Список форумов aviv7.com

Форум  в Израиле на русском языке         aviv7.com

 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
ПОМОГАЛКА ДЛЯ ИГРЫ В ГОРОДА                    ПОМОГАЛКА ДЛЯ СМАЙЛОВ
Шлав БЕТ в Ганей Авиве

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов aviv7.com -> Ганей Авив
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Илья



Зарегистрирован: 11.03.2006
Сообщения: 307

СообщениеДобавлено: Ср Дек 30, 2015 9:46 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Соседка писал(а):
Спасибо, как раз искала про тех, которые имеют право на льготное жилье.
Не очень мне правда понятно: достаточно выполнения одного условия или надо чтобы все условия выполнялись? или какие-то обязательные, а другие нет?


Достаточно выполнения одного из условий. Если в течении последних 6 лет вы были владельцем квартиры или части её, то, увы, не сможете участвовать в лотерее. Лотерея будет производиться на сайте программы מחיר למשתכן. Перед этим все желающие и имеющие право должны будут зарегистрироваться и получить номер. Естественно, это касается и арабского сектора. Пока что регистрация еще не началась.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 44320

СообщениеДобавлено: Ср Дек 30, 2015 5:45 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ничего такого Зеев пока не подтверждает. Пока речь идет об ограничении доходов у претендентов. Запись ведет Зеев.
Это вам не Ришон. У меня пока ни один из сыновей не рвется... Выкаблучиваются и плюются... w_a_ll А я злюсь на них
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Илья



Зарегистрирован: 11.03.2006
Сообщения: 307

СообщениеДобавлено: Пт Янв 01, 2016 9:48 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Aviva писал(а):
Ничего такого Зеев пока не подтверждает. Пока речь идет об ограничении доходов у претендентов. Запись ведет Зеев.
Это вам не Ришон. У меня пока ни один из сыновей не рвется... Выкаблучиваются и плюются... w_a_ll А я злюсь на них


Авива, в наиболее престижных проектах מחיר למשתכן: в Ришоне, Раанане, и в недалеком будущем наверное в Герцлии муниципалитеты добились того чтобы 20% квартир отошли к жителям этих городов. Насколько мне известно, в Луде об этом речи не шло.

Теперь давайте посмотрим фактам в лицо.

1) В Израиле есть несколько сот тысяч потенциальных претендентов на это субсидированное жильё. Речь идет о подарке в несколько сот тысяч шекелей. Лотереи начнутся через год-другой. Я так прикидываю что конкурс в лотереях будет примерно 1 к 15-20. Так что шансы выиграть не очень-то.

2) Когда речь идёт о Раанане-Герцлии, цена за 4 комнаты по моим оценкам будет 1.7-1.8 миллионов вместо 2.4-2.5. Т е абсолютная сумма скидки довольно большая, а вот относительная - не ахти. И это при том что строительство будет произведено в наисквернейшем из возможным стандартов, с амидаровскими лобби и т п. Но худшее не это. Когда речь идет о 2.4-2.5 миллионов - это ценз. А вот 1.7-1.8 уже куда доступнее. Соответственно контингент там окажется скажем так... иной. Так что это конечно вопрос интересный насколько велик в итоге будет этот "подарок" и не лучше ли купить за те же 1.8 со вторых рук видя что покупаешь.

3) Если 1.7-1.8 Раананы-Герцлии осилить могут отнюдь не все, то вот в лотереях на переферии (включая Луд) где цены в 2 раза ниже не будет участвовать только ленивый. И я вам могу обещать следующее... В лотерее будет много арабов. Ведь они почти все "закаим". Даже если у них есть дома, то ведь как правило они не зарегистрированы. А в чем чем а в ушлости им не отказать. И я думаю многие чисто статистически выиграют и будут там жить. Основная же масса выигравших евреев жить там не будет. Большая часть квартир будет выставлена на съём. И все это засрётся и загадится неимоверно. А "списки" которые ведет Зеев, это скорее всего ерунда.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 44320

СообщениеДобавлено: Пт Янв 01, 2016 7:27 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я не могу брать на себя ответственность, но по 3 пункту обещано, что ЭТОГО не будет...
Я вам скажу в чем специфика Лода. Наш мэр уже много лет добивается, чтобы были созданы условия , чтобы в Лоде селилась еврейская молодежь ..Именно еврейская, и именно молодежь...

