקול".
אומרים שהם שופכים לתעלה דבר מה, המפחיד לחשוב - מה. בלילה, בזמן שאנחנו ישנים - מרעילים אותנו בדם קר.
לפני זמן מה עברו שמועות בין אנשי היישוב שנאסר עליהם לעשות זאת,
ולאחר מכן כל השבוע הבא נהנינו אך ורק מריח נקי מבחינה אקולוגית - של ביוב ערבי.
אבל עד מהרה הכל חזר לנקודת ההתחלה - חומרים אורגניים התערבבו עם חומרים לא אורגניים.
ג. ריח של שריפה ,חרך. מוזר, אבל גם מופיע מאוחר בערבים. על זה ישנן דעות רבות :
יש אומרים ששורפום צמיגים ומכוניות מפורקות, אחרים אומרים ששורפום אשפה. בקיצור הריח הזה גם מוביל ל"מחשבות אפלות".
ד. בכניסה לגני אביב דווקא "על גדת הנהר" הוקם "הכפר הבדואי". ראשית, הם גדרו שטח גדול בבד ירוק.
ולאט לאט כל יום שישי הם מביאים ומעמידים קרוואנים חדשים. כרגע מוקם בערך 10 מבנים לא חוקיים ומסתובבים שם כארבעים איש.
ברור שאין להם איסוף אשפה מאורגן וביוב מרוכז.לכן הם זורקים אשפה ל"הנהר" . ולשם הם עושים את צרכיהם.
קשה להאמין שאנחנו חיים במאה ה -21 בארץ של היי טק.
|
Кавычки упрыгивают |
|
Вернуться к началу |
|
|
Zeev Uriel
Зарегистрирован: 04.05.2008 Сообщения: 121
|
Добавлено: Ср Окт 05, 2011 8:28 pm Заголовок сообщения: tshuva ledan venova |
|
|
דן ונובה,
להלן מכתב ששלחתי למאיר ניצן.לא ארפה עד שתפתר הבעייה.
זאב
ניצן שלום רב,
הנדון: תעלת ניקוז החוצה את שכונת גני-אביב.
מאז הקמתה של שכונת גני-אביב,קיימת תעלת ניקוז המיועדת לניקוז מי גשמים בלבד,המעבירה אותם מהעיר,דרך השכונה לנחל שפרירים.
בתקופת הקיץ התעלה אמורה להיות יבשה,מטבע הדברים.
לאורך השנים מוזרים דרך התעלה מי ביוב וחומרי פסולת רעילים. הדבר מסכן את הבריאות,מעלה ריחות חריפים ומזמין חרקים ורמשים.מדובר בבעיית תברואתית חמורה ביותר.
קיוויתי שעם הקמת התאגיד תטופל התעלה והבעייה תפתר.
לפני כשלושה חודשים ,אירע פיצוץ של קו ביוב מרכזי בעיר עצמה והתעלה התמלאה ,כתוצאה ממנו במי ביוב רבים והאזור סבל מצחנה נוראית.
תאגיד המים פעל ובנה חסימה של קיר בטון המונע מעבר מי הביוב לתוך השכונה.כמו כן הציב התאגיד משאבת מים השואבת את המים לתעלת ביוב מסודרת הנמצאת בסמוך.
סידור זה נראה כפתרון זמני,עד לתחילת הגשמים.
נכון להיום מחלחלים מי ביוב לתעלה הפתוחה והדיירים המתגוררים ללא היתר,בסמוך משליכים פסולת לתוך התעלה.מבחינתם זהו פח האשפה שלהם.
הפיקוח אינו פועל כלל בנדון.
תושבים פנו לתאגיד כדי למצוא פתרון לבעייה.אני מצרף את תגובתה של דוברת התאגיד לפניות אלה.
אנו נמצאים כיום במצב אבסורדי,הן התאגיד והן הרשות נמנעים מלקחת אחריות ודבר לא נעשה.
לא ברור לי מדוע הקים התאגיד חומה והניח משאבה אם ידע שתעלת הניקוז אינה באחריותו וכי לא ימשיך לטפל עד לפתרון הבעייה.