И вот , насколько я понимаю, эта акция с жильем в Лоде должна отражать именно такую специфическую тенденцию и не вполне соответствует общей политике, о которой идет речь в статье...
Например, Зеев сказал, что закаим должны иметь доход не более.... ( не буду уточнять, но небольшой ) ..А в общих правилах такого и близко нет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Илья



Зарегистрирован: 11.03.2006
Сообщения: 307

СообщениеДобавлено: Вс Янв 03, 2016 9:45 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Авива, когда речь идёт о товариществе (амуте) может происходить отбор покупателей. Например "вязаные киппы" или "ультраортодоксы" или просто приличные люди из среднего класса. Иногда подрядчики, особенно в смешанных городах, незаконно под столом производят селекцию. На этот счёт были скандалы и в Кирьят Гате где организаторы товарищества "вязаных кип" ашкеназийского происхождения выпустили рекламу что де у них не будет восточных евреев, и в Акко где разоблачили подрядчика отказывавшегося продавать арабам. Когда же речь идет о тендере земельного управления, ни о какой селекции и речи быть не может. Это абсолютно противозаконно. И так собственно говоря арабы оказались и в Афуле и в Офакиме. И мое мнение такое. Проблема не в арабах а в слабости законоприменения в Израиле. Т е власти не способны обеспечивать качество жизни граждан оказавшихся по соседству с криминальными элементами и тому подобному. Я считаю что мы не имеем права дискриминировать арабов и не давать им жить там где им хочется. Но при этом все должны нести ответственность за противоправные поступки нарушающие покой и качество жизни окружающих. И пока власти не в состоянии обеспечить этого, имеет место быть очень серьезная проблема.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Соседка



Зарегистрирован: 03.06.2008
Сообщения: 25
Откуда: Ganey-Aviv

СообщениеДобавлено: Вт Янв 05, 2016 8:24 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Цитата:
Наш мэр уже много лет добивается, чтобы были созданы условия , чтобы в Лоде селилась еврейская молодежь ..Именно еврейская, и именно молодежь...

Насколько я понимаю, этот вопрос решается постройкой кварталов для религиозных евреев и продажи там квартир по субсидированным ценам.
То есть у нас получается перспектива либо оказаться среди арабов, либо среди датишных евреев Sad ни то, ни другое мне не нравится. лучше уж и правда со вторых рук купить жилье.
Кстати, не очень поняла, от новых кварталов до ТА будет вообще 10 минут добираться, включая пешую прогулку до станции. Какая же это переферия? Самый центр g_l_a_d
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 44320

СообщениеДобавлено: Ср Янв 06, 2016 10:15 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ничего нельзя утверждать на 100%.. Знаю только одно.. Любой мэр заинтересован в сильном населении, то есть в таком, которое работает и платит налоги...
В Ахисемах уже построили жилье для датишных. При этом там были большие скандалы .. Местное население протестовало против такого соседства.. , предполагая, что их начнут удушать с шабатом и вообще.. Это слабое население, которое не приносит в городскую казну налоги.
Что касается арабов... Так построили как-то Ганей Авив без них... И даже обещали, что будут защищать наши интересы... И 25 лет защищали... И , если помните, у нас тоже была скидка на квартиры
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
pork



Зарегистрирован: 06.01.2016
Сообщения: 52

СообщениеДобавлено: Пт Янв 08, 2016 9:34 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

На восточном конце улицы Адмонит перекрыли выход на пустырь - поставили длинющий забор с воротами.
Ворота - закрыты, хотя работы ещё не начались.
Это создало лишние проблемы и собакам и кошкам.

Этот забор как-то связан с упомянутым шлав-бэт?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 44320

СообщениеДобавлено: Вс Янв 10, 2016 8:30 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вы знаете, возможно это новый квиш, который там будет проложен по направлению к станции. Именно за домами , которые на Адмонит . Во всяком случае, по генплану это именно так... Между жд путями и домами
Это моя догадка. Вот только что пришло в голову. Спрошу у Зеева
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 44320

СообщениеДобавлено: Пн Янв 11, 2016 1:44 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Да. Я -таки угадала. Спросила у Дуду , он подтвердил. будет квиш до станции и новой шхуны
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
pork



Зарегистрирован: 06.01.2016
Сообщения: 52

СообщениеДобавлено: Вт Янв 12, 2016 9:31 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Большое спасибо за информацию.
Было бы хорошо иметь прямую ПЕШЕХОДНУЮ дорогу к ЖД-станции.
Но плохо - автомобильный квиш.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 44320

СообщениеДобавлено: Вт Янв 12, 2016 10:26 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Будет именно квиш. И у него будет выезд на какие-то крупные магистрали . Надо посмотреть генплан.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 44320

СообщениеДобавлено: Вт Сен 27, 2016 9:17 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Сегодня поинтересовалась у Зеева Уриеля по поводу шлав Бет. Значит так. Вчера здесь встречались от партии Кахлон с Яиром Равиво. Яир Равиво возражает против строительства вилл. Вилл не будет. В ближайшие дни что-то будет решаться...
Спросила у Зеева, когда же мы увидим готовые проекты , планировки, то есть..
Ответ был -примерно через пол года.

Цитата:



כאמור ביום ראשון נערך מפגש בין הח"כ רועי פולקמן ממפלגת "כולנו" ובין תושבי השכונה ואני ביניהם. הח"כ בישר כי בקרוב ייחתם הסכם גג בין משרד השיכון לבין עיריית לוד.
תמוה הדבר כי ראש העיר, אשר טורח להגיע לכל פתיחה של רמזור/כביש/הסרת גדר....לא מגיע למפגש בו מתבשר הציבור לראשונה בפומבי, בשינויים דרמטיים כמו אלה שנחשפנו להם. אדגיש כי לאורך דבריו חזר וציין הח"כ הנכבד כי הצעדים שנעשים הם בתיאום מלא ותוך שיתוף פעולה מלא עם ראש העיר. אדגיש גם כי חברי המועצה עדיין לא נחשפו לדבר. אני סבור שהתנהלות כזו מצד ראש עיר אינה ראויה בלשון המעטה. כתבתי כבר כי פניתי למהנדסת העיר בנדון ולא נעניתי עד לרגע זה. אני מבין שהרשות מבקשת שמישהו אחר ייצג אותה.

ההסכם מדבר על שינוי תב"ע של שלב ב' , שתוכנן ואושר מזמן - מצמודיי קרקע לבניה רוויה. להשקפתו של הח"כ הנכבד, צפיפות זה דבר טוב אם בונים תשתיות ציבוריות. זהו ציטוט מדוייק. או שהוא מנותק מההיסטוריה של העיר לוד בכלל וגני אביב בפרט, או שהוא סבור שאנחנו מטומטמים. כי כבר הוכח בשכונה שהצפיפות רק עושה לנו טוב....עוד כולל ההסכם לדבריו העברת משאבים וכספים לטובת פיתוח פארקים ,כבישים ומוסדות ציבור כמו מתנ"סים , פרוייקט סביון יתוקצב ויפותח הפארק הקיים. כל זה הובטח לרשות במסגרת ההסכם על בניה רוויה וביטול צמודיי הקרקע, למעט 38 יחידות שיבנה הקבלן של "המחיר למשתכן" כדי למכור אותן ולהרוויח את לחמו, שכן מבניית הפרוייקט לא ירוויח. בקיצור כולם רוצים לנגוס בעוגה שנקראת גני אביב. ולמי לא נשאר? לנו התושבים.