אני מבקש בשם התושבים כולם ובשם אלה הסובלים ,המתגוררים בסמוך , למצא פתרון לאלתר.
להלן תגובת הדוברת:
יורי בוקר טוב!
בדקתי את בקשותיך עם גורמי המקצוע בתאגיד.
כפי שנמסר לי אנו כיסינו את בריכת הביוב הצמודה למיכה רייסר פינת אהרון לובלין באמצעות תקרת בטון.
בכל הנוגע לנחל הנושא אינו נמצא בתחום אחריותנו אלא בתחום עיריית לוד.
שבוע טוב!
בברכה,
פזית נויברגר, עו"ד
מנהלת שרות הלקוחות
בתודה ובכבוד רב,
זאב אוריאל
גני-אביב
העתקים:
מנכ"ל העירייה, מר יאיר רביבו
דוברת התאגיד,עו"ד פזית נויברגר
איכות הסביבה
משרד הבריאות |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aviva Site Admin
Зарегистрирован: 13.07.2005 Сообщения: 44324
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Nova
Зарегистрирован: 22.01.2006 Сообщения: 622
|
Добавлено: Чт Окт 06, 2011 11:33 am Заголовок сообщения: |
|
|
.בבוקר התקשרה לי מזכירה של מאיר ניצן
שאלה איפה הנחל הזה נמצא
שהם נוסעים לבדוק. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aviva Site Admin
Зарегистрирован: 13.07.2005 Сообщения: 44324
|
Добавлено: Чт Окт 06, 2011 12:00 pm Заголовок сообщения: |
|
|
מצוין. נקווה שהדברים יעברו סוף סוף |
|
Вернуться к началу |
|
|
Dan
Зарегистрирован: 21.01.2008 Сообщения: 196 Откуда: Ganey-Aviv
|
Добавлено: Вт Янв 03, 2012 10:25 am Заголовок сообщения: צפי הפ& |
|
|
http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4170232,00.html
אני מצטט מתוך הכתבה : Цитата: | צפי פיתוח: לא מתוכננת בנייה עתידית בשכוננה, בשנת 2008 הופקדה תוכנית להקמת איזור תעסוקה חדש על שטח של 150 אלף מ"ר בנוי, שיוקם בהמשך לאזור התעשייה הקיים, בשטחים הנמצאים באזור צפון-מערב העיר, הגובלים עם המושבים זיתן ואחיעזר. תוכנית זו עדיין בשלבי תכנון ראשוניים.
|
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Aviva Site Admin
Зарегистрирован: 13.07.2005 Сообщения: 44324
|
Добавлено: Вт Янв 03, 2012 6:12 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Однако, улицы неплохо проникайонили фотошопом....
Но я так знала, что у нас 25 000 жителей.
Какие еще 6-и этажные здания? |
|
Вернуться к началу |
|
|
gienek
Зарегистрирован: 15.12.2010 Сообщения: 217 Откуда: United Kingdom
|
Добавлено: Вт Окт 23, 2012 6:02 am Заголовок сообщения: |
|
|
Ну-с, и как же обстоят дела с записью наших квартир в ТАБУ? Есть ли какие-то новости? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aviva Site Admin
Зарегистрирован: 13.07.2005 Сообщения: 44324
|
Добавлено: Вт Окт 23, 2012 7:12 am Заголовок сообщения: |
|
|
gienek писал(а): | Ну-с, и как же обстоят дела с записью наших квартир в ТАБУ? Есть ли какие-то новости? |
Никак. И ЭТО ДОВОЛЬНО-таки СТРАННО.. |
|
Вернуться к началу |
|
|
gienek
Зарегистрирован: 15.12.2010 Сообщения: 217 Откуда: United Kingdom
|
Добавлено: Вт Окт 23, 2012 7:15 am Заголовок сообщения: |
|
|
Не очень-то странно, на самом деле. Чувствуется крепкая хватка волосатой лапки Мигдаль hа-Зоhар... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aviva Site Admin
Зарегистрирован: 13.07.2005 Сообщения: 44324
|
Добавлено: Вт Окт 23, 2012 7:17 am Заголовок сообщения: |
|
|
gienek писал(а): | Не очень-то странно, на самом деле. Чувствуется крепкая хватка волосатой лапки Мигдаль hа-Зоhар... |
И что это значит? В любой момент нам объявят , что наши квартиры построенны незаконно, на чужой земле? Убирайтесь в каравиллы? |