הח"כ דיבר בראשית דבריו על מגמה של פתרונות שכירות, קרי- ייבנו דירות לשכירות ולא לרכישה, קרי- דיור ציבורי. האם התכוון שהבנייה הרוויה של שלב ב' תהיה בעצם בניית דיור ציבורי לשכירות? אם כן, מדובר בהורדת ערך השכונה. שוב העיר לוד מוכרת את עצמה תמורת הבטחות. וראינו כבר לאן הגענו בעבר. אני מצפה לתשובה ברורה האם לכך מכוון ההסכם.
החוק קובע כי כל שינוי תב"ע או של הסכמים בכלל, דורש דיווח לחברי מועצה וקבלת הסכמתם וכן תהליך של שינוי בוועדה מחוזית המקנה זכות לתושבים להגיש התנגדויות. כלומר חובה לפרסם בשלטים ברורים ובעיתונות. מיותר לציין כי כל זה טרם נעשה, וזאת בשעה שמבשר בפנינו הח"כ על חתימת ההסכם בשבועות הקרובים.

אין ספק שמר פולקמן יודע לשווק. מחיאות הכפיים הדהדו באוויר. אנשים שומעים דירות, כסף ופארק ולנגד עיניהם קמה שכונת פאר. אבל דמיון לחוד ומציאות לחוד. שוב זורים לנו חול בעיניים ואני מצטער להיות זה שמקלקל את המסיבה.

בפוסט הבא אכתוב את התאוריה שלי איך ולמה הגענו בכלל למצב הזה...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
gienek



Зарегистрирован: 15.12.2010
Сообщения: 217
Откуда: United Kingdom

СообщениеДобавлено: Вт Окт 04, 2016 12:25 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ну-ну, это просто какая-то бесконечная то ли сага, то ли мыльная опера...
Что ж, быть может лет через 10 начнут что-то строить... w_a_ll
-------------------
*Кстати, в тексте Зеэва написано, что согласно последней версии всё таки планируют 38 то ли вилл, то ли коттеджей.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 44320

СообщениеДобавлено: Вт Окт 04, 2016 2:24 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ну не хотят кабланы. Невыгодно. Ждут пока власть сменится и все эти проекты похоронят как математику и службу в армии для харедим.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
pork



Зарегистрирован: 06.01.2016
Сообщения: 52

СообщениеДобавлено: Вс Окт 09, 2016 5:38 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

gienek писал(а):
Ну-ну, это просто какая-то бесконечная то ли сага, то ли мыльная опера...
Что ж, быть может лет через 10 начнут что-то строить... w_a_ll.

)))
А сколько "строили" ж.д. станцию в Г-А? Кто из министров не отметился "первым кирпичом" в её строительство?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
gienek



Зарегистрирован: 15.12.2010
Сообщения: 217
Откуда: United Kingdom

СообщениеДобавлено: Ср Фев 01, 2017 9:49 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

הותמ"ל אישרה להפקדה 2 תוכניות לבנייה בלוד ובשפרעם - בסה"כ 12,900 יח"ד. התוכנית בלוד כוללת כ-11,300 יח"ד, כשמתוכן 20% יוקצו עבור דירות קטנות. התוכנית הממוקמת בסמיכות לשכונת גני אביב, שמה דגש על חיבור לעיר, נגישות לתחבורה ציבורית ולתחנת רכבת. תוכנית זו מצטרפת ליתר התכניות אשר יקודמו במסגרת הסכם הגג בעיר לוד. י



http://www.calcalist.co.il/articles/0,7340,L-3706967,00.html
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aviva
Site Admin


Зарегистрирован: 13.07.2005
Сообщения: 44320

СообщениеДобавлено: Ср Фев 08, 2017 7:33 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я себе представляю этот долгострой, если несчастный переезд столько лет строится. Разве что на китайцев надежда
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов aviv7.com -> Ганей Авив Часовой пояс: GMT + 2
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
 
 
 
HotLog         Израиль по русски. Каталог израильских сайтов, каталог сайтов Израиль
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Русская поддержка phpBB

Anti Bot Question MOD - phpBB MOD against Spam Bots
Заблокировано регистраций / сообщений: 59020 / 0