|
Вернуться к началу |
|
|
gienek
Зарегистрирован: 15.12.2010 Сообщения: 217 Откуда: United Kingdom
|
Добавлено: Вт Окт 23, 2012 7:21 am Заголовок сообщения: |
|
|
Нет, просто запись в ТАБУ откладывается до бесконечности и, соответственно, продолжается контроль недвижимости Ганей-Авива компанией Мигдаль hа-Зоhар... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aviva Site Admin
Зарегистрирован: 13.07.2005 Сообщения: 44324
|
Добавлено: Вт Окт 23, 2012 7:23 am Заголовок сообщения: |
|
|
gienek писал(а): | Нет, просто запись в ТАБУ откладывается до бесконечности и, соответственно, продолжается контроль недвижимости Ганей-Авива компанией Мигдаль hа-Зоhар... |
Если бы только это..Это как раз наша печальная необходимость. Чтобы мы не превратились в Рамат Эшколь
У меня знакомый живет в Лоде возле полиции в хорошем новом доме.
Что вам сказать. Дом был построен для русской алии. Сейчас это типо Гарлема. Это просто атАс... |
|
Вернуться к началу |
|
|
gienek
Зарегистрирован: 15.12.2010 Сообщения: 217 Откуда: United Kingdom
|
Добавлено: Вт Окт 23, 2012 7:36 am Заголовок сообщения: |
|
|
Aviva писал(а): | gienek писал(а): | Нет, просто запись в ТАБУ откладывается до бесконечности и, соответственно, продолжается контроль недвижимости Ганей-Авива компанией Мигдаль hа-Зоhар... |
Если бы только это..Это как раз наша печальная необходимость. Чтобы мы не превратились в Рамат Эшколь
У меня знакомый живет в Лоде возле полиции в хорошем новом доме.
Что вам сказать. Дом был построен для русской алии. Сейчас это типо Гарлема. Это просто атАс... |
"Говорили-балакали, сіли, та й заплакали..."
Ох, Авива, ну как, как Вы можете быть такой наивной и проглатывать эти сказки, распространяемые Мигдаль hа-Зоhар?!!
Уж сколько раз всё это обсуждалось... Нет (!!!) у Мигдаль hа-Зоhар никакой возможности (да и желания) предотвращать продажу квартир в районе Г.-А. арабам. Зато есть и возможность, и желание (очень сильное) сохранять монополию своей "дочурки" Орит-Ор, заставляя каждого покупателя квартиры подписывать инд. договор на 3 года. Вы же прекрасно всё об этом знаете. А Орит-Ор для Мигдаль hа-Зоhар - курица, несущая золотые яйца!
Закончится контроль Мигдаль hа-Зоhар - через 3 года иссякнет поток налички от Орит-Ор, так как ни один дурак больше не подпишет с ней кабальный договор... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aviva Site Admin
Зарегистрирован: 13.07.2005 Сообщения: 44324
|
Добавлено: Вт Окт 23, 2012 7:52 am Заголовок сообщения: |
|
|
Уже и сейчас можно спокойно встать на уши и перестать платить
Просто народ в состоянии апатии
Не во всех же домах в наличии свежие покупатели. Есть и такие дома, в которых все сроки просрочены. и все равно - никто пальцем не пошевельнет
Привыкли так
Кроме того, дома выскакивают из крепких объятий с голым задом. Никаких накоплений им не выделяют . А это опасно для домов с лифтами
Кроме того, почему -то у домов. которые да -выскакивают, начинают ломаться лифты и лопаться трубы... ну просто как назло.. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Заблокировано регистраций / сообщений: 59476 / 0
